最近贷款要放宽了吗？

iseatrit

Cathy_3258

不是说房价永远涨 不过楼上很多人真该周末出门看看inspection的人数 天天活在新闻里真的好吗

momohan

liyunzhen001 发表于 2020-9-25 19:00
你这属于典型的一知半解，你这说的就是国内模式。房价高企必然吸血实体经济导致其死亡，实体经济大量死亡 ...

你说的很对， 民主体制的确没国内那样容易发挥。房产是载体，不论哪国印了的钱就要通过信贷传递出去。或者也可以选择放弃房地产，比如日本和美国， 他们可以把就业放在制造， 创新， 和服务业。 美国印了这么多钱，没理由澳洲最后空拿一堆美元废纸， 货物还继续让美金买走， 现在FIRB审查银行换美金已经加强管控。 要正常的贸易进行，澳币也要印等量的交易货币， 然后通过信贷让全民一起承担后果。

澳洲2013-15年房产表现如何你应该还记得，难道那时候就不是民主体制？  那时候的贷款容易的要死， 不是银行的错误， 而是国家需要把这些钱贷出去。你完全可以关注一下WESTPAC和APRA互相甩锅的官司细节，这次是不是和之前那次一样， 我们拭目以待。

最重要就是， 要消化这些钱， 澳洲有几张牌可以打。这些钱进不进房产，不是我说了算。 政府也要看有多少载体可以供选择，可以被接受， 澳洲有什么选择你可以掰指头算算， 你想让澳洲放弃房地产， 不如到街上看看路上跑的车多少是和建筑有关的。如果这是国家首要利益， 无论换哪个政党，这个牌还是要打的。

momohan

cinderala 发表于 2020-9-26 17:30
房市我不懂。但股市呢，你希望會產生羊群效應。大家都去參與。前呼後擁，就會得到推背效果。 ...

不，房市和股市一样其实大多和政策相关， 但是就人类行为学来说。 微观上来看，人们的确是这样做的。

liyunzhen001

momohan 发表于 2020-9-28 16:34
你说的很对， 民主体制的确没国内那样容易发挥。房产是载体，不论哪国印了的钱就要通过信贷传递出去。或 ...

你说的这些就是国内的思路，问题是国内有现成的例子，此路不通。何况澳洲根本不可能做到和国内一样的高压维稳。

Even_889

听banker说反而更严格了。。

Hao@Mel

anz这周开始更严

haomaomaojj

Even_889 发表于 2020-9-28 18:16
听banker说反而更严格了。。

银行也不傻呀，随便放贷？形成坏账谁负责？

Snow-Raven

这种事，谁都说不好。

自住该买还是要买，现在也是一个不错的入手的机会。便宜的、贵的都好，怎么说也比租房强啊。
投资的话，由于中长期经济形势的不确定性，不是说不能投资，只是比从前更考验眼光啦， 有赔有赚吧。

反正难讲啦。参考一下大家的看法还是有收获的，不管观点和思路是否和自己一样。

momohan

liyunzhen001 发表于 2020-9-28 17:58
你说的这些就是国内的思路，问题是国内有现成的例子，此路不通。何况澳洲根本不可能做到和国内一样的高压 ...

中国几万亿，房产锁进去多少钱，现在阻止交易，锁死， 股市当年蒸发掉多少钱，外汇管制，这都是后期应对印钱负面效果的狠招， 中国通胀才没预想那么惨，此路不通？ 就好想经济问题有通路一样， 现在已经换路了那是因为最好走的路已经没了，还好国内没有和日本那样杀掉地产行业，日本后来转为服务，制造， 中国也开始转，不是此路不通，是好日子走到头了。

你不要认为澳洲就不会走， 路不通至少还有白米饭，等到像日本中国一样路走到尽头没有白饭时候再说转型喝稀饭的事吧，中国至少提前10年，工业2.0为转型铺垫，澳洲不走地产路， 转哪条？ 服务？ 制造？澳洲可能么，你看澳洲做准备了么？

澳洲地产路老百姓不让走那就大家一起承受惨烈通胀咯。 反正钱是印了这么多， 政府也希望信贷放宽，体制做不到最后倒霉的还是老百姓， 就和COVID19一样， 澳洲民主体制做不到高压管控就两拨疫情多封几次城咯，倒霉的最后还是老百姓。反正澳洲体制，要么是房价疯涨被换党派， 要么是通胀及其严重被换党派。 反正结果都差不多。

scooldog

明年3月才知道 通过不通过

liyunzhen001

momohan 发表于 2020-9-29 10:13
中国几万亿，房产锁进去多少钱，现在阻止交易，锁死， 股市当年蒸发掉多少钱，外汇管制，这都是后期应对 ...

中国通胀惨不惨你可以去看看历年通胀数据，再来对比下澳洲。也就几个恶性通胀的国家比中国还惨了。

水桶妖

huang003261 发表于 2020-9-25 15:00
说我的想法可怕 不如说说你碰到赚钱的机会会怎么做？
哪里有免费的午餐 还有好心人教你赚钱
不论是股市房 ...

水桶妖

momohan 发表于 2020-9-29 10:13
中国几万亿，房产锁进去多少钱，现在阻止交易，锁死， 股市当年蒸发掉多少钱，外汇管制，这都是后期应对 ...

认识好几个房东, 都比租客混的惨烈, 就等市场好点放盘, 希望房价涨高高, 大家早点解套, 房产真的是长期投资, 如果急需钱, 又遇到新冠这样的灾年, 不过幸好, 银行现在还不能强制拍卖, 撑一撑, 希望以后能又个好的价格

jkliop

足迹口号喊起来