新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 学车经历,并有问题求助。 (2005-9-20) rdcwayx · 12月1日更新 - 轻松当个好妈妈: 亲亲宝贝的妈妈团交流笔记 (2011-10-7) 亲亲宝贝
· 墨尔本glen waverley 附近几个小学考察归来 (2009-2-11) snowbird · 再来一篇,写在结婚九周年 (2008-9-11) redsummer
Advertisement
Advertisement
楼主:大葵

[自购小窝] 第一次考虑买房信息汇总+讨论/ 决定更新心路直到买到房 [复制链接]

发表于 2020-5-22 23:22 |显示全部楼层
此文章由 Ghj1422 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ghj1422 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-22 22:38
啊 谢谢把关!我都没听说过这个东西,(对风水一窍不通) 明天去看看怎么样。但其实我好像来不及都看到,op ...

不太喜歡這種布局,客廳應該在樓下的,卧室在樓上應該。不然客人來了全從卧室經過。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-23 00:32 |显示全部楼层
此文章由 Widjaja 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Widjaja 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也正想买房。预算差不多。感谢分享,请持续更新,尤其是看到的房子,大家可以集思广益。会持续关注你。

发表于 2020-5-23 16:38 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Widjaja 发表于 2020-5-22 23:32
我也正想买房。预算差不多。感谢分享,请持续更新,尤其是看到的房子,大家可以集思广益。会持续关注你。:t ...

哈哈哈 好的

发表于 2020-5-23 16:41 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
za9600 发表于 2020-5-22 22:06
楼主前置作业做得很足呀!!!
我跟你预算一样只有60万,现在已经看到北边Donnybrook或西边Rockbank了
因为我 ...

你打出来的地名已经超出我的认知范围??哈哈哈买地建房厉害了,感觉是真实版模拟人生

发表于 2020-5-23 16:48 |显示全部楼层
此文章由 za9600 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 za9600 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-23 15:41
你打出来的地名已经超出我的认知范围??哈哈哈买地建房厉害了,感觉是真实版模拟人生 ...

哈哈哈
原本这些地区也是超出我的认知范围
但看了一阵子....似乎也就这些地还算可负担
唉,好烦噢! 为啥地价房价就是不停的涨呢????

发表于 2020-5-23 16:57 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
za9600 发表于 2020-5-23 15:48
哈哈哈
原本这些地区也是超出我的认知范围
但看了一阵子....似乎也就这些地还算可负担

但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气,会跌。。
挠头!!
我们只好继续努力,好好赚钱!
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-23 17:07 |显示全部楼层
此文章由 billybaobao2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 billybaobao2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
60万内,Heidelberg west,heights,不错。据城近。这个区之前很穷,公屋多。现在有不少拆了新开的townhouse.

发表于 2020-5-23 17:09 |显示全部楼层
此文章由 za9600 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 za9600 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-23 15:57
但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气,会跌。。
挠头!!
我们只好继续努力,好好赚钱! ...

对自住客来说,房价能跌是最好的...
但我现在就希望不跌没关系,别再涨就行,哈
还是努力赚钱最实在了!

发表于 2020-5-23 20:10 |显示全部楼层
此文章由 rlqqq12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rlqqq12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是不会考虑住的远的地方了,有一个非常重要的因素就是,你的社交圈子在哪里?整个周末都在一个大老远社区的屋子里呆着吗?

发表于 2020-5-23 20:52 |显示全部楼层
此文章由 yzy01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzy01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-23 15:57
但我有学金融的朋友都跟我说经济接下来会不景气,会跌。。
挠头!!
我们只好继续努力,好好赚钱! ...

千万别听这些朋友的话,金融专家卖房离婚的事我听多了

发表于 2020-5-23 21:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iAmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iAmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
比较看重住的舒服,交通方便
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-23 21:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rlqqq12 发表于 2020-5-23 19:10
我是不会考虑住的远的地方了,有一个非常重要的因素就是,你的社交圈子在哪里?整个周末都在一个大老远社区 ...

我社交圈子很小,之前的四五个朋友,回国的回国/去别的州的去别的州;只剩没几个了……然后就是work mates基本住北边;Brunswick 和 reservoir;最好的朋友住East Melbourne。我也很担心你说的问题,因为一直都住的很方便,很热闹。今天看房看到就是环境很好,家家户户大房子,但是很冷清的感觉。开车回Richmond看到挤挤嚷嚷的还感到了温暖哈哈哈哈哈

发表于 2020-5-24 18:06 |显示全部楼层
此文章由 rlqqq12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rlqqq12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-23 20:45
我社交圈子很小,之前的四五个朋友,回国的回国/去别的州的去别的州;只剩没几个了……然后就是work mate ...

工作了是这样的。。慎重考虑吧就

发表于 2020-5-24 18:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gcc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gcc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马克

发表于 2020-5-24 23:02 |显示全部楼层
此文章由 Widjaja 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Widjaja 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今天看房的结果如何?

发表于 2020-5-24 23:16 |显示全部楼层
此文章由 Widjaja 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Widjaja 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
billybaobao2002 发表于 2020-5-23 16:07
60万内,Heidelberg west,heights,不错。据城近。这个区之前很穷,公屋多。现在有不少拆了新开的townhouse. ...

