住过地势偏低的房子同学进来说说感受

chdsl007

看着都不舒服的话坚决不买

蓝田汇景

Icylemon 发表于 2020-9-15 21:50
那两个实属个例，这个区三房老公寓大概120-160之间左右比较正常，特别贵的一般都是类似Penthouse或者有Vi ...

一个有VIEW的看大桥170万，一个小户型的状况很好200万出头。两个相差1小时拍卖，第一个没拍着的全部到第二个去了，价格一下就抬高了，象在抢。不过是在疫情初期。

littlecrab

Icylemon 发表于 2020-9-14 12:34
是的，这个缺点还是蛮大的，而且没法改变，所以想想算了。

既然我决定放弃了，就放上来给大家鉴定一下。 ...

房子相当不错啊，如果墙体没裂缝没水淹痕迹值得考虑

Humptydumpty

littlecrab 发表于 2020-9-14 13:43
我以前看过一个房，啥都满意，周围也都是平地，但是是flood zoon，没买

Flood zone 也没有关系，几十年上百年一次吧。价格跟同区相比应该还稍微低一些。

再说海边的豪宅绝大多数都是flood zone哈，价格还是那么贵。

tigerbalm

感觉低人一等，抬不起头来啊

love2010

刚刚成交的将近一个亿的那套东区房子后门就是这样的。。。 不影响人家的高价

angest

价格好就没什么问题

天呀！

以前买房子的时候，看了一套房子，各个方面都还算满意，就是房子后边，地势高，还有别人家住在高地上，要买的房子的后院，全部暴露在别人家的视野里面。最后决定不买了，没有隐私性。邻里关系好的话，还好说，万一不好了呢？我们家不全成前沿阵地啦？

现在买的这个房子地势高，还是两层，跟瞭望台似的，就看别人家啦。。哈哈哈。。。

littlecrab

天呀！ 发表于 2020-9-16 14:48
以前买房子的时候，看了一套房子，各个方面都还算满意，就是房子后边，地势高，还有别人家住在高地上，要买 ...

感觉一定挺好的，我喜欢方方正正，平平整整的房，我家就这样。

Icylemon

Humptydumpty 发表于 2020-9-16 11:57
Flood zone 也没有关系，几十年上百年一次吧。价格跟同区相比应该还稍微低一些。

再说海边的豪宅绝大多 ...

这套房子好像还真的是Flood Zone，看了一下合同，里面有一段话：
Council is in the possession of a flood study that cover the catchment in which this subject land is located...
然后我又查了Council的flood study，有几处提到这个Newlands lane，虽然不太看得懂那个专业数据是什么意思

Icylemon

formatc 发表于 2020-9-15 10:49
楼主，你这个房子是前后分地的，而且是静街。看你前面的描述，我也觉得不能买，看了地图才发现完全没有不 ...

没进去对面的bushland里面看，但从外面看，不比这个房子低，基本上是平的

formatc

Icylemon 发表于 2020-9-16 21:32
没进去对面的bushland里面看，但从外面看，不比这个房子低，基本上是平的

街景看了一下，还不错，你比这个lane 要高，对面bush也挺高的，所以下雨，水是沿着路流向路的尽头的位置。但是，看你刚刚提到了flood zone，这样的话，就是百年一遇的洪水时，你的车库会有进水的可能，房子倒是不要紧，比较高嘛。这个看你了，我觉得如果喜欢就买，又没什么太大的硬伤。

Icylemon

formatc 发表于 2020-9-16 21:41
街景看了一下，还不错，你比这个lane 要高，对面bush也挺高的，所以下雨，水是沿着路流向路的尽头的位置 ...

谢谢，没分了，回血补

formatc

Icylemon 发表于 2020-9-16 21:55
谢谢，没分了，回血补

一般风水上来讲，住在路最低点呢，是不太好的。但是你这车库出来是步行道，水会一直向下流的，所以我觉得问题不大。

才发现你这区有火车站的，我们在m1东边没有火车，还没你这边方便呢。可惜没钱换房，不然我也想搬去火车沿线的区了。

Icylemon

formatc 发表于 2020-9-16 22:02
一般风水上来讲，住在路最低点呢，是不太好的。但是你这车库出来是步行道，水会一直向下流的，所以我觉得 ...

房子的左手边好像就一栋公寓，再往下没有房子了，所以不确定水会不会向下流，这个周末再去看一次。

forfuture

自己住的话，有这种程度的纠结还是不要买。

george1957

好地方呀！