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楼主:jalvi

[行情讨论] GLEN 出现价格大滑坡。房价竞猜。 [复制链接]

发表于 2020-5-4 01:31 |显示全部楼层
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htche1 发表于 2020-5-3 17:43
进私校是为了进一个圈子 光指着成绩的话倒不如花钱请私人补习了

很多人都这么说的,三个小孩70来万刀买个朋友圈,还没算小学6年呢。
还是那句话,要看小孩自己的,是否能融进去。典型亚洲小孩就比较nerdy,antisocial
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发表于 2020-5-4 01:41 来自手机 |显示全部楼层
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bert 发表于 2020-5-4 00:31
很多人都这么说的,三个小孩70来万刀买个朋友圈,还没算小学6年呢。
还是那句话,要看小孩自己的,是否能 ...

不光是孩子的 还有家长的

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
Samsungs10 + 1 家长才是关键!!!

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发表于 2020-5-4 10:07 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-4-29 18:53
虽然不是好区 但位置不错 比Balwyn这些伪中产区至少生活方便 盖好怎么也要2.5M+ 年初的行情吧 就算还要花2 ...

请教一些 Glen比Balwyn方便只是对华人而言还是?

发表于 2020-5-4 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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Dodoer 发表于 2020-5-4 09:07
请教一些 Glen比Balwyn方便只是对华人而言还是?

富人区必然没有那些大型商场和繁忙的交通系统,, 所以富人区没有glen方便很正常,其实balwyn也很方便 开车去哪都不远,那些鼓吹glen比balwyn好的人,一部分是中介 还有一部分是买不起balwyn 只能住glen的, 两个区均价差太多 没有可比性。

发表于 2020-5-4 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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htche1 发表于 2020-5-3 17:43
进私校是为了进一个圈子 光指着成绩的话倒不如花钱请私人补习了

圈子硬挤是没用的, 必须原生家庭也达标
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发表于 2020-5-4 10:56 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2020-5-3 12:39
距离高压线大约500米
真是疯了,为了一个公立学校 住在高压线边上
公立学校再好也是排名靠后的普通学校,跟 ...

500米不近了,真要靠高压线减价,都是地下周边一两百米能见到高压线的那些。
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发表于 2020-5-5 14:54 |显示全部楼层
此文章由 小汤圆爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小汤圆爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从悉尼搬来墨尔本,住过glen和box hill,个人比较喜欢glen,老婆喜欢box hill.
久闻Balwyn是一个好区,但是没住过也没怎么去过。
大概是一个什么样的好法?跟悉尼对标的区是chatswood吗?以后孩子出生在那租房会比box hill好吗?

发表于 2020-5-5 15:03 来自手机 |显示全部楼层
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小汤圆爸爸 发表于 2020-5-5 13:54
从悉尼搬来墨尔本,住过glen和box hill,个人比较喜欢glen,老婆喜欢box hill.
久闻Balwyn是一个好区,但是 ...

去看看呗,好区总有它的优点。如果只是强调要大商场华人超市,那Toorak生活都没Glen方便。

发表于 2020-5-5 15:35 来自手机 |显示全部楼层
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小汤圆爸爸 发表于 2020-5-5 13:54
从悉尼搬来墨尔本,住过glen和box hill,个人比较喜欢glen,老婆喜欢box hill.
久闻Balwyn是一个好区,但是 ...

跟Chatswood可不是一个类型,不方便太多了。

发表于 2020-5-6 20:38 |显示全部楼层
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Glen虽然跌挺多 但还是比Balwyn方便太多 学校 火车 购物中心都有了

发表于 2020-5-6 21:01 |显示全部楼层
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发表于 2020-5-6 21:06 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-4-29 18:53
虽然不是好区 但位置不错 比Balwyn这些伪中产区至少生活方便 盖好怎么也要2.5M+ 年初的行情吧 就算还要花2 ...

balwyn均价2m+只算伪中产区,看来老师您对中产区的定义很严格啊。

发表于 2020-5-6 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 youpyo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 youpyo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真滑了。

发表于 2020-5-6 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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真滑了。

发表于 2020-5-6 21:45 |显示全部楼层
此文章由 Chianshuin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chianshuin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jalvi 发表于 2020-5-3 03:14
Glen 跟balwyn 比还是差1-2挡得。

balwyn 绿化好太多啊
春夏秋冬都有不同的景色
走在每一条街都很舒服
房子花园都照顾的很好 看着养眼

发表于 2020-5-6 22:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yjx1990918 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yjx1990918 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sniper 发表于 2020-5-6 20:06
balwyn均价2m+只算伪中产区,看来老师您对中产区的定义很严格啊。