搜了一下,Heidelberg west 有地的老房子真破旧。townhouse 很多,但是比较拥挤。
不过相对来说不是特别贵,不介意townhouse的可以找一下
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-25 00:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iAmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iAmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好房好位置还是不便宜

发表于 2020-5-26 14:35 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Widjaja 发表于 2020-5-24 22:02
今天看房的结果如何?

看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房: 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094,挺可爱的。启发是:新的townhouse喜欢把卧室放楼下,我感觉我个人不太喜欢这样的。老点的房子虽然旧,但格局不错。

然后明确了目标:

买自住房。 当然希望投资角度不要降价,但主要目标不是买投资房,所以希望是自己喜欢的格局,住起来舒服。希望回家那种!待在家里上班就不想回办公室那种!!

发表于 2020-5-26 14:36 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ghj1422 发表于 2020-5-22 22:22
不太喜歡這種布局,客廳應該在樓下的,卧室在樓上應該。不然客人來了全從卧室經過。 ...

是这样的!我去看了房,是很新没错,但是我是不太喜欢这样的.

发表于 2020-5-26 15:02 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
家里支持了30w提高预算上house或duplex吧

发表于 2020-5-26 17:24 |显示全部楼层
此文章由 仔仔他小姨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 仔仔他小姨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我当时的预算也是60万,原因也一样,没钱!前前后后看了3个月,开始是观望,觉得自己在学习中,中间有段时间很焦急,每次中意的最后价格都拿不下来。后面过了最焦急的时候,反而很淡定了。觉得有就有,没有就算了。反而买到了现在的unit, 目前还是非常满意的。
名义上我是花了3个月在看房,但如果算上之前的test water的话,应该是9个月。中间有断断续续的各种原因。所以现在整个SE感觉都很熟悉,因为我应该看过超过100套房子了,越看越清楚自己想要什么的,之前还列Excel表把个个房子做比较,后面就只用Real Estate/Domain 里面的save功能了,再后面save的太多,一下子查不到,就把精选的链接SMS给自己。
现在回头觉得挺感谢自己那9个月的折腾的,不但是对整个SE 都变得非常熟悉(感觉现在去哪里都觉得,哦,这里我看过房子),而且心态好了非常多,变得有耐心很多。后面买家具买appliance什么的,心态都超淡定的!!!
自己动手,丰衣足食!
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-28 00:01 |显示全部楼层
此文章由 大葵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大葵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
仔仔他小姨 发表于 2020-5-26 16:24
我当时的预算也是60万,原因也一样,没钱!前前后后看了3个月,开始是观望,觉得自己在学习中,中间有段时 ...

感谢分享!感觉等我买到房,也能成为北区小霸王了!

发表于 2020-5-28 00:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WMSQJ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WMSQJ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房: 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094,挺可爱的 ...

新townhouse卧室在一楼的目的是给老人住的。这种一般卖价比卧室都在楼上的贵,因为适合down sizer.

发表于 2020-5-28 00:44 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ghj1422 发表于 2020-5-13 18:16
我的房子剛剛買好了。我的感想是:

1。 一定要對自己目標非常了解,比如100W的預算買房子就不要看120W的房 ...

你好 非常认真的看了你的回复。请问怎么知道房屋的属性呢 哪些有strata? 哪些是没有 ? 谢谢了。
溪水就是小

发表于 2020-5-28 01:07 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢分享

退役斑竹

发表于 2020-5-28 10:35 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fyysdtc 发表于 2020-5-20 00:29
看楼主的要求:60万左右,不要公寓(推荐house,保值,新房可以拿首次补助),那可能真的要买到挺远的地方 ...

同意,一般要留出1万左右做后期。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-28 10:46 |显示全部楼层
此文章由 流金岁月76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 流金岁月76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房: 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094,挺可爱的 ...

有个卧室在楼下挺好的,万一受伤生病了也不需要爬楼。家里来了老人也方便,等你生了小朋友就知道不爬楼梯的好处了。

发表于 2020-5-28 12:44 |显示全部楼层
此文章由 仔仔他小姨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 仔仔他小姨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-27 23:01
感谢分享!感觉等我买到房,也能成为北区小霸王了!

哈哈哈哈,你到时候会很感谢这段时间的心力路程的。因为毕竟买房是我们大多数人在这个年纪最大的一笔投资,所以难免会有从陌生到懂一点,再到很焦虑(我当时很长一段时间都很焦虑,因为很多看的好好的,好不容易等到auction day,结果因为价格原因没得到,不停的打击失落下情绪不容易好啊!),再到后面的死猪不怕开水烫(觉得有就有,没有就算了,每次拍不到就安慰自己说,买不到的都不是我命里面的,宁可不买,好过买了后悔)。总之现在很满意自己最后买到的这个unit, 更是感谢那段时间没完没了的inspection/auction. 正是因为我看了100多懂房,所以现在对自己装修什么也很有帮助啊,而且房产知识也涨了很多啊,最重要的心态,棒了超级多啊!!!
自己动手,丰衣足食!

发表于 2020-5-29 01:27 |显示全部楼层
此文章由 creamcrackers 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 creamcrackers 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢分享

发表于 2020-5-29 16:58 |显示全部楼层
此文章由 Widjaja 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Widjaja 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大葵 发表于 2020-5-26 13:35
看房结果列在帖子里了。喜欢一个Montmorency的房: 5/56 Airlie Road, Montmorency, Vic 3094,挺可爱的 ...

赶紧翻主贴去看了你看的房子
你喜欢的这个的确温馨,挺不错

最主要的,你的心得,很正

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部