第一次考虑买房信息汇总+讨论/ 决定更新心路直到买到房

Ghj1422

大葵 发表于 2020-5-22 22:38
啊 谢谢把关！我都没听说过这个东西，(对风水一窍不通) 明天去看看怎么样。但其实我好像来不及都看到，op ...

不太喜歡這種布局,客廳應該在樓下的,卧室在樓上應該。不然客人來了全從卧室經過。

Widjaja

我也正想买房。预算差不多。感谢分享，请持续更新，尤其是看到的房子，大家可以集思广益。会持续关注你。

大葵

Widjaja 发表于 2020-5-22 23:32
我也正想买房。预算差不多。感谢分享，请持续更新，尤其是看到的房子，大家可以集思广益。会持续关注你。:t ...

哈哈哈 好的

大葵

za9600 发表于 2020-5-22 22:06
楼主前置作业做得很足呀!!!
我跟你预算一样只有60万，现在已经看到北边Donnybrook或西边Rockbank了
因为我 ...

你打出来的地名已经超出我的认知范围？？哈哈哈买地建房厉害了，感觉是真实版模拟人生

za9600

大葵 发表于 2020-5-23 15:41
你打出来的地名已经超出我的认知范围？？哈哈哈买地建房厉害了，感觉是真实版模拟人生 ...

哈哈哈
原本这些地区也是超出我的认知范围
但看了一阵子....似乎也就这些地还算可负担
唉，好烦噢! 为啥地价房价就是不停的涨呢????

大葵

za9600 发表于 2020-5-23 15:48
哈哈哈
原本这些地区也是超出我的认知范围
但看了一阵子....似乎也就这些地还算可负担

但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气，会跌。。
挠头！！
我们只好继续努力，好好赚钱！

billybaobao2002

60万内，Heidelberg west,heights,不错。据城近。这个区之前很穷，公屋多。现在有不少拆了新开的townhouse.

za9600

大葵 发表于 2020-5-23 15:57
但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气，会跌。。
挠头！！
我们只好继续努力，好好赚钱！ ...

对自住客来说，房价能跌是最好的...
但我现在就希望不跌没关系，别再涨就行，哈
还是努力赚钱最实在了!

rlqqq12

我是不会考虑住的远的地方了，有一个非常重要的因素就是，你的社交圈子在哪里？整个周末都在一个大老远社区的屋子里呆着吗？

yzy01

大葵 发表于 2020-5-23 15:57
但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气，会跌。。
挠头！！
我们只好继续努力，好好赚钱！ ...

千万别听这些朋友的话，金融专家卖房离婚的事我听多了

iAmy

比较看重住的舒服，交通方便

大葵

rlqqq12 发表于 2020-5-23 19:10
我是不会考虑住的远的地方了，有一个非常重要的因素就是，你的社交圈子在哪里？整个周末都在一个大老远社区 ...

我社交圈子很小，之前的四五个朋友，回国的回国/去别的州的去别的州；只剩没几个了……然后就是work mates基本住北边；Brunswick 和 reservoir；最好的朋友住East Melbourne。我也很担心你说的问题，因为一直都住的很方便，很热闹。今天看房看到就是环境很好，家家户户大房子，但是很冷清的感觉。开车回Richmond看到挤挤嚷嚷的还感到了温暖哈哈哈哈哈

rlqqq12

大葵 发表于 2020-5-23 20:45
我社交圈子很小，之前的四五个朋友，回国的回国/去别的州的去别的州；只剩没几个了……然后就是work mate ...

工作了是这样的。。慎重考虑吧就

gcc

马克

Widjaja

今天看房的结果如何？

Widjaja

billybaobao2002 发表于 2020-5-23 16:07
60万内，Heidelberg west,heights,不错。据城近。这个区之前很穷，公屋多。现在有不少拆了新开的townhouse. ...

