[财务贷款] NAB 延迟还款 Approved 的超快。。。 [复制链接]

发表于 2020-4-4 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 17:12
对Credit没有影响，至少Nab是。楼上的房哥打电话确认过。

会有的…我是banker 每一次做新的贷款 banker会问你之前还款有没有问题一旦你停了就是有问题所有的贷款都不会直接批的~傻阿

发表于 2020-4-4 19:39 |显示全部楼层

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lam_1122 发表于 2020-4-4 18:37
会有的…我是banker 每一次做新的贷款 banker会问你之前还款有没有问题一旦你停了就是有问题所有的贷 ...

你是哪家银行的banker？

发表于 2020-4-4 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 19:39
你是哪家银行的banker？

你的银行

发表于 2020-4-4 19:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 cincinchoi 于 2020-4-4 20:24 编辑

lam_1122 发表于 2020-4-4 18:41
你的银行

那就奇怪了，我的会计师也帮我问了她熟悉的Nab banker，说没问题~
你们banker之间的信息能不能互相通通气同意一下啊？

哪个branch啊？

发表于 2020-4-4 19:45 |显示全部楼层

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lam_1122 发表于 2020-4-4 18:41
你的银行

另外楼上6套投资房的层主也是Nab的banker 跟他打的电话确认没有credit影响的啊~

wxm611

发表于 2020-4-4 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2020-4-4 19:23
NAB啊，我问的时候，告诉我说6个月后利息会加到贷款总额。

六个月内不是利滚利，六个月后你可以选择一次性还款，或者 top up在你的贷款总额上。这是很合理的做法。困难期六个月内，无论你的现金流是否受到影响，你半年的所有还款金额，都是无息借给你的。感觉银行能做到这一步已经很有诚意了！

发表于 2020-4-4 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 19:44
那就奇怪了，我的会计师也帮我问了她熟悉的Nab banker，说没问题~
你们banker之间的信息能不能互相通通气 ...

相不相信是你的事儿我是自己写loan自己审批的 NCCP了解一下

红卫兵

发表于 2020-4-4 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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小希Anita 发表于 2020-4-4 13:53
好像利息还是要交的，算入本金
这样等于利滚利了

3个月银行利息利滚例也没多少钱吧！

发表于 2020-4-4 20:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 cincinchoi 于 2020-4-4 22:49 编辑

lam_1122 发表于 2020-4-4 18:48
相不相信是你的事儿我是自己写loan自己审批的 NCCP了解一下

看到那种“”我自己写loan自己审批“”的话真的会比较反感，还是趋向于相信已经和Nab Banker打了电话的人。毕竟你也没说你是哪个branch的，对吧？

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-4-4 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-4 17:00
我特意问了，六个月之内，没有复利！六个月以后，可以一次还掉，也可以算进贷款里，以后慢慢还。 ...

算进贷款里是只把本金算在贷款里吗

Down-Under

发表于 2020-4-4 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-4 19:47
六个月内不是利滚利，六个月后你可以选择一次性还款，或者 top up在你的贷款总额上。这是很合理的做法。 ...

奇了怪了，我正是因为要算利息滚利息而在犹豫。礼拜一去问问。

cherrylily

草鞋族

发表于 2020-4-4 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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st george的banker也说对credit 没影响的

发表于 2020-4-4 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 20:10
哈哈哈感觉你更趋向于broker~ 大部分的case喜欢甩给小银行吧
我以前有一个broker也这么跟我说过，他可以 ...

无话可说只能呵呵你停吧

发表于 2020-4-4 20:17 |显示全部楼层

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cherrylily 发表于 2020-4-4 19:13
st george的banker也说对credit 没影响的

感谢美女分享今天分都加没了下次补上哈哈

希望已经真正和银行的banker打电话或者咨询过的同学多多分享真实的信息

发表于 2020-4-4 20:19 |显示全部楼层

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lam_1122 发表于 2020-4-4 19:14
无话可说只能呵呵你停吧

难道被我说中了？
你前面所有的回答真的很让人质疑你的专业能力和素养。
不用回复了谢谢

lry-jdtj

发表于 2020-4-4 20:27 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2020-4-4 14:19
会有黑记录最好不要除非资金链确实出问题

问了westpac，不会影响credit record.

