[地区选择] 投资房买国内广州好还是悉尼好？计划长期持有。 [复制链接]

发表于 2020-6-7 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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这帖子里大部分人都说买广州不要买悉尼
这种选择很有道理，可是也很矛盾
不看好澳洲的经济和未来，不把资产放在澳洲
可是却又把孩子的未来放在澳洲
不是很矛盾吗？

xiwu

白金靴族

发表于 2020-6-7 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2020-6-7 14:56 编辑

au31415 发表于 2020-6-7 13:35
这帖子里大部分人都说买广州不要买悉尼
这种选择很有道理，可是也很矛盾
不看好澳洲的经济和未来，不把资产 ...

易赚钱是工作，好未来是生活。

哪来矛盾？

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-6-7 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SOSHELPPLZ 于 2020-6-7 15:05 编辑

房产税，现在是在上海市试点吧。

广州也是大城市，被试点的可能性大。

一线城市，北京，上海，广州这些，房子的基价高，房产税会是一个很沉重的负担。算收益的时候，要把房产税算进去，扣掉1.2%。

中小城市的房价低，估计不会达到起征线，持有成本更加可控。

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-7 16:03 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-7 13:35
这帖子里大部分人都说买广州不要买悉尼
这种选择很有道理，可是也很矛盾
不看好澳洲的经济和未来，不把资产 ...

现在很多人资产都是放在国内，光人过来享受这里的美好的部分。

叮当仔

铜靴族

发表于 2020-6-7 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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广州学区+稍新一点的房子+稍好一点的区域，大几百万哦。同样的钱澳洲可以买很好的房子了。

xushen

发表于 2020-6-7 16:13 |显示全部楼层

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我们早卖掉房子转过来了，不能流动的资金就是废纸，我就是从这个中共国出来的，他们什么嘴脸非常了解，就算房产投资也仅仅在au ca,不会在国内丢一分钱

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-6-7 16:16 |显示全部楼层

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有户口就广州，无户口就澳洲。

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发表于 2020-6-7 16:38 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-7 10:54
国内如果房子卖了钱不让提出来，成为买房券，还有什么投资意义？不能换汇出来的话，就更加荒唐了。50年回国 ...

这么悲惨阿，你广州的房子卖了成了买房券哦？

发表于 2020-6-7 16:53 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-7 15:38
这么悲惨阿，你广州的房子卖了成了买房券哦？

呵呵，中共的事情不好说。还好我的房子都在悉尼，不用担心。

skypig05

发表于 2020-6-7 16:54 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-7 13:35
这帖子里大部分人都说买广州不要买悉尼
这种选择很有道理，可是也很矛盾
不看好澳洲的经济和未来，不把资产 ...

不觉得有矛盾啊, 赚钱在中国( 严格来说,投资应该是全球化), 小孩教育在澳洲, 这是两件完全不相关的事情.

其实悉尼也可以, 因为美国无限QE, 估计未来一两年澳元继续升值, 从国内和香港过来买房的资金会增加, 这些会利好悉尼楼市.

如果中国能回到十年前政治氛围, 长期还是中国发展好些, 其实就是在赌国运, 个人觉得某领导应该没有老毛的能力.

takihong

铜靴族

发表于 2020-6-7 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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xushen 发表于 2020-6-7 15:13
我们早卖掉房子转过来了，不能流动的资金就是废纸，我就是从这个中共国出来的，他们什么嘴脸非常了解，就算 ...

说的对。请问比较加拿大和澳洲，你更喜欢哪个呀？觉得哪国前景更好呢？

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发表于 2020-6-7 17:01 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-7 15:53
呵呵，中共的事情不好说。还好我的房子都在悉尼，不用担心。

我说呢，原来连根都给拔了

是不是澳币6.5时候卖了国内房产换过来买悉尼房子了

Hetbert

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发表于 2020-6-7 17:13 |显示全部楼层

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我家亲戚差不多二十年前上海60多万买的单元房涨到1500万了。。。

Winni19

光脚族

发表于 2020-6-7 17:28 |显示全部楼层

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自住澳洲，投资广州。澳洲投资要谨慎，资本主义的羊毛不好薅。

heitan2013

布鞋族

发表于 2020-6-7 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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国内讲究资产全球配比。澳洲也要这样。不要把鸡蛋放一个篮子里

brucelong8

发表于 2020-6-7 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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国内看看敢不敢上房产税，在现在的大环境下要真想制止房价房产税一上房价一定下跌，但大环境这么差政府不靠房子gdp咋办！我觉得国内房价一线城市不会跌，说不定还能涨涨。但看长久10年20年不看好国内房价，空房太多，加上老一辈人越来越少

aimom

银靴族

发表于 2020-6-7 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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我选广州，根据过去十几二十年经历，当然将来谁也说不清

yanjy017

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发表于 2020-6-7 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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brucelong8 发表于 2020-6-7 16:38
国内看看敢不敢上房产税，在现在的大环境下要真想制止房价房产税一上房价一定下跌，但大环境这么差政府不靠 ...

我觉得一线城市不会。毕竟城市化发展，而且好的学校和医院都在一线城市。

发表于 2020-6-7 18:24 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-7 16:01
我说呢，原来连根都给拔了

是不是澳币6.5时候卖了国内房产换过来买悉尼房子了 ...

呵呵，我在国内就没买房子，全部资产在澳洲挣得，安心得很。
把根扎在澳洲，比在中共魔爪下安全多了。

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发表于 2020-6-7 18:28 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-7 17:24
呵呵，我在国内就没买房子，全部资产在澳洲挣得，安心得很。
把根扎在澳洲，比在中共魔爪下安全多了。 ...

好吧。可能你在国内有段不如意的经历，祝福

发表于 2020-6-7 18:31 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-7 17:28
好吧。可能你在国内有段不如意的经历，祝福

照你的逻辑，你现在在澳洲不如意？祝福你。

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发表于 2020-6-7 18:45 |显示全部楼层

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lk123 发表于 2020-6-7 17:31
照你的逻辑，你现在在澳洲不如意？祝福你。

额，我两边都有。

祝福留给你

发表于 2020-6-7 18:48 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-7 17:45
额，我两边都有。

祝福留给你

多好呀。多祝福他人，自己的福分也会越来越多的。

auskaola

发表于 2020-6-7 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 auskaola 于 2021-1-10 00:06 编辑

短期不好讲，但是长期来说，没有任何疑问悉尼比广州好得多。

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发表于 2020-6-7 18:51 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2020-6-7 17:49
短期不好讲，但是长期来说，没有任何疑问悉尼比广州好得多。
我是从事地产行业的，之前在中国工作，现在全 ...

李嘉诚的举动很说明问题啦。有的人就是觉得自己比李超人还聪明，没办法。

xushen