即便疫情明天结束，澳洲房价也要经历三年断崖期

AlanTse

现金为王 利息也很低
是要吃老本儿吗？

失忆空间

这种帖子回复基本上可以用四个字形容，各怀鬼胎

corolla7654

jas123 发表于 2020-8-3 19:59
股市上一個高峰7200點
現在5900點

从2月7200到3月4800，刺激以后到6000. 未来可能突破7200

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澳洲房子永久产权，跌了也可以留着等到升值

zhongbingo

肯定不会， 印这么多钱， 猪都会飞

little_koala

forceback 发表于 2020-8-3 22:48
大多数说现金为王的，实际上根本没现金。。

知道也有一部分人是疫情刚开始的时候出掉一个或几个投资房回笼资金，等待合适的时机继续入手，几个月前我也逃掉一套投资房，现在手上握着不少资金，哪怕银行继续收紧贷款应该也足够首付了。

上书房行走

大头爸爸 发表于 2020-8-3 09:03
实话实说，虽然我不太Care所谓的跌还是涨，但是我不太同意什么现金为王这种话。现在到处都在印钞票，留现金 ...

为什么企业或者银行会回笼资金。现在这个阶段。公司或者银行都是“现金为王”。

一般来说，投资都是借贷投资，如果你用现金购买实物资产比如 土地，或者全款购买，那算是现金为王。这是现金为王的主要含义。

但是你用借贷来的钱，投资虚拟资产，那属于用一种钞票去买另一种钞票，而且是用债务的形式进行投资。这就不是现金为王。

现阶段，投资任何虚拟资产的风险都在增大。比如股市汇市 波动加大。银行增发 也是为了加强自身的现金储备，抵抗波动。

总结下来，这波疫情，任何持有大量资产的人，都悲观，要去除债务增强自身持有的实物或者现金。准备保命。

任何没什么资产的人，都乐观，喜欢大风大浪，喜欢和波动共舞，因为输了也就输了，本来就没多少钱。

skorpiun820

房价要涨

michael128

2点多的贷款利息怎么看风险也是很低的，总比把钱放股市等着被割韭菜强得多，或者直接存起来等贬值？

2013whyregister

这一次情况和一般经济危机不一样。政府是可以撒钱，但是澳洲人口增加已经不可能了。人口曾长要花三年时间回复不夸张，甚至还不够。

twas

楼主，你想多了啊。现在低利率，锁定两三年固定利率2.6%。正现金流，钱放在银行贬值啊。房东只要别贷款太多，还是不用紧张的。就是现在credit 紧张，很难再top up loan.

参见股市。

twas

天涯浪客 发表于 2020-8-3 11:22
7%正好还贷款，现在3%你自己感觉一下。

哈哈 犀利啊

牛

疫情对经济的影响没个2-3年是不行的
房子，华人的储蓄估计几年没问题的，鬼老撑不了多久的的
14年后买房子的人赚钱的不多

haperkelu

上书房行走 发表于 2020-8-4 09:10
为什么企业或者银行会回笼资金。现在这个阶段。公司或者银行都是“现金为王”。

一般来说，投资都是借 ...

醒醒吧。 你和周边哪些自以为很懂的小年轻差不多，3月就开始喊现金为王，把super在亏了30%的情况下改为cash。 现在super没改的全涨回来了，现金为王的全亏的心态炸裂。

美国这次从货币和财政都妥妥开展印钱基建方向。 建议你们看看历史，08次贷各国是怎么印钱刺激固定资产的。

cutebaby

对 unit apartment 打击大！

上书房行走

haperkelu 发表于 2020-8-16 11:09
醒醒吧。 你和周边哪些自以为很懂的小年轻差不多，3月就开始喊现金为王，把super在亏了30%的情况下改为ca ...

你对“现金为王”里面的现金概念有误解。其实现金对应的不是cash而是债务。

haperkelu

上书房行走 发表于 2020-8-17 11:28
你对“现金为王”里面的现金概念有误解。其实现金对应的不是cash而是债务。 ...

其实减债务，去杠杆这个事情，一直都有。 但具体问题要具体分析，作为个人投资者，如果低利率的话，为什么不借钱买房，让银行一起承担风险。 至于投资股市，不管疫情不疫情，都不建议使用杠杆和借钱炒股。  所以这个现金为王这个概念总被用来乱用。

yizaoyixi

大头爸爸 发表于 2020-8-3 10:03
实话实说，虽然我不太Care所谓的跌还是涨，但是我不太同意什么现金为王这种话。现在到处都在印钞票，留现金 ...

CAN NOT AGREE MORE

bluetoliu

我理解的现金为王就是足够的现金用来度过这段困难期，过去了一切都会好转，短期没有大的投资到房地产了，没有涨幅，但要跌现在的失业率还不够高。

Pippa

我觉得三年不算长啊。如果真能熬过这三年，房价报复性翻一个翻，我等

iAmy

身边已经有几个朋友快顶不住了，准备开始卖投资房了

kingswa_cn

市场永远是对的，涨跌如何，拭目以待把

Ben19821009

JerryTom 发表于 2020-8-3 11:51
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frank-fan

怎么现在还有指着在新足迹发篇帖子就能拉低房价的人…………

huozhenyu

frank-fan 发表于 2020-8-18 22:27
怎么现在还有指着在新足迹发篇帖子就能拉低房价的人…………

因为很多人发了很多贴鼓吹房价

david168in

扯蛋，现在根本不能够按10年前的价位买到现在的房子

codeviny

关注的珀斯的好学区没有降价的，房源特别少，不太贵的都是一两周就卖出去了。

flyingdevil

香港人正在来买房的路上。。。

chuliuxiang

大头爸爸 发表于 2020-8-3 10:03
实话实说，虽然我不太Care所谓的跌还是涨，但是我不太同意什么现金为王这种话。现在到处都在印钞票，留现金 ...

正解。这就是为什么黄金大涨的原因之一

大杨树

逆鳞龍 发表于 2020-8-3 16:24
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