发表于 2020-4-4 20:36 |显示全部楼层

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答案在NAB网站上就有

https://www.nab.com.au/personal/customer-support/covid19-help

Will a loan repayment pause or deferral affect my credit history?

No. The pause or deferral of your loan repayments will not impact on your credit history with NAB or your credit score and repayment history with credit bureaus.

https://www.nab.com.au/personal/ ... home-owners-support

During a repayment pause, interest on your loan continues to be calculated and accrues in accordance with your loan contract.

我敢打包票说刚出政策的那一两天我看过他们的这些网页，绝对被改过了，原先利息的算法那句话后面带了个(capitalised)，现在我没找到。

那时候就是因为利滚利所以我没有申请，现在肯定是要申请了，这么爽的事还能等？

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发表于 2020-4-4 20:41 |显示全部楼层

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老驴发表于 2020-4-4 19:36
答案在NAB网站上就有

https://www.nab.com.au/personal/customer-support/covid19-help

感谢分享啊谢谢！

发表于 2020-4-4 20:43 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2020-4-4 19:11
奇了怪了，我正是因为要算利息滚利息而在犹豫。礼拜一去问问。

你看一下78楼

发表于 2020-4-4 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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老驴发表于 2020-4-4 20:36
答案在NAB网站上就有

https://www.nab.com.au/personal/customer-support/covid19-help

这只是说bank不会lodge default on the loan. 但是在12个月内如果要申请新的贷款 NCCP里面有一个问题Do you have financial difficulty repaying back your loan in the last 12 months? 因为系统有record 只能会是yes. File won’t get auto approval it will go refer and go through credit.这会对申请有不小的影响。如果真的有困难当然申请如果省不了多少我觉得不值得只能说那么多了大家根据自己的情况做决定吧希望大家都一切顺利

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etangzhang

发表于 2020-4-4 20:56 |显示全部楼层

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谢谢分享

wxm611

发表于 2020-4-4 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-4-4 20:10
算进贷款里是只把本金算在贷款里吗

我的理解是，把这六个月里本该还的I/O 或者P&I 全部算在六个月后的贷款总额里。

发表于 2020-4-4 21:06 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-4 20:58
我的理解是，把这六个月里本该还的I/O 或者P&I 全部算在六个月后的贷款总额里。 ...

对，就是相当于top up

NoChoice

发表于 2020-4-4 21:07 |显示全部楼层

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老驴发表于 2020-4-4 19:36
答案在NAB网站上就有

https://www.nab.com.au/personal/customer-support/covid19-help

https://www.nab.com.au/personal/ ... home-owners-support

这里面不是有这句吗？

Please note: After a repayment pause ends, your loan size will increase and your repayment amount may need to change as a result (i.e. the amount required may be higher than current repayments and will incur a higher amount of interest over the life of the loan).

签名不可外链

NoChoice

发表于 2020-4-4 21:12 |显示全部楼层

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好像nab网站上说loan size会变大repayment pause结束的时候

发表于 2020-4-4 21:16 |显示全部楼层

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本帖最后由老驴于 2020-4-4 21:17 编辑

NoChoice 发表于 2020-4-4 21:12
好像nab网站上说loan size会变大repayment pause结束的时候

没错啊，就是你6个月后，缓交的数额全加到你的贷款总额里，如果还款年限不变的话，那自然每个月就要多还了。

当然，如果你不愿意的话，前面的那位朋友不是说了，也可以选择6个月后把钱还给银行

发表于 2020-4-4 21:18 |显示全部楼层

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wawa0927

发表于 2020-4-4 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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luwenbovip 发表于 2020-4-4 13:04
NAB的home loan holiday期间利息还用交么？

要的，等于多点现金流。利息要算上的