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楼主:HAL

[贷款相关] ANZ贷款大坑，大家小心！ [复制链接]

kkknk

皮靴族

发表于 2020-6-14 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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固定说解除就解除还没有多少罚款哪有那个好事

BongBong

布鞋族

发表于 2020-6-14 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 BongBong 于 2020-6-14 09:09 编辑

sosogood 发表于 2020-6-13 20:12
借帖问下如果break前make adfitonal repayment, 是不是可以少付点罚款？谢谢

固定期间，一般银行只让每年多还款一万元

Henrychen

金靴族

发表于 2020-6-14 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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wilson哥发表于 2020-6-11 22:33
固定利率就是赌利率不会继续跌，所以也要愿赌服输。我2011年固定了7点多，整整熬了两年，被老婆批到现在 ...

哥们，老婆没离你而去，你算是走运的。

forceback

铜靴族

发表于 2020-6-14 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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大家一堆回帖，楼主消失了

churchman

金靴族

发表于 2020-6-14 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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这是breaking cost 啊

gracehyh

水晶靴族

发表于 2020-6-14 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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难道不是broker是坑吗

andrewmama

银靴族

发表于 2020-6-14 19:43 |显示全部楼层

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没有人问这个cash rebate是咋回事？

是不是放款的时候either lz 或者broker拿了rebate，现在把这比钱吐出来？

vinsonpyx

布鞋族

发表于 2020-6-14 23:38 |显示全部楼层

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申请refinance之前就要知道break cost大概是多少

sagi

草鞋族

发表于 2020-6-15 09:44 |显示全部楼层

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Broker有责任，没有提醒你先问break cost再决定是否转贷。

四两VS千斤

木屐族

发表于 2020-6-15 14:30 |显示全部楼层

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与银行一点关系没有，明明知道要违约，你应该转贷应该打电话去银行问BREAK COST。 8000多很正常。我也刚转贷还有一年FIX， 7000多违约金。因为利率差的很多还有转贷CASH REBATE，所以算下来还是划算的。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2020-6-17 17:02 |显示全部楼层

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。。。挺明显你的boker扯淡这楼上这么多broker都这么说了

HAL

皮靴族

发表于 2020-6-23 09:47 |显示全部楼层

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doule 发表于 2020-6-10 22:32
hmm 这并不是坑每个银行都是这样的你跟银行签了fix的合同现在又break这个合同肯定要有penalty 你在做re ...

罚款肯定是有的，这个没问题。问题是ANZ的计算方法和其他银行不一样，以前从CBA转到Westpac，差不多的贷款也还剩好几个月，罚款也没多少钱。

HAL

皮靴族

发表于 2020-6-23 09:51 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2020-6-11 22:43
楼主递申请以前没有打电话问问是多少罚金吗？如果没有的话可太大意了。如果固定贷款，我第一件事先让客人电 ...

还好settle前看到暂停了，等到9月底再看要不要settle。

HAL

皮靴族

发表于 2020-6-23 09:52 |显示全部楼层

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四两VS千斤发表于 2020-6-15 13:30
与银行一点关系没有，明明知道要违约，你应该转贷应该打电话去银行问BREAK COST。 8000多很正常。我也刚转 ...

你转贷的时候贷款还剩多少？我的还有不到85万，11月份固定利率到期，银行是上个月算得要付8000多罚款。。。。

HAL

皮靴族

发表于 2020-6-23 09:58 |显示全部楼层

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yemen213556 发表于 2020-6-11 23:03
Fix rate 你要享受低利率，你要享受低风险。转贷你要享受 cash rebate.没履行完合同，被charge钱了，你亏 ...

我要说的意思是ANZ的计算方法和别的银行不同。我从来没有说过我不满意银行罚款。

bringBMWbring

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发表于 2020-6-23 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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都是在对赌

逆鳞龍

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发表于 2020-6-23 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2020-6-23 08:58
我要说的意思是ANZ的计算方法和别的银行不同。我从来没有说过我不满意银行罚款。 ...

你之前于ANZ内固定在什么利率上了？

jimmyking

木屐族

发表于 2020-6-23 13:27 |显示全部楼层

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可以明确westpac计算break cost的时候就是用的cash rate利差，而且当时cash rate是多少并不disclose给客户。只要break contract，每个银行都吃定了客户。

HAL

皮靴族

发表于 2020-7-22 13:38 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-6-23 09:19
你之前于ANZ内固定在什么利率上了？

应该是4.08%，18年年底固定的。

sogok

草鞋族

发表于 2020-7-22 18:57 |显示全部楼层

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Broker 不专业吧。被骗了

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