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楼主:zhaoyongsheng88

[行情讨论] 澳联储周末官宣:愿冒风险,对房价快速上涨开绿灯 [复制链接]

发表于 2020-10-17 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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没房想买房的人有的是,只要政策足够好:)
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发表于 2020-10-17 09:12 |显示全部楼层
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通胀一倍就等于政府未来稀释了一半的赤字。看来房子确实是要涨了。兄弟们跑步进场吧

发表于 2020-10-17 09:28 |显示全部楼层
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人在生命垂危的时候才打吗啡

发表于 2020-10-17 09:38 |显示全部楼层
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gavy 发表于 2020-10-17 00:14
你还是自己看看吧   这次是真放水

但文中提到的三年期限这个很耐人寻味 ...

嗯,让房子涨三年再说吧

发表于 2020-10-17 09:40 |显示全部楼层
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发表于 2020-10-17 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-10-17 07:33
国内08年,14年的药让房价坐上火箭了呀。心有戚戚

拿国内的情况套这里是不合适的,国内不是或者本质上不是西方的市场经济;最合适的类比是日本,看看日本的房地产走势或许比较容易理解。
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发表于 2020-10-17 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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sanhbin 发表于 2020-10-17 10:39
拿国内的情况套这里是不合适的,国内不是或者本质上不是西方的市场经济;最合适的类比是日本,看看日本的 ...

日本是90年政府脑子发热硬把房地产打压下去,现在日本人很多有心理阴影不敢去投资房产,后来再也没有哪一个国家的政府敢让房地产硬着陆了,而且日本也有房产税

发表于 2020-10-17 10:53 来自手机 |显示全部楼层
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好啊 反正有几套房子

发表于 2020-10-17 11:11 |显示全部楼层
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发表于 2020-10-17 11:18 |显示全部楼层
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降息是大趋势,我预计即使今年不降息,明年上半年也铁定降息。

大家拭目以待吧!

发表于 2020-10-17 11:22 来自手机 |显示全部楼层
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估计RBA想稀释货币价值帮助人们减轻还贷压力。我不是学经济的,纯属瞎猜。
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禁止发言

发表于 2020-10-17 11:25 |显示全部楼层
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打吗啡了啊

发表于 2020-10-17 11:26 |显示全部楼层
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codeviny 发表于 2020-10-16 23:17
那次贷危机马上就来了


当年的次贷危机,其实只要不停印钱或者推迟债务期限,借新债还旧债,是可以避免的,当然长期会产生啥后果谁也不知道

发表于 2020-10-17 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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TonyQ2019 发表于 2020-10-17 11:26
当年的次贷危机,其实只要不停印钱或者推迟债务期限,借新债还旧债,是可以避免的,当然长期会产生啥后果 ...

当投资者发现大量的证券化的房贷 default的时候会发生什么,政府印钱买这些垃圾资产的意义在哪?
金融危机就是金融系统自我治愈的手段

发表于 2020-10-17 11:36 |显示全部楼层
此文章由 blurr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 blurr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RBA的初衷是想要刺激经济,很多人refinance,贷款省下来的钱刺激经济。当然这对房价是个正面刺激。

"The RBA has always been troubled by the interaction of low interest rates and asset prices – in particular house prices," Mr Evans said.

Carl Hammerschmidt, from online home loan marketplace Joust, said he had seen a surge in refinancing over the past six months as consumers looked to take advantage of the low rates. As people save on their mortgage, the RBA expects the savings will translate into them increasing their spending and that will help the economy more than higher asset prices will hinder it.
Yellow Brick Road's Mr Bouris said the RBA was probably getting this right, although all the cheap lending might create problems later.

"It could create a borrowing problem in the future. But I think the RBA's position makes sense. We think there should be sustainable price rises," Mr Bouris said.

During the early 2000s, he had seen huge cuts in interest rates and a massive leap in home prices. He said it would be more sustainable this time.

"I think prices will recover quite well – about 5 per cent over the next 12 months," he said.


但是这个文章后面也说其他方面的因素会平衡房价

Falling housing demand from historically low immigration and rising unemployment could balance the expected rise.

拭目以待吧。


发表于 2020-10-17 11:49 来自手机 |显示全部楼层
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harrell 发表于 2020-10-16 22:00
人家意思是,灯我给你开绿色了,车子能不能走就看你们的了。如果还是下跌不涨,你们特么要点脸,就不要再给 ...

你没错,我没错,社会的错
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发表于 2020-10-17 12:01 来自手机 |显示全部楼层
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xiaocongma 发表于 2020-10-16 23:20
我就知道这套路,去年大选前被各专家唱空,吓得我卖了一套投资方,今年学乖啦,专家唱空就是为救市政策开路 ...

你卖了就是歪打正着啊,今年疫情再入市

发表于 2020-10-17 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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不要低估政府的力量,为什么这次疫情造成经济大衰退但是股市却跌的不多,就是因为政府一直在后面防水支撑,房产也一样。未来三年会大涨的

发表于 2020-10-17 12:47 |显示全部楼层
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Wangxiao9 发表于 2020-10-16 21:51
打电话给朋友了,明天卖房统一加2w

加2万怎么够,不如来个20万。

发表于 2020-10-17 12:52 |显示全部楼层
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sjsheng 发表于 2020-10-17 12:47
加2万怎么够,不如来个20万。

这叫钝刀子割肉法

先加2w,买家骂街走人。下周再加2w,买家心理开始动摇。下周再加2w,直接心理崩盘。

然后他会要求减1w,可以成交。3周多赚5w

发表于 2020-10-17 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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恒星之舞 发表于 2020-10-17 11:01
你卖了就是歪打正着啊,今年疫情再入市

现在的房价没有大选前低,不过我买了更好位置的房子,也满意了。
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发表于 2020-10-17 14:05 来自手机 |显示全部楼层
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xiaocongma 发表于 2020-10-17 12:52
现在的房价没有大选前低,不过我买了更好位置的房子,也满意了。

是墨尔本吗?是私卖吗?还是在线拍卖?

发表于 2020-10-17 14:07 |显示全部楼层
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静观其变
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发表于 2020-10-17 14:17 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2020-10-17 15:06 |显示全部楼层
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澳洲没有6个钱包吧?

发表于 2020-10-17 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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Wangxiao9 发表于 2020-10-17 12:52
这叫钝刀子割肉法

先加2w,买家骂街走人。下周再加2w,买家心理开始动摇。下周再加2w,直接心理崩盘。

好像市场上就一套房出售似的
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发表于 2020-10-17 17:19 |显示全部楼层
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wf08sx 发表于 2020-10-17 17:17
好像市场上就一套房出售似的

当然前提你手里是优质资产
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发表于 2020-10-17 18:30 来自手机 |显示全部楼层
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奥联储是能力低下的代表,17年不加息遏制房价,现在子弹都没有了。现在买房基本就是49年入国军。

发表于 2020-10-17 18:32 |显示全部楼层
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现在买投资房不是找死吗

发表于 2020-10-17 18:33 |显示全部楼层
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stephen_lee 发表于 2020-10-17 15:06
澳洲没有6个钱包吧?

只要合适的自住估计2个够用了

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