DEL

icbcliang

WayneWu411 发表于 2020-5-4 14:16
mckinnon，贷点款或者加点钱买house吧。
买在中学校区就可以，小学本身就可以的。要送私校的话，距离也都还 ...

是的，正努力从国内倒腾中，这边贷款需要6个月工资，短期内搞不出来，如果能多点，选择范围也大点吧。

bert

现在利率这么低，不贷款都对不起%
新移民也能找broker包装贷款。手里多留点cash，或者放对冲账号多好。
glen，doncaster east小学都很好了。

huan417

icbcliang 发表于 2020-5-4 15:04
是的，正努力从国内倒腾中，这边贷款需要6个月工资，短期内搞不出来，如果能多点，选择范围也大点吧。 ...

楼主 参考楼上同学的 先租个房子住一段时间 先要了解哪些区好 再要选择哪些区适合你
最后还要了解买房里有些什么注意的 合同陷阱 垃圾中介\过户师 房屋质量 哪怕全款交割用Pexa都能爆雷
现在虽然是个买house的好时机 但是是对于大部分熟悉环境做足准备一直关注观望的朋友来说的吧
冒进容易踩坑 大家最喜欢刚来什么都不懂的新移民了 不坑你坑谁呀
good luck

marsboy10

或者买个1M的， 剩下50万留着花。。。。。。。。哈哈人穷志短

撕裂城市

不行就走换汇公司 房子吗 还是得尽量买好一点的
另外你得确定你是想送孩子去私校还是公校

MELKEW

https://m.realestate.com.au/property-townhouse-vic-mckinnon-133336182楼主看看这个，McKinnon 校区4房三卫townhouse,开价1.3 到1.4 当然地小，但很近火车站和McKinnon 购物一条街。中学步行距离。中餐的话开车7，8分钟到carnegie各种中餐亚洲餐厅，再开5分钟就是Chadstone 最大的购物商场了。当然有钱还是上到1.7millon买这个区的house. 我感觉新移民最好住离火车站走路距离，找工作方便，还有孩子到了中学，就可以自主跟同学坐火车去city玩什么的，不用父母接送，是很大的便利。非中介啊闲着无聊说几句。

blacksam

小孩如果打算读公校的话，可以考虑McKinnon, Balwyn North, Glen Waverley和Mount Waverley;
小孩如果打算读私校的话，位置可以比较随意，你的预算推荐Caulfied North, Malvern East一带；
想要住的舒服一点就townhouse, 想要房产增值潜力大些就买旧一些的独立屋。
总体来说，还是要看你的长期规划。另外最近房市看跌，建议考虑持币观望。

小短睫毛

MELKEW 发表于 2020-5-4 16:26
https://m.realestate.com.au/property-townhouse-vic-mckinnon-133336182楼主看看这个，McKinnon 校区4房 ...

这个去年要价1.6，这条街人口密度有点大。

MELKEW

小短睫毛 发表于 2020-5-4 16:40
这个去年要价1.6，这条街人口密度有点大。

嗯确实，堵车。但胜在方便，随时出门狂街买菜。特别是老人来方便。

sniper

kelvir 发表于 2020-5-4 11:42
Marlvern East吧，这个预算在这里比较合适。

您这推荐和楼上推荐Wantirna or Vermont South的正好是两个极端。

lsha22

https://www.realestate.com.au/pr ... hton+east-133055510
关注一下这个区域的

yjx1990918

sniper 发表于 2020-5-4 19:08
您这推荐和楼上推荐Wantirna or Vermont South的正好是两个极端。

连均价235w的balwyn 都推荐了 ， 均价 190 的 malvern east 也还好吧 — 。—

zhangj1022

为啥没人推荐Templestow,就在DE旁边,1.5M可以买到挺好的. serpell小学非常顶级啦，华人比例也合适,中学去私校，EDSC也还行

maatthew

zhangj1022 发表于 2020-5-5 18:10
为啥没人推荐Templestow,就在DE旁边,1.5M可以买到挺好的. serpell小学非常顶级啦，华人比例也合适,中学去私 ...

那边应该全是超级大house吧这个价格比较尴尬

zhangj1022

maatthew 发表于 2020-5-5 19:01
那边应该全是超级大house吧这个价格比较尴尬

3月还有几个1.5-1.6M之间serpell+EDSC的，就是正常house，并没有很豪，最近这种的少了估计都收起来不卖了。那边豪点的都得2M+

icbcliang

MELKEW 发表于 2020-5-4 16:26
https://m.realestate.com.au/property-townhouse-vic-mckinnon-133336182楼主看看这个，McKinnon 校区4房 ...

谢谢，已经联系了

icbcliang

zhangj1022 发表于 2020-5-5 18:10
为啥没人推荐Templestow,就在DE旁边,1.5M可以买到挺好的. serpell小学非常顶级啦，华人比例也合适,中学去私 ...

看了Templestow lower， 至于Templestow都是4000平米大地

zhangj1022

icbcliang 发表于 2020-5-7 22:55
看了Templestow lower， 至于Templestow都是4000平米大地

lower那边没好学校，temple可以关注着，有很多带serpell学校的，你选serpell+非EDSC的1.5M估计没问题，最近房价不好估计都收起来不卖了。

icbcliang

bert 发表于 2020-5-4 15:11
现在利率这么低，不贷款都对不起%
新移民也能找broker包装贷款。手里多留点cash，或者放对冲账号多好。
gl ...

包装贷款不知道是否有风险，从小到大，没做过假的

icbcliang

lsha22 发表于 2020-5-4 19:21
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-brighton+east-133055510
关注一下这个区域的 ...

关注了，Brighton 或者Brighton East 是非常好的区，可惜预算不够，如果不是特别老的房子，这个区域预算需要200+，而且还是入门级

Eveveve

spikezw 发表于 2020-5-4 11:51
在能接受的房屋状况下，能去好区尽量去好区。
楼上推荐wantirna的简直令人发指，150万现金买那个偏远地方的 ...

同意

icbcliang

huan417 发表于 2020-5-4 15:13
楼主 参考楼上同学的 先租个房子住一段时间 先要了解哪些区好 再要选择哪些区适合你
最后还要了解买房里 ...

谢谢提醒，最近看房发现了，坑太多了，防不胜防，已经做好长租打算了

icbcliang

blacksam 发表于 2020-5-4 16:37
小孩如果打算读公校的话，可以考虑McKinnon, Balwyn North, Glen Waverley和Mount Waverley;
小孩如果打算 ...

谢谢您的建议

huangjoice

翻了三页居然没有人推荐box hill,现在这么没行情了吗

olivia8888

box hill挺好吧，旁边blackburn也挺好，华人少点

JhYu

kelvir 发表于 2020-5-4 11:42
Marlvern East吧，这个预算在这里比较合适。

150万在Malvern East有点紧，或许Chaddy附近可以，但房子会很差。

TSBOY

Mt Waverley 公私学校 火车 shopping都可以

享成

我也只想买东南好区

楼主不算有钱人 把国内房子买了全款买house 和我差不多

bessieyang

推荐MCK
+1

bert

icbcliang 发表于 2020-5-7 23:04
包装贷款不知道是否有风险，从小到大，没做过假的

哈没啥风向，人家借钱给你，不是反过来。
材料都broker做的，不用操心