[行情讨论] 请问大家现在是卖房子的好时候吗？接下去6个月市场会怎样？ [复制链接]

发表于 2020-7-8 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-7-8 16:07
因为延期过程中也有滞纳利息产生，虽然几个月内不多但也是一笔钱

那这么说来，银行并不是真心为了帮助有困难还贷的人，只是无奈之下的拖延战术，难怪那么多人在网上吐槽，唉这年头真难啊……

逆鳞龍

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发表于 2020-7-8 17:25 |显示全部楼层

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cherrymelon 发表于 2020-7-8 16:19
那这么说来，银行并不是真心为了帮助有困难还贷的人，只是无奈之下的拖延战术，难怪那么多人在网上吐槽， ...

不能说不是真心帮助有困难还贷的人，毕竟暂缓还款的数额相较于滞纳利息的部分是远远高出的。另外银行自己也要吃饭，他们养了多少人，同时也要对于自己的股东负责，还要负担自己融资成本。这样大世道都艰难的情况下，各有各的压力。

miaomiao77

草鞋族

发表于 2020-7-8 18:35 |显示全部楼层

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澳洲可别跟中国怼了。。。

iAmy

发表于 2020-7-8 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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要来的迟早都会来，只能躲一时

MK2

发表于 2020-7-8 22:17 |显示全部楼层

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虽然说现在房价跌但是房源少总比等到明年扎堆踩踏不得不卖的时候强如果是自住的能抗还是抗一下在澳洲就不要指望房地产赚钱了中国投资房产的思维方式真的不适合澳洲

cherrymelon

发表于 2020-7-8 23:36 来自手机 |显示全部楼层

富豪无所谓，不管涨还是跌房子长期持有就好了，如果是普通人家抗不过这一两年，还是卖了算了，我们耗不起

SSW

发表于 2020-7-9 03:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SSW 于 2020-7-9 02:04 编辑

我在VIC 昨天上午有个中介给我打电话说一个本来月底拍卖的房子，当天下午六点就拍卖，无语哎。另一个也是本来月底拍卖，现在说有合适offer 分分钟出手。
我本来倾向于看到合适的房子杀杀价买了，反正买自住房短期跌都是干扰。现在被你们一说犹豫了。。。。

billybaobao2002

发表于 2020-7-12 12:34 |显示全部楼层

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附近一个房子本来月底拍卖。结果2周就卖了。价钱没跌啥，跟我预测的一样。

zeroyao1234

发表于 2020-7-13 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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西人肯定扛不住，不留积蓄的习惯。
长期不看好，历史上的圈地运动看看，唐顿庄园里，地税交得你破产。
政府本来就有这个趋势，疫情照成的窟窿，进一步强化这种趋势。
正所谓政经，脱离政治，讲经济，那是没把握大方向！

zeroyao1234

发表于 2020-7-13 10:54 来自手机 |显示全部楼层

估计拿现金房租开刀，也就是时间问题

asschemer007

银靴族

发表于 2020-7-13 13:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2020-7-13 12:19 编辑

我预计接下来的6个月，悉尼等大城市房价会慢慢回暖。

大的方面看，疫情在今年底或者明年初会基本控制住，经济会渐渐回暖。

具体政策方面，银行又延长了4个月贷款假期，疫情结束前不会收取困难户的利息，另一方面，政府已经承诺会在9月之后开始新一轮补贴政策，这两点会大大改善疫情期间房东的现金流，从而起到了支撑房价的作用，保证了疫情期间房价大滑坡没有可能发生。

坚持不懈的

woodypop

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发表于 2020-7-13 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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zeroyao1234 发表于 2020-7-13 09:51
西人肯定扛不住，不留积蓄的习惯。
长期不看好，历史上的圈地运动看看，唐顿庄园里，地税交得你破产。
政府 ...

同意，长期看跌，特斯拉老板都开发火星了

jacsonlin

发表于 2020-7-13 16:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-7-13 15:02 编辑

CBA: Australia to recover 170k jobs in June

6月份已经有17万工作恢复。

htche1

发表于 2020-7-13 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-7-13 15:00
CBA: Australia to recover 170k jobs in June

申请job keeper的-170k还剩多少

liy90424

发表于 2020-7-14 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在卖家大多到合适价格就卖了都不指望拍卖能出高价。。。

SSW

发表于 2020-7-14 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-7-13 12:17
我预计接下来的6个月，悉尼等大城市房价会慢慢回暖。

大的方面看，疫情在今年底或者明年初会基本控制住， ...

你把我们维州算进去了么，我们正在步入stage4

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
shenjeff	+ 2	你太有才了

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zxart

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发表于 2020-7-15 17:28 |显示全部楼层

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又一轮暴跌开始了，这一波倒下去估计裁判要数数了。

asschemer007

银靴族

发表于 2020-7-15 17:42 |显示全部楼层

SSW 发表于 2020-7-14 21:35
你把我们维州算进去了么，我们正在步入stage4

我说的是“疫情会在今年底或者明年初基本得到控制”

我现在还是认为这个假设是合理的.

坚持不懈的

jacsonlin

发表于 2020-7-15 17:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-7-15 16:47 编辑

asschemer007 发表于 2020-7-15 16:42
我说的是“疫情会在今年底或者明年初基本得到控制”

我现在还是认为这个假设是合理的. ...

除了维州，其他城市都基本得到控制。新州在避免被维州拖累。看这几天股市和澳币汇率，市场还是比较乐观。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-7-15 17:48 |显示全部楼层

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房价走平

Ben19821009

发表于 2020-7-15 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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有压力，没钱就卖掉吧，反正到时想卖都很难了

jacsonlin

发表于 2020-7-15 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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Ben19821009 发表于 2020-7-15 17:07
有压力，没钱就卖掉吧，反正到时想卖都很难了

想卖很难？大家都不需要住房？

vch801

发表于 2020-7-15 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-7-15 17:13
想卖很难？大家都不需要住房？

都住院了，还住个屁的房？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
shenjeff	+ 2	hahaha............

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liuke

发表于 2020-7-15 18:40 |显示全部楼层

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目前有部分租客开始清醒了，有更便宜的房子可以租到。只要留学生回不来，更多的租客清醒，房租就会下跌的多一些，投资房的房东就会紧张。会跌的多一些的。

fenrirsdl