搜了一下，Heidelberg west 有地的老房子真破旧。townhouse 很多，但是比较拥挤。
不过相对来说不是特别贵，不介意townhouse的可以找一下

iAmy

好房好位置还是不便宜

大葵

Widjaja 发表于 2020-5-24 22:02
今天看房的结果如何？

看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房： 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094，挺可爱的。启发是：新的townhouse喜欢把卧室放楼下，我感觉我个人不太喜欢这样的。老点的房子虽然旧，但格局不错。

然后明确了目标：

买自住房。 当然希望投资角度不要降价，但主要目标不是买投资房，所以希望是自己喜欢的格局，住起来舒服。希望回家那种！待在家里上班就不想回办公室那种！！

大葵

Ghj1422 发表于 2020-5-22 22:22
不太喜歡這種布局,客廳應該在樓下的,卧室在樓上應該。不然客人來了全從卧室經過。 ...

是这样的！我去看了房，是很新没错，但是我是不太喜欢这样的.

ericliu530

家里支持了30w提高预算上house或duplex吧

仔仔他小姨

我当时的预算也是60万，原因也一样，没钱！前前后后看了3个月，开始是观望，觉得自己在学习中，中间有段时间很焦急，每次中意的最后价格都拿不下来。后面过了最焦急的时候，反而很淡定了。觉得有就有，没有就算了。反而买到了现在的unit, 目前还是非常满意的。
名义上我是花了3个月在看房，但如果算上之前的test water的话，应该是9个月。中间有断断续续的各种原因。所以现在整个SE感觉都很熟悉，因为我应该看过超过100套房子了，越看越清楚自己想要什么的，之前还列Excel表把个个房子做比较，后面就只用Real Estate/Domain 里面的save功能了，再后面save的太多，一下子查不到，就把精选的链接SMS给自己。
现在回头觉得挺感谢自己那9个月的折腾的，不但是对整个SE 都变得非常熟悉（感觉现在去哪里都觉得，哦，这里我看过房子），而且心态好了非常多，变得有耐心很多。后面买家具买appliance什么的，心态都超淡定的！！！

大葵

仔仔他小姨 发表于 2020-5-26 16:24
我当时的预算也是60万，原因也一样，没钱！前前后后看了3个月，开始是观望，觉得自己在学习中，中间有段时 ...

感谢分享！感觉等我买到房，也能成为北区小霸王了！

WMSQJ

大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房： 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094，挺可爱的 ...

新townhouse卧室在一楼的目的是给老人住的。这种一般卖价比卧室都在楼上的贵，因为适合down sizer.

溪水

Ghj1422 发表于 2020-5-13 18:16
我的房子剛剛買好了。我的感想是:

1。 一定要對自己目標非常了解,比如100W的預算買房子就不要看120W的房 ...

你好 非常认真的看了你的回复。请问怎么知道房屋的属性呢 哪些有strata？ 哪些是没有 ？ 谢谢了。

溪水

感谢分享

dingyipu

fyysdtc 发表于 2020-5-20 00:29
看楼主的要求：60万左右，不要公寓（推荐house，保值，新房可以拿首次补助），那可能真的要买到挺远的地方 ...

同意，一般要留出1万左右做后期。

流金岁月76

大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房： 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094，挺可爱的 ...

有个卧室在楼下挺好的，万一受伤生病了也不需要爬楼。家里来了老人也方便，等你生了小朋友就知道不爬楼梯的好处了。

仔仔他小姨

大葵 发表于 2020-5-27 23:01
感谢分享！感觉等我买到房，也能成为北区小霸王了！

哈哈哈哈，你到时候会很感谢这段时间的心力路程的。因为毕竟买房是我们大多数人在这个年纪最大的一笔投资，所以难免会有从陌生到懂一点，再到很焦虑（我当时很长一段时间都很焦虑，因为很多看的好好的，好不容易等到auction day，结果因为价格原因没得到，不停的打击失落下情绪不容易好啊！），再到后面的死猪不怕开水烫（觉得有就有，没有就算了，每次拍不到就安慰自己说，买不到的都不是我命里面的，宁可不买，好过买了后悔）。总之现在很满意自己最后买到的这个unit, 更是感谢那段时间没完没了的inspection/auction. 正是因为我看了100多懂房，所以现在对自己装修什么也很有帮助啊，而且房产知识也涨了很多啊，最重要的心态，棒了超级多啊！！！

creamcrackers

感谢分享

Widjaja

大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房： 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094，挺可爱的 ...

赶紧翻主贴去看了你看的房子
你喜欢的这个的确温馨，挺不错

最主要的，你的心得，很正