澳联储周末官宣：愿冒风险，对房价快速上涨开绿灯

Simplelife

没房想买房的人有的是，只要政策足够好：）

melpipi

通胀一倍就等于政府未来稀释了一半的赤字。看来房子确实是要涨了。兄弟们跑步进场吧

cn_yy

人在生命垂危的时候才打吗啡

Jade19

gavy 发表于 2020-10-17 00:14
你还是自己看看吧   这次是真放水

但文中提到的三年期限这个很耐人寻味 ...

嗯，让房子涨三年再说吧

Laoyu

sanhbin

frank_au 发表于 2020-10-17 07:33
国内08年，14年的药让房价坐上火箭了呀。心有戚戚

拿国内的情况套这里是不合适的，国内不是或者本质上不是西方的市场经济；最合适的类比是日本，看看日本的房地产走势或许比较容易理解。

goldenseiya

sanhbin 发表于 2020-10-17 10:39
拿国内的情况套这里是不合适的，国内不是或者本质上不是西方的市场经济；最合适的类比是日本，看看日本的 ...

日本是90年政府脑子发热硬把房地产打压下去，现在日本人很多有心理阴影不敢去投资房产，后来再也没有哪一个国家的政府敢让房地产硬着陆了，而且日本也有房产税

zxy1234

好啊 反正有几套房子

SIPG

asschemer007

降息是大趋势，我预计即使今年不降息，明年上半年也铁定降息。

大家拭目以待吧！

Simplelife

估计RBA想稀释货币价值帮助人们减轻还贷压力。我不是学经济的，纯属瞎猜。

nypost

打吗啡了啊

TonyQ2019

codeviny 发表于 2020-10-16 23:17
那次贷危机马上就来了

当年的次贷危机，其实只要不停印钱或者推迟债务期限，借新债还旧债，是可以避免的，当然长期会产生啥后果谁也不知道

frank_au

TonyQ2019 发表于 2020-10-17 11:26
当年的次贷危机，其实只要不停印钱或者推迟债务期限，借新债还旧债，是可以避免的，当然长期会产生啥后果 ...

当投资者发现大量的证券化的房贷 default的时候会发生什么，政府印钱买这些垃圾资产的意义在哪？
金融危机就是金融系统自我治愈的手段

blurr

RBA的初衷是想要刺激经济，很多人refinance，贷款省下来的钱刺激经济。当然这对房价是个正面刺激。

"The RBA has always been troubled by the interaction of low interest rates and asset prices – in particular house prices," Mr Evans said.

Carl Hammerschmidt, from online home loan marketplace Joust, said he had seen a surge in refinancing over the past six months as consumers looked to take advantage of the low rates. As people save on their mortgage, the RBA expects the savings will translate into them increasing their spending and that will help the economy more than higher asset prices will hinder it.
Yellow Brick Road's Mr Bouris said the RBA was probably getting this right, although all the cheap lending might create problems later.

"It could create a borrowing problem in the future. But I think the RBA's position makes sense. We think there should be sustainable price rises," Mr Bouris said.

During the early 2000s, he had seen huge cuts in interest rates and a massive leap in home prices. He said it would be more sustainable this time.

"I think prices will recover quite well – about 5 per cent over the next 12 months," he said.


但是这个文章后面也说其他方面的因素会平衡房价

Falling housing demand from historically low immigration and rising unemployment could balance the expected rise.

拭目以待吧。

fsmike

harrell 发表于 2020-10-16 22:00
人家意思是，灯我给你开绿色了，车子能不能走就看你们的了。如果还是下跌不涨，你们特么要点脸，就不要再给 ...

你没错，我没错，社会的错

恒星之舞

xiaocongma 发表于 2020-10-16 23:20
我就知道这套路，去年大选前被各专家唱空，吓得我卖了一套投资方，今年学乖啦，专家唱空就是为救市政策开路 ...

你卖了就是歪打正着啊，今年疫情再入市

chenzy0513

不要低估政府的力量，为什么这次疫情造成经济大衰退但是股市却跌的不多，就是因为政府一直在后面防水支撑，房产也一样。未来三年会大涨的

sjsheng

Wangxiao9 发表于 2020-10-16 21:51
打电话给朋友了，明天卖房统一加2w

加2万怎么够，不如来个20万。

Wangxiao9

sjsheng 发表于 2020-10-17 12:47
加2万怎么够，不如来个20万。

这叫钝刀子割肉法

先加2w，买家骂街走人。下周再加2w，买家心理开始动摇。下周再加2w，直接心理崩盘。

然后他会要求减1w，可以成交。3周多赚5w

xiaocongma

恒星之舞 发表于 2020-10-17 11:01
你卖了就是歪打正着啊，今年疫情再入市

现在的房价没有大选前低，不过我买了更好位置的房子，也满意了。

恒星之舞

xiaocongma 发表于 2020-10-17 12:52
现在的房价没有大选前低，不过我买了更好位置的房子，也满意了。

是墨尔本吗？是私卖吗？还是在线拍卖？

melmonash

静观其变

sense666

惨

stephen_lee

澳洲没有6个钱包吧？

wf08sx

Wangxiao9 发表于 2020-10-17 12:52
这叫钝刀子割肉法

先加2w，买家骂街走人。下周再加2w，买家心理开始动摇。下周再加2w，直接心理崩盘。

好像市场上就一套房出售似的

Wangxiao9

wf08sx 发表于 2020-10-17 17:17
好像市场上就一套房出售似的

当然前提你手里是优质资产

philguo

奥联储是能力低下的代表，17年不加息遏制房价，现在子弹都没有了。现在买房基本就是49年入国军。

ppboy

现在买投资房不是找死吗

ppboy

stephen_lee 发表于 2020-10-17 15:06
澳洲没有6个钱包吧？

只要合适的自住估计2个够用了