[修房建房] 25w全屋翻新坑不坑 [复制链接]

发表于 2020-10-27 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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看来有不少人都以为25到35万就足够推倒重建一个house了，这些人究竟是活在哪个星球的？

dingyipu

发表于 2020-10-27 18:23 |显示全部楼层

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真的想赚你的钱，就是这些项目也许你多花了5万，如果质量都不错，也许就是这个价格。主要还是看细节，成本差距都在细节里。合同一定要翔实。

dingyipu

发表于 2020-10-27 18:24 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-10-27 17:55
看来有不少人都以为25到35万就足够推倒重建一个house了，这些人究竟是活在哪个星球的？ ...

25-35万是房屋主体的价格，大家可能觉得装修、landscape都不需要钱。

dingyipu

发表于 2020-10-27 18:26 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-10-27 17:55
看来有不少人都以为25到35万就足够推倒重建一个house了，这些人究竟是活在哪个星球的？ ...

其实真的要稍微认真一点装修，十万块嗖的一下就没了。

悉尼靠谱Builder 悉尼靠谱Builder 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-10-27 18:41 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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Quinny

发表于 2020-10-27 19:01 |显示全部楼层

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悉尼靠谱Builder 发表于 2020-10-27 18:41
25到35万不包括driveway, landscaping, fence是可以实现的。不过必须要用builder自己设计好的图纸，然后对 ...

佩服，发点图让大家见识下呗，顺便做个广告

dabaili

发表于 2020-10-27 19:16 |显示全部楼层

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报价贵不贵再说，报价25万，做好35万的心理准备。
一是装修过程中会有意料不到的事情发生，二是builder会不断让你升级东西。

风中的旋回

发表于 2020-10-27 19:44 |显示全部楼层

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看足迹装修真便宜，自己叫人来报价真贵
我主卧的卫生间想重装一下报价就6w-8w，不改结构。。。周边人建房不包括土地好像没有低于1m能下来的，花了2m的进去也没觉得很豪
上边还有说20-30w能重建的，在这个奶奶房都要12w+的时代，20多w能建个简易屋？

m50295

发表于 2020-10-27 20:15 |显示全部楼层

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我也在Chatswood，刚做完全屋重装，如果楼主感兴趣的话可以来我家看看。私信联系。

小K塔小K塔当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 406, 距离下一级还需 94 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-10-27 20:41 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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mocha185

发表于 2020-10-27 20:43 |显示全部楼层

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出钱请一帮中国装修民工来旅游，包住包住包机票，全不下来不超过2w刀
不急的话，等明年疫情过了

coffee_bean

发表于 2020-10-27 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffee_bean 于 2020-10-27 21:07 编辑

我的5房3厅2.5卫1洗衣房1厨房1车库，单层地板面积380平米左右面积，全部翻新从头到尾一共35万（不包括室外部分），旧房基本留了框架，其他全部换新，供你参考一下，而且还是我自己管理，所有工种都是builder朋友自己用惯的工人，实际油漆费比你的报价还贵，租Bin丢垃圾确实快花了1万了，装修过才知道原来要拆出这么多垃圾的。

香香兔

发表于 2020-10-27 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2020-10-27 20:57
我的5房3厅2.5卫1洗衣房1厨房1车库，单层地板面积380平米左右面积，全部翻新从头到尾一共35万（不包括室外 ...

这个价格才比较靠谱，一般只会更贵，不会更便宜的，因为物价和人工年年都上涨。

as6400

发表于 2020-10-27 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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做过类似的 15w差不多的

cristu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-28 00:05 |显示全部楼层

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xskyinteriors

发表于 2020-10-28 00:07 |显示全部楼层

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楼主这个改建会改动外观和结构，需要审批的，这块费用没有报价吗

wawa0927

发表于 2020-10-28 02:00 来自手机 |显示全部楼层

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25W大坑。我看了一下。15万差不多了。

tempuser111

布鞋族

发表于 2020-10-28 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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非常非常非常坑！
我刚刚做了厨房和卫浴装修，非常满意，明年继续做油漆和地板。他们专项就是整栋翻新，需要对比的话把我的师傅推荐给你，绝对比这个性价比高太多了。

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Marco666

木屐族

发表于 2020-10-28 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2020-10-27 19:44
看足迹装修真便宜，自己叫人来报价真贵
我主卧的卫生间想重装一下报价就6w-8w，不改结构。。。周边人建房不 ...

西南、西北区很多大builder造一层楼project home都是20几万，不到30万的样子。两层楼的一般30-35万。

wxm611

发表于 2020-10-28 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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mmmmmm 发表于 2020-10-27 01:14
又贵又费时间？这家给的工期就一个月基本上干完就能住了利息也是钱啊

找公司包下来做这个价格差不多，自己找工人来做15万可以下来。楼主可以选择找公司做，记得下好合同条款，务工一天罚款多少钱什么的，否则这个活给你拖到三个月工期都很正常。

花店佳佳

光脚族

发表于 2020-10-28 20:19 |显示全部楼层

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LZ你光发这个根本看不出坑不坑，你要把具体多少平方，用的什么材料列出来至少。否则标准在哪里呢

GeoLee

光脚族

发表于 2020-10-29 17:59 |显示全部楼层

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没有到具体的，坑不坑不知道

ilkam

发表于 2020-10-29 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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盖新屋也都是坑。

wlh19781030

发表于 2020-10-29 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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干嘛不推倒重建，多不了几个钱！

tinyshare

发表于 2020-10-29 18:33 |显示全部楼层

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25w可以造一个奶奶房了

besideme

发表于 2020-10-29 19:11 |显示全部楼层

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要有25万的预算，不过具体多少还要看你的要求。我刚装修完了一个老house,包括4个bathrooms,1 kitchen, 新的水、电，加建30m2出去，打掉2堵承重墙屋顶加大梁，改窗户，地板、天花，driveway, decking, pergola,fence,种树、种草等，除了屋顶和墙体保留，基本上都重新做了，owner builder花费20万。至于装修时间，关键是先把审批拿到，具体施工2个月差不多。
至于讨论加盖或推到重建，是另一个story了。

Settling with the past is the only way to find inner peace.

Pandaroo