哈哈哈, 这人挺逗的, 伪中产区balwyn,那让我们贫民区BOX HILL  无产阶级区 Doncaster情何以堪
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发表于 2020-5-6 22:19 |显示全部楼层
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bawyln high 公立中学甩Glen那个破中学几条街!
Glen给bawyln提鞋都配不上

发表于 2020-5-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 water_wood 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 water_wood 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
蓝色的小猫 发表于 2020-5-6 21:19
bawyln high 公立中学甩Glen那个破中学几条街!
Glen给bawyln提鞋都配不上

都是平民草根,谁給谁提鞋啊。

发表于 2020-5-7 10:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jalvi 于 2020-5-7 15:56 编辑
water_wood 发表于 2020-5-7 09:14
都是平民草根,谁給谁提鞋啊。


在某些人眼里。没房的给有房的提鞋。1套房的给多套房的提鞋。多套房的给洋大爷提鞋。哈哈。提鞋都不配的话。似乎只能舔鞋底了。这个好像也太贱了点吧。haha ^_^

发表于 2020-5-7 10:55 来自手机 |显示全部楼层
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蓝色的小猫 发表于 2020-5-6 21:19
bawyln high 公立中学甩Glen那个破中学几条街!
Glen给bawyln提鞋都配不上

不许歪楼。数据说话嘛。这种无根据乱喷张口就来。说实话在这贴里没多大意义。把数据亮一下。

发表于 2020-5-7 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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jalvi 发表于 2020-4-29 20:30
你很专业。 我喜欢。

买家已经联系上了原来的builder, 200K负责收尾。把工程做完。 总价2.27M。 这样 ...

这种建独栋或者1拆2一般来说大多数时期都很难见利润。所以个人觉得利润不应该加上去。但是建造期间的杂费和利息应该加入成本。
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发表于 2020-5-7 12:13 |显示全部楼层
此文章由 greenbamboo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greenbamboo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jalvi 发表于 2020-4-29 21:04
哈哈, 爬坡也好,下坡也罢。上上下下,翻云覆雨,房事入场投资,都是为了快活嘛。

您穿着草鞋,操着宇 ...

你没去说相声太可惜啊

发表于 2020-5-7 12:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 江胡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 江胡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yjx1990918 发表于 2020-5-6 21:16
哈哈哈, 这人挺逗的, 伪中产区balwyn,那让我们贫民区BOX HILL  无产阶级区 Doncaster情何以堪 ...

对mel不熟,请问ringwood算什么区

发表于 2020-5-7 16:57 |显示全部楼层
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Best888 发表于 2020-5-7 10:35
这种建独栋或者1拆2一般来说大多数时期都很难见利润。所以个人觉得利润不应该加上去。但是建造期间的杂费 ...

嗯。是啊。因为利息杂费,包括盖房子屋主心累什么的,很难统计啊。

发表于 2020-5-7 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Best888 于 2020-5-7 16:31 编辑
蓝色的小猫 发表于 2020-5-6 21:19
bawyln high 公立中学甩Glen那个破中学几条街!
Glen给bawyln提鞋都配不上


就事论事来说,别什么高低贵贱。Balwyn 没火车是个主要问题。目前很多工作的职务尤其大公司都在市中心。balwyn只有电车。坐火车glen还是起点站。这个对很多上班族来说是蛮重要的。

发表于 2020-5-7 18:48 来自手机 |显示全部楼层
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江胡 发表于 2020-5-7 11:32
对mel不熟,请问ringwood算什么区

ringwood 发展不错 购物方便 也有火车 可以算是一条分界线 以西到city 都算是不错的区 以北差一些
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发表于 2020-5-7 20:36 |显示全部楼层
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nexus2 发表于 2020-4-30 20:55
悉尼的_____?,   墨尔本的glen,布里斯本的sunny bank

谁能把悉尼的空帮我填了? ...

Burwood

发表于 2020-5-7 20:38 |显示全部楼层
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小汤圆爸爸 发表于 2020-5-5 13:54
从悉尼搬来墨尔本,住过glen和box hill,个人比较喜欢glen,老婆喜欢box hill.
久闻Balwyn是一个好区,但是 ...

Chatswood可是北区高端住宅区啊,太小看Chatswood了哈哈哈

发表于 2020-5-7 21:32 |显示全部楼层
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guojinsen 发表于 2020-5-7 19:38
Chatswood可是北区高端住宅区啊,太小看Chatswood了哈哈哈

那balwyn对标什么区比较合适?

发表于 2020-5-7 21:48 |显示全部楼层
此文章由 guojinsen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 guojinsen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小汤圆爸爸 发表于 2020-5-7 20:32
那balwyn对标什么区比较合适?

我感觉没法比较哈哈,因为没有火车站,不能跟有火车站的suburb比

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