终于搞懂了为什么美国的suburb看起来敞亮！

yx.zhang

rabbitpoint 发表于 2020-5-9 17:50
美国大气，澳洲属于英伦乡村范的

英伦乡村可漂亮多了

ivy2080

主要还是路太窄了，全挤在一块

maatthew

确实澳洲这些电线拉得跟蜘蛛网似的真的有碍观瞻

天上不会掉馅饼

澳洲也有的，豪宅区很多路都宽

你说的是墨尔本吧？

请来悉尼的Seaforth, Bondi, Mosman, Hunters Hill, Kirribilli 看看。让你知道什么是住在豪宅区也要真正会开车才行。

xming

美国地价怎么和悉尼比，悉尼的房地产二百年前就比伦敦贵了。

ppllmm

是的，电线杆子很掉价

Byronbay

DingDingW 发表于 2020-5-9 19:16
路宽，树木整齐划一，frontage 宽敞气派，还有看不见电线杆子（埋地下)很重要。 ...

very right

philguo

美国有房产税，持有成本高，所以房子便宜。澳币美元一比一的话，澳洲房子价格是美国三倍以上。

hibounce

电线杆子+1，有些街区电线杆全是又黑又枯的木头，还东倒西歪的。。。

gord.g

澳洲和美国同等价位的房子，品质差的不是一个等级！澳洲叁佰万澳元和美国壹佰万美元的对标。

shuaiwhy022

还有很重要的一点，墨尔本路上还有密密麻麻电车线，想要敞亮根本不可能！

马马杜

为何澳洲的街道都做不到把电线埋地下?

Joeymel

草坪宽。房子不是紧贴着路边

maatthew

马马杜 发表于 2020-5-12 09:33
为何澳洲的街道都做不到把电线埋地下?

政府不作为

maatthew

ViceMan 发表于 2020-5-9 21:15
没有了电线杆就完全不同了，下图是墨尔本某条没有电线杆的路

你举的例子应该太不具有代表性了吧
canterbury在墨尔本应该是仅次于toorak brighton的超级豪宅区了吧
这已经不是平均水平了

a-goodman

悉尼的west pennat hills区，大片的大房子，没电线杆，居民区马路宽，房价也便宜


]

wuyi

不应该是电线杆的问题，主要是路宽、地大且退让多。个人认为用电线杆架电线比埋在地下好，维修方便，不怕水淹。

马马杜

maatthew 发表于 2020-5-12 10:37
政府不作为

是不是什么安全考量, 而且我发现这是大部分suburb都是电线杆显露在街道上, 感觉很掉价

chloe_ling

电线像蜘蛛网一样

maatthew

马马杜 发表于 2020-5-12 12:01
是不是什么安全考量, 而且我发现这是大部分suburb都是电线杆显露在街道上, 感觉很掉价 ...

从前国内也是都是电线拉天上的
发达了都埋地下了
我觉得放在地下肯定比掉在天上安全系数高
像墨尔本整天狂风暴雨的我每次都担心不会给风吹倒了吧

马马杜

maatthew 发表于 2020-5-12 12:03
从前国内也是都是电线拉天上的
发达了都埋地下了
我觉得放在地下肯定比掉在天上安全系数高

刚刚百度了下国内undergrounding的技术和成本:

但是电缆入地工程确实需要一大笔钱，如110千伏的高压电缆入地，在华北某地级市，需要近1000万元/公里，所以仅仅靠供电企业独木难支

我大概明白澳洲为何大部分街道的电线都这么丑陋的挂在天上了.

maatthew

马马杜 发表于 2020-5-12 12:05
刚刚百度了下国内undergrounding的技术和成本:

但是电缆入地工程确实需要一大笔钱，如110千伏的高压电缆 ...

基础设施升级肯定是一个长期的耗资巨大的工程
所以感觉像这种政党选举的国家不太愿意搞 短期内做不出效果还要被骂

Enzoboxx

规划的好，有HOA，管理相对严格。这是比较好的区。
差区一样乱七八糟。

浓茶

东区房子贴房子的可是一大片呀

yoyoyuyu

马马杜 发表于 2020-5-12 12:01
是不是什么安全考量, 而且我发现这是大部分suburb都是电线杆显露在街道上, 感觉很掉价 ...

是穷

yoyoyuyu

楼主你搜300万以上的房子能让你心情好些，和德州50万的房子差不多，呵呵

maatthew

yoyoyuyu 发表于 2020-5-12 12:39
楼主你搜300万以上的房子能让你心情好些，和德州50万的房子差不多，呵呵

为什么澳洲房子比美国贵那么多

众生丸

在美国，任何东西都是巨型的，overzised. 窄一点的路车都开不过去

CTL12C

还受不了澳洲红砖长相的破房实在太多了

SOSHELPPLZ

maatthew 发表于 2020-5-12 12:55
为什么澳洲房子比美国贵那么多

十年前我在澳洲读书、边工作边读，法定最低工资21澳币/h+super

后来去了美国，继续一边读大学一边工作，法定工资6美元/h-交state税

美国的房子还有房产税，医疗也不免费，这些都是极大的生活负担和支出。