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楼主:dahua910

[寄人篱下] 电脑椅地板磨损 [复制链接]

jieda

皮靴族

发表于 2020-7-6 19:11 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-6 18:55
买垫子也没用。
我买的是宜家的那种硬的透明塑料的那种，用后磨损得更厉害了，赶紧把它取走。
没办法，家 ...

你买错了垫子

专业园林设计

win7

银靴族

发表于 2020-7-6 19:12 |显示全部楼层

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jieda 发表于 2020-7-6 19:11
你买错了垫子

是吗？那这种垫子的作用是什么呀？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-7-6 19:13 |显示全部楼层

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jieda 发表于 2020-7-6 19:11
你买错了垫子

或者放错了面？

jieda

皮靴族

发表于 2020-7-6 19:32 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-6 19:12
是吗？那这种垫子的作用是什么呀？

放实木的，和放地毯的垫子不同的，你肯定买的是地毯用的下面带齿的

，所以会越糟糕

专业园林设计

caibutou2008

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禁止访问

发表于 2020-7-6 19:33 |显示全部楼层

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楼主当初刚租这个房子时，房东或者房东的中介会把所有房间拍照的，退租时的要求是跟进去是的条件一样，除去正常的损耗。不然干嘛要退租清洁？轮子在地板上滚，按道理是应该要垫个垫子的。这个和把墙刮花是类似的。楼主应该先看看签的合同条款。

lihe1314

皮靴族

发表于 2020-7-6 19:34 |显示全部楼层

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说这个是正常磨损的脑子可能都不咋正常

dows026

铜靴族

发表于 2020-7-6 19:48 |显示全部楼层

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如果是你自己的地板，你会一直磨五年吗？自己想一下就知道了。

steps113

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禁止发言

发表于 2020-7-6 20:01 |显示全部楼层

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才相当于一周加租6块钱，非常便宜啊。

win7

银靴族

发表于 2020-7-6 20:17 |显示全部楼层

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jieda 发表于 2020-7-6 19:32
放实木的，和放地毯的垫子不同的，你肯定买的是地毯用的下面带齿的，所以会越糟糕 ...

不是。
一面是光滑的，一面是带一些小凸点的。
我把光面的贴着地板，还是一样给磨出一大片。

wlh19781030

皮靴族

发表于 2020-7-6 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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我是房东我也要你赔！
应该买个垫子

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-6 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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一般租客应该都有这个常识吧

双木客

皮靴族

发表于 2020-7-6 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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jieda 发表于 2020-7-6 19:32
放实木的，和放地毯的垫子不同的，你肯定买的是地毯用的下面带齿的，所以会越糟糕 ...

借贴问下,宜家买的垫子一面是光面另一面是粗面,请问下是那一面朝上,谢谢.

jieda

皮靴族

发表于 2020-7-7 00:45 |显示全部楼层

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双木客发表于 2020-7-6 22:33
借贴问下,宜家买的垫子一面是光面另一面是粗面,请问下是那一面朝上,谢谢. ...

粗面下防止垫子移动，但记得选好种类，有木地板，和地毯用的之分

专业园林设计

dahua910

草鞋族

发表于 2020-7-7 17:42 |显示全部楼层

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napolian 发表于 2020-7-6 18:51
附送下 NCAT 的判例。

http://www.tenantsrights.org.au/Resources/2.%20Bond/ParticularBondClaims/Floo ...

谢谢，
有入住的时候有签condition report，上面有挺多划痕，但没有这么严重。

wuyu

银靴族

发表于 2020-7-7 17:49 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-6 20:17
不是。
一面是光滑的，一面是带一些小凸点的。
我把光面的贴着地板，还是一样给磨出一大片。 ...

似乎放反了？

If speech is silver, then silence is golden

abcc

皮靴族

发表于 2020-7-7 21:07 |显示全部楼层

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wuyu 发表于 2020-7-7 18:49
似乎放反了？

不是放反了，我觉得是买反了，买了地毯用的。地板的两面都是没有凸点的。

Truckmount

ilink

布鞋族

发表于 2020-7-7 21:24 |显示全部楼层

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有专用的软性轮子，我自己把书房电脑椅轮子全部换掉，10年以上，有换过1个轮子，但实木地板没有任何损坏和划痕，所以，椅子是房客的还是房东的？

dahua910

草鞋族

发表于 2020-7-7 21:47 |显示全部楼层

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ilink 发表于 2020-7-7 21:24
有专用的软性轮子，我自己把书房电脑椅轮子全部换掉，10年以上，有换过1个轮子，但实木地板没有任何损坏和 ...

房客的。。。

dahua910

草鞋族

发表于 2020-7-7 21:49 |显示全部楼层

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napolian 发表于 2020-7-6 18:51
附送下 NCAT 的判例。

http://www.tenantsrights.org.au/Resources/2.%20Bond/ParticularBondClaims/Floo ...

你可以再发一下这个案例的url吗？点开不对

dahua910

草鞋族

发表于 2020-7-7 21:49 |显示全部楼层

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xiaoshuzime 发表于 2020-7-6 09:53
建议私了，上庭的话楼主要赔更多

上庭会有额外的费用吗？

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-7-7 22:58 |显示全部楼层

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这完全不是fair tear and wear了。赔1000多不算多。

atc274

木屐族

发表于 2020-7-7 23:05 |显示全部楼层

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要的不算多，合理价格

harleyz

银靴族

发表于 2020-7-7 23:06 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-7-6 20:17
不是。
一面是光滑的，一面是带一些小凸点的。
我把光面的贴着地板，还是一样给磨出一大片。 ...

小凸点的是放地毯上的，你买错了
放地板的一般是光面开槽，类似轮胎表面的结构

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desktop

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发表于 2020-7-7 23:16 |显示全部楼层

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这要是国内，房东可以把你赶出去了

win7

银靴族

发表于 2020-7-8 00:31 |显示全部楼层

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harleyz 发表于 2020-7-7 23:06
小凸点的是放地毯上的，你买错了
放地板的一般是光面开槽，类似轮胎表面的结构 ...

是吗？
看来大家的回帖，看来真是买错了。

win7

银靴族

发表于 2020-7-8 00:33 |显示全部楼层

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ilink 发表于 2020-7-7 21:24
有专用的软性轮子，我自己把书房电脑椅轮子全部换掉，10年以上，有换过1个轮子，但实木地板没有任何损坏和 ...

软性轮子是什么样子呀？有链接可以看看吗？

xiaoshuzime

木屐族

发表于 2020-7-8 09:26 |显示全部楼层

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dahua910 发表于 2020-7-7 21:49
上庭会有额外的费用吗？

那得看房主准备怎么打这个官司了，很有可能会有额外费用

VIC REGIST

firststeps

银靴族

发表于 2020-7-8 09:47 |显示全部楼层

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应该垫垫子，不过住了5年房东没有做过inspection么？应该早些提醒

vancewei

草鞋族

发表于 2020-7-8 13:10 |显示全部楼层

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退房前就应该修复了即使修复的不完美房东也不会不舒服。

sophia小索

皮靴族

发表于 2020-7-9 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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看图片应该是木头的地板，这要整个房间全部打磨上漆。我们家也是木头的，书桌下面铺了一块地毯，就是怕椅子磨损。

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