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楼主:oceangoing

[其他信息] Oceangoing墨尔本购房心得从西区到东区再到北区,更新在98楼,完结篇! [复制链接]

发表于 2009-7-20 16:52 |显示全部楼层
此文章由 北风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 北风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个房子是不是在一片高压电线附近啊?

原帖由 oceangoing 于 20/7/2009 15:15 发表
更新8

:si71 :si71 :si71
因为知道了这个房子的最终成交价格,所以还是有一点吃惊。但好处就是我们不会为了那个45万的房子再挂念啥啦!
看房之旅还是要就继续,但是明显的感觉就是4月份的看房子的人数要远远超 ...
If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.
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发表于 2009-7-20 17:25 |显示全部楼层

回复 61# 的帖子

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那是一个大型高压变电所

很大的

但离这个房子还有1~1.5公里的距离

所以还OK.

:si3 :si3 :si3

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
北风 + 3 谢谢奉献

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发表于 2009-7-20 17:26 |显示全部楼层

回复 48# 的帖子

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preston走st gergoer 大概20分钟可以到city

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
oceangoing + 2 有同感,不过是在周日!!!

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发表于 2009-7-20 17:33 |显示全部楼层
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谢谢加分

我住过北区和西区 路比较熟 经常跑的是东区和南区

发表于 2009-7-20 17:44 |显示全部楼层
此文章由 格美 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 格美 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
更新啦,来顶贴。



今天的分分全奉献了。

发表于 2009-7-21 10:13 |显示全部楼层
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更新还是慢慢来

一天两片真是山穷水尽拉,怪就怪我不是学文的!!嘿嘿

所以慢慢来吧!!:si72 :si72
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发表于 2009-7-21 14:06 |显示全部楼层
此文章由 whaleshome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whaleshome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:si98
等着LZ更新呢

发表于 2009-7-21 14:22 |显示全部楼层
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今天工作太忙了

没时间更新

呵呵

慢慢来

慢工出细活!!!:si10 :si10 :si10

发表于 2009-7-21 14:59 |显示全部楼层
此文章由 mgw301 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mgw301 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2009-7-21 23:42 |显示全部楼层
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看过了,那个422的不错啊。机遇一闪而过,就看你能不能抓得住

发表于 2009-7-26 20:39 |显示全部楼层
此文章由 marrow 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marrow 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主继续呀,等你的大作完工呢。
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发表于 2009-7-26 21:06 |显示全部楼层
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精彩 期待下文  lz加油 很多东西要向你学习

发表于 2009-8-10 00:41 |显示全部楼层
此文章由 procean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 procean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
收藏一下啦,等待精彩续集

发表于 2009-8-10 13:29 |显示全部楼层
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好像很久没更新了~~~~

发表于 2009-8-14 10:06 |显示全部楼层
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谢谢大家鼓励

这两周心思不在买房子上

一直都在接通水电煤上

房子过两周就入住拉

今天继续更新以下

一会就写

:si24 :si24 :si24 :si24 :si24 :si24
记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的.
后悔是一种耗费精神的情绪。后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。
日出东海落西山,愁也一天,喜也一天;遇事不钻牛角尖,人也舒坦,心也舒坦。

发表于 2009-8-14 10:22 |显示全部楼层

接上回书,更新10

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接上回书,更新10:si1 :si1 :si1 :si1

很长时间没更新,让大家就等拉

其实我心里也一直在惦记着个帖子,不能有始无终阿,呵呵

当回忆这些事情还是需要你的记忆的。更俏的是,我的朋友竟然在他的朋友口中知道我的名字,还告诉我不要把他的房子放到网上,墨尔本还真小!!

那篇墨尔本拍卖纪实已经停刊了,当然是暂时的,等我买第二套房子的时候

嘿嘿,慢慢来!!


言归正传,东区我们看了不止40套房子,其中有3套房子我们都非常喜欢,可大家也都知道,越是你喜欢的房子,越有很多人来争抢!!

在今年4月份这段时间里,不夸张地说,房价有些变态拉!

没办法,大部分普通老百姓,也就能买得起这个区间的房价,呵呵。

Vermont--这段时间出来的房子很少,鬼佬也很关注这个区域!

Rindwood--那房价涨得稀里哗啦的,我就不明白蜡,其中有一个580平米的木板房,还没有中国人去争抢,都能卖到45万。

Wantirna--这个区就不用说拉巴,靠近Glen Wavely,还在制高点上,能够俯瞰下面的景象,我下面说的一套房子就在这里,呵呵,那也是我们家的共鸣房子之一,可当天竟然有50对家庭去看这个房子,呵呵,可想而知拉!!!!

Healthmont--是另一个在火车到线以内,并且离高速路比较近,离公共交通比较近的区域!!

Mitcham--一部分的地方里高压电常太近,另外一边,太贵拉!!哈哈


:si16 :si16 :si16 :si16 :si16 :si26 :si26 :si26
记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的.
后悔是一种耗费精神的情绪。后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。
日出东海落西山,愁也一天,喜也一天;遇事不钻牛角尖,人也舒坦,心也舒坦。
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发表于 2009-8-14 10:30 |显示全部楼层
此文章由 Melbourner1978 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实楼主这个预算在年初forest hill也能买到不错的房子了,什么都要早下手啊。

发表于 2009-8-14 11:30 |显示全部楼层
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买房子绝对要每周都盯着,知道你买到为止!

不要向我的一个朋友,今天这周想买地拉,看了3周,下周觉得地不好啦,又决定买房子

可是房子又看不顺眼,除了东区,他西区看了2个月,北区看了两个月。

可关键的是他不是周周去看,因此也错过拉许多好房子!

