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楼主:wrightcao

[修房建房] 请大家支招,这个季度Strata费 太贵了 [复制链接]

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发表于 2020-6-3 17:03 |显示全部楼层
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那边的townhouse什么价位,这物业费不是吧一般的贵啊
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发表于 2020-6-3 17:04 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-24 07:23
看区啊,我的四房townhouse物业费一个季度410。可怕吗?

可怕,低的可怕

发表于 2020-6-3 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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没有special leave. 一个季度2000多 也太贵了

发表于 2020-6-3 18:04 来自手机 |显示全部楼层
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物业费4000一个季度,这是什么townhouse. 太贵了

发表于 2020-6-3 18:05 来自手机 |显示全部楼层
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mick703 发表于 2020-5-30 20:09
不会是bright -duggan 物业吧,我感觉好像是不大好

Bright Duggan 很坑爹

发表于 2020-6-3 18:23 |显示全部楼层
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要高档 要面子的物业就这价。新时低 骗你买。下年就步步高,不会到头。
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发表于 2020-6-3 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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物业公司一年要赚至少十几万,这钱不都得业主出,羊毛处在羊身上。
物业费能不贵吗

发表于 2020-6-3 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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我以前连排,门口一颗大桉树,刮风树枝掉下,砸穿一家卧室,还好砸床头柜了。砍树一万多,修房底大几千。
五户一摊,一家五千,欲哭无泪。

发表于 2020-6-3 18:34 |显示全部楼层
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楼主是价值五百万的无敌海景大townhouse么?

发表于 2020-6-3 18:35 |显示全部楼层
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周租怎么也得2000左右吧

发表于 2020-6-3 18:42 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-24 07:23
看区啊,我的四房townhouse物业费一个季度410。可怕吗?

可怕, 没有sinking了吧 ??
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发表于 2020-6-3 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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hhse 发表于 2020-6-3 17:32
我以前连排,门口一颗大桉树,刮风树枝掉下,砸穿一家卧室,还好砸床头柜了。砍树一万多,修房底大几千。
...

insurance干嘛用的? 如果是council的树 他们赔 因为没有处理好

发表于 2020-6-3 19:16 |显示全部楼层
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这房子卖了吧,这么贵的物业,估计以后只会更高。

发表于 2020-6-3 19:17 |显示全部楼层
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呵呵,这物业费。。。。太高端了

发表于 2020-6-3 19:18 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2020-6-3 18:13
insurance干嘛用的? 如果是council的树 他们赔 因为没有处理好

对,这种应该是保险赔

发表于 2020-6-3 19:57 |显示全部楼层
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保险赔修房顶, 砍树保险不会赔的
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发表于 2020-6-3 19:57 |显示全部楼层
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AGM有必要参加,至少meeting minute中搞明原因,是否基建方面出了问题

发表于 2020-6-3 19:58 |显示全部楼层
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不会是修了个游泳池吧

发表于 2020-6-3 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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天啊 这也太贵了 很贵的房子吗

发表于 2020-6-3 23:54 来自手机 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2020-6-3 18:13
insurance干嘛用的? 如果是council的树 他们赔 因为没有处理好

你说得对,修房的是赔了,我记混了。
砍树的钱我们自己付的。砍了树,还把树根影响的管道重新走了下。

发表于 2020-6-3 23:54 来自手机 |显示全部楼层
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liwei2001 发表于 2020-6-3 18:57
保险赔修房顶, 砍树保险不会赔的

你说的对。
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发表于 2020-6-3 23:55 来自手机 |显示全部楼层
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timing 发表于 2020-6-3 17:42
可怕, 没有sinking了吧 ??

有啊。户数少,就4户。

发表于 2020-6-4 00:04 |显示全部楼层
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有泳池健身房果然坑爹。。。

发表于 2020-6-4 01:30 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-6-3 22:55
有啊。户数少,就4户。

因为只有4户, 你们可以决定多少Sinking, 不管实际需要多少.
当需要维修时,您将要支付大笔费用.

发表于 2020-6-4 02:49 来自手机 |显示全部楼层
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lingkai 发表于 2020-4-24 01:19
不交会怎么样

业委会可以诉讼到法庭要求拍卖你的房子。

发表于 2020-6-4 02:50 来自手机 |显示全部楼层
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靠海的贵,如果是house维修成本就翻十倍了。
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发表于 2020-6-4 04:41 来自手机 |显示全部楼层
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timing 发表于 2020-6-4 00:30
因为只有4户, 你们可以决定多少Sinking, 不管实际需要多少.
当需要维修时,您将要支付大笔费用. ...

呵呵,我持有几套房子,物业费从400到600一个季度,持有时间从6年到11年。没有一套有大笔维修费用的。所有的房子里,户数最多的是12户,最少是4户。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-6-4 04:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2020-6-4 03:58 编辑
timing 发表于 2020-6-4 00:30
因为只有4户, 你们可以决定多少Sinking, 不管实际需要多少.
当需要维修时,您将要支付大笔费用. ...


再说一点,这两年暴出的几个需要大修的,有哪个是12户以下的?出事的那个 mascot tower, 几百户了,修起来是大手笔吧?
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-6-4 09:45 来自手机 |显示全部楼层
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我靠,这个厉害了我的哥!

发表于 2020-6-4 12:52 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恐怖 我还是住HOUSE吧,公寓strata这坑太深。

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