这套房子出价多少合适 中介开价1.7-1.72

yingzi123

caesar6668 发表于 2020-6-29 14:42
这个中介很能忽悠的 他卖的房子都要高一些 如果喜欢这个位置和这个房子 预算要做足一些 ...

是的 讲话太斯文了  绕着绕着就绕进去了 我们出了1.6 底价1.65 超过就不要了

caesar6668

yingzi123 发表于 2020-6-29 14:48
是的 讲话太斯文了  绕着绕着就绕进去了 我们出了1.6 底价1.65 超过就不要了 ...

反正自己衡量好， 他的房子我还没见到卖不出去的， 很神奇的是卖的价格都很好， 所以看你有多喜欢这个房子

Quin

LZ这个房子的地值钱，以后可以建给Granny flat 出租，我闺蜜买了West Pennant Hills 2.1M 3年前的。出租4百多。这块地平整。可以用。

songzhehmz

这房子卖了有几个月了，我之前去看了下，我觉得有点吵，这sales的套路有点多，每次打电话就是有人出价了，说你的价格非常close了，让你赶紧出，你肯出到1.65，肯定能拿下

GAMUM

160多一丢丢，如果没人和你争的话

knight97

城堡山这么受欢迎吗

daniel000

位置不行

pmp6

这么破的房，1.2m打破天了。

116299603

找个专业的 做一下valuation 比上足迹 问意见靠谱的多， 花几百 省几万

yingzi123

116299603 发表于 2020-6-30 12:11
找个专业的 做一下valuation 比上足迹 问意见靠谱的多， 花几百 省几万

我找banker问了 他们系统里面的估价超过1.65

yingzi123

Quin 发表于 2020-6-29 16:06
LZ这个房子的地值钱，以后可以建给Granny flat 出租，我闺蜜买了West Pennant Hills 2.1M 3年前的。出租4百 ...

有这方便打算

yingzi123

songzhehmz 发表于 2020-6-29 16:17
这房子卖了有几个月了，我之前去看了下，我觉得有点吵，这sales的套路有点多，每次打电话就是有人出价了， ...

嗯 是这样的

快捷导航

傍边有套上两个月才卖了1.3。一样大的地。

yingzi123

快捷导航 发表于 2020-6-30 20:14
傍边有套上两个月才卖了1.3。一样大的地。

知道哪一条街吗？

快捷导航

yingzi123 发表于 2020-6-30 20:16
知道哪一条街吗？

David road. 隔这家四五间房子

yingzi123

快捷导航 发表于 2020-6-30 20:20
David road. 隔这家四五间房子

我们看到73号有卖 价格是1.66 5月份卖掉的

sendior

1.65 还可以 慢慢谈呗

Quin

yingzi123 发表于 2020-6-30 20:21
我们看到73号有卖 价格是1.66 5月份卖掉的

我自己认为如果你1.6 拿到可以的。我是07年搬进Castle Hill 住的。当时根本没有很多中国人，儿子读书的小学是Castle Hill Public School. 对学校的印象特别好。因为没有很多中国人，儿子读书成了全年级第一了，考上了NROC班，竞争开始了。我们都非常喜欢这个区的。15年换了Bella Vista 房子。一直有关心Castle Hill 的地产。 朋友17买的4房 在1.54M。 如果你的1.6 是太值，当然你那条路大点，但是你那块地绝对值钱的。不知道下水道怎样？你去看看合同。如果清楚的后院，绝对好的。我觉的有Granny Flat. 你退休的现金流多好啊。

yingzi123

Quin 发表于 2020-7-2 16:22
我自己认为如果你1.6 拿到可以的。我是07年搬进Castle Hill 住的。当时根本没有很多中国人，儿子读书的小 ...

后院靠围墙的位置有easement 但是不影响盖granny flat 因为正常盖 也需要离围墙几米远 这是做granny flat 给的答案  我们有想过之后经济如果紧张 就盖套2房出租 这样会缓解压力 1.6不卖   

funning

届时半价买，何必急？

maplelin

所以现在能上城堡山高中都算学区啦？

yingzi123

maplelin 发表于 2020-7-2 16:34
所以现在能上城堡山高中都算学区啦？

这个是cherrybrook  Technology high  不是castle hill high

yingzi123

funning 发表于 2020-7-2 16:29
届时半价买，何必急？

有半价的时候 我再买   

maplelin

yingzi123 发表于 2020-7-2 17:16
这个是cherrybrook  Technology high  不是castle hill high

哦，我就说嘛，好像没有人把Castle Hill High当学区。

不过刚查了一下2019排名，这两家已经差不多了，Castle Hill High进步很大啊。

funning

yingzi123 发表于 2020-7-2 17:19
有半价的时候 我再买

会等到的，这么多人失业，这么多公司倒闭，谁还能支付得起贷款。更何况可能还有一场战争

funning

yingzi123 发表于 2020-7-2 17:19
有半价的时候 我再买

会等到的，这么多人失业，这么多公司倒闭，谁还能支付得起贷款。更何况可能还有一场xi

lihe1314

这内装 .... 中介哪来的勇气

nnnalvin

这块区域我去年也关注过，如果没记错20 oakhill dr去年是1.75左右卖的，离这里不远。

nnnalvin

yingzi123 发表于 2020-7-2 16:25
后院靠围墙的位置有easement 但是不影响盖granny flat 因为正常盖 也需要离围墙几米远 这是做granny flat ...

1.6拿不下来，想多了，个人觉得1.65以下没戏。
师母已呆。。

yingzi123

nnnalvin 发表于 2020-7-2 20:15
1.6拿不下来，想多了，个人觉得1.65以下没戏。
师母已呆。。

对的 去年12月卖的 20号房子好看过这个房子