下面介绍的这套房子,是我们最心仪的房子,为啥?

不是为了它内部的装修,是为了他所处的高度。那个区的房子,都在高处,可以俯瞰山下很远的地方,住进去以后就能给人一种神清气爽的感觉!

呵呵,尤其是他的后院可以直接一览众山小阿!

:si1 :si1 :si1 :si1

当时去参观,也只是抱着试试看的目的,虽成想一进去就被吸引拉,你不得不佩服中介照相的高超技术阿!

这个房子的描述在这, 周围只有BUS,但离Knox city shopping center 非常近。离城里的直线距离是24公里,呵呵,但居住环境那是没得说阿!!


A whisper of a promise of something specialas this beautiful home unfolds before you the true meaning of family living will become apparent!

Consider how a home evolves as a family grows with an impressive end result and you will discover a well crafted floor plan that provides everything you need.

Incorporating four bedrooms including a teenager's style retreat complete with a casual living area, a fabulously renovated family bathroom and both walk in robes plus a full ensuite complementing the privately positioned master bedroom.

Granite bench tops and Smeg stainless steel appliances highlight the open plan kitchen with large dining area, whilst your entertaining options are fantastically diverse with a spacious formal lounge and dining room and incomparable zoned alfresco area that encompasses a stylish elevated pergola overlooking the sparkling in ground swimming pool and tranquil covered patiotoo good to be true says it all!

With the finishing touches of ducted heating and evaporative cooling, an oversized double carport and placement on the doorstep of Wantirna College, walking distance to St Lukes and Regency Park primary schools and a quick drive to the Eastlink and Knox City Shopping Centre everything you need for easy living is here, presented in one beautiful package.

照片如下

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1250209428



:si21 :si21 :si21 :si21 :si21

[ 本帖最后由 oceangoing 于 2009-8-14 10:40 编辑 ]

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记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的.
后悔是一种耗费精神的情绪。后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。
日出东海落西山,愁也一天,喜也一天;遇事不钻牛角尖,人也舒坦,心也舒坦。

发表于 2009-8-14 11:37 |显示全部楼层
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这个房子当时的要价好像在38以上,我当场就决定要买下它,我直接问中介要了Section 32,并表示很有兴趣。中介也说这个房子非常好,呵呵

看来不少人在争它

大约的价格应该在45万左右,回家后,领导一直念念不忘这个房子

呵呵

我于是给中接打电话

问45万可不可以,中介说去问问房东,可第二天就变成了有人出了46。2万最终买走了这栋房子!!

没办法,玩不过人家,就只能在找啦


后来我们还又去了一次这个房子,觉得它真得很不错啊
失利里的教训此事深深的打击了我们
是我们的信心都被打击拉。

每次买房子都跟抢似的,东去看来玩不转,我们又不想买Unit。

所以只能安慰自己拉。


后来又连续看了几周,东区真的是涨疯啦!!

就在此时,呵呵,我们家领导发挥了至关重要的作用!!

:si21 :si21 :si21 :si26 :si26 :si26
记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的.
后悔是一种耗费精神的情绪。后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。
日出东海落西山,愁也一天,喜也一天;遇事不钻牛角尖,人也舒坦,心也舒坦。

发表于 2009-8-14 11:47 |显示全部楼层
此文章由 nikyxin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nikyxin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 oceangoing 于 2009-8-14 10:30 发表
买房子绝对要每周都盯着,知道你买到为止!

不要向我的一个朋友,今天这周想买地拉,看了3周,下周觉得地不好啦,又决定买房子

可是房子又看不顺眼,除了东区,他西区看了2个月,北区看了两个月。

可关键的 ...


周围环境好,住着也舒服。

这个房子要价多少呀?

发表于 2009-8-14 11:57 |显示全部楼层
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38+

:si144 :si144 :si144
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发表于 2009-8-14 12:03 |显示全部楼层
此文章由 西蒙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西蒙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
BP中介的策略,加20%才有可能拿到。

发表于 2009-8-14 18:54 |显示全部楼层
此文章由 oceangoing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oceangoing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:si94 :si94 :si94

发表于 2009-8-15 14:11 |显示全部楼层
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自己顶

呵呵


不让它沉下去!

发表于 2009-8-15 19:12 |显示全部楼层
此文章由 cityblue49 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cityblue49 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
记忆力好, 写得也好。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2009-8-15 19:59 |显示全部楼层
此文章由 Alexlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Alexlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz继续呀,等得脖子都长了
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发表于 2009-8-15 22:35 |显示全部楼层
此文章由 oceangoing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oceangoing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚刚写了别的文章
所以,呵呵

会更新的!

发表于 2009-8-15 22:40 |显示全部楼层
此文章由 whaleshome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whaleshome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ继续!

发表于 2009-10-12 03:09 |显示全部楼层
此文章由 public_enemy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 public_enemy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz是不是棄坑了啊~~~

我看的正起勁呢,一口氣全部看完啦,可是怎麼就沒有了呢?

想看北區的

发表于 2009-10-13 01:12 |显示全部楼层
此文章由 wsedr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wsedr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 oceangoing 于 2009-8-14 11:37 发表
...
每次买房子都跟抢似的,东去看来玩不转,我们又不想买Unit。

所以只能安慰自己拉。

后来又连续看了几周,东区真的是涨疯啦!!


其实就是因为东区好,所以才会疯涨啊!而且,也不是只有买之前涨,买了以后也会疯涨啊,不亏的!

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