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楼主:hairbei

[其他讨论] 正正经经贷款的房东们这次熬得过去吗 [复制链接]

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发表于 2020-3-28 21:20 |显示全部楼层
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AlanTse 发表于 2020-3-28 20:59
四大好像不行
之前说中国銀行可以

我最早知道可以这么搞的,就是四大里的cba
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发表于 2020-3-28 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 11:54
一开心,晚上吃龙虾,再加一个螃蟹

小江,老朽今夜吃的是满汉全席。

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发表于 2020-3-28 21:21 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2020-3-28 21:20
小江,老朽今夜吃的是满汉全席。

恭喜终于出来了

监狱里没人虐待你吧
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发表于 2020-3-28 21:22 |显示全部楼层
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paoqiqi 发表于 2020-3-28 21:05
为什么利率到0了要固定三年

再降,也降不到哪去了

固定一部分,规避风险

落袋为安
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发表于 2020-3-28 21:31 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2020-3-28 21:20
小江,老朽今夜吃的是满汉全席。

不过爱吹牛的毛病还没改

找一张网上的图片来足迹蒙事,真够出息的

唉,人和人的差距怎么就这么大呢

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发表于 2020-3-28 21:39 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 15:56
部分

还有部分当年给大胸吓的,固定了3.99%,还没到期

大胸是谁
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发表于 2020-3-28 21:43 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 15:49
现在各大银行固定2-3年贷款2.19-2.29%

自住吧, 投资好像没有那么低
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发表于 2020-3-28 21:47 |显示全部楼层
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能撑多久要看遇到多少个不交租的房客吧?~

发表于 2020-3-28 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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不正经的房东也不好熬吧

发表于 2020-3-28 21:56 |显示全部楼层
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二房东这次惨了
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发表于 2020-3-28 22:09 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2020-3-28 21:43
自住吧, 投资好像没有那么低

请问在银行里,自住房贷款和投资房贷款是如何认定的?
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发表于 2020-3-28 22:20 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 22:09
请问在银行里,自住房贷款和投资房贷款是如何认定的?

自住只可以一套。你想说什么?
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发表于 2020-3-28 23:34 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2020-3-28 22:20
自住只可以一套。你想说什么?

我想说,你有时间可以去银行问问

发表于 2020-3-28 23:40 |显示全部楼层
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还行吧,撑肯定可以撑过去。我就是希望疫情里面还能保持一定回报率

发表于 2020-3-28 23:40 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2020-3-28 22:20
自住只可以一套。你想说什么?


你贷款/转贷/variable 转fix的时候,住在哪个房产里面可能会变的啊
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发表于 2020-3-28 23:49 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 15:54
一开心,晚上吃龙虾,再加一个螃蟹

你这么吃不行啊 容易得痛风 海鲜少吃
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发表于 2020-3-28 23:53 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 15:50
掐指一算,节约了差不多3万刀一年的利息

你是买了200万的房子对吧
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发表于 2020-3-29 00:24 |显示全部楼层
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moonlanding 发表于 2020-3-28 23:40
你贷款/转贷/variable 转fix的时候,住在哪个房产里面可能会变的啊

要账单的吧,不然你说自住就自主啊。

发表于 2020-3-29 00:30 |显示全部楼层
此文章由 弯弯月儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 弯弯月儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2020-3-28 19:24
只有你收入够,你每一个银行都可以有两个自住房贷款

这个怎么操作的?为什么我的银行只能一个自住?

发表于 2020-3-29 00:32 来自手机 |显示全部楼层
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膜拜有钱人

发表于 2020-3-29 00:36 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-28 19:24
只有你收入够,你每一个银行都可以有两个自住房贷款

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发表于 2020-3-29 00:46 |显示全部楼层
此文章由 nmanz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也是break了现在高息固定的贷款,转而重新fix新的低息固定贷款,算上 break costs, 里外里我还是节省了近一万刀,虽然没有楼主赚得多,但也值了

发表于 2020-3-29 03:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leonard888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leonard888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2020-3-28 14:49
现在各大银行固定2-3年贷款2.19-2.29%

投资房谁给这个利率?

发表于 2020-3-29 06:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hallux 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 hallux 于 2020-3-29 06:51 编辑
大江东去 发表于 2020-3-28 15:54
一开心,晚上吃龙虾,再加一个螃蟹


卧槽,必须吃点姜喝点醋。

我真实收入完全没有鸭梨,可以一年不工作,同时hold两个house.
前天刚买大房,估计贷款一批下来,立马申请延迟月供了。能拖多久就拖多久。哈哈哈

发表于 2020-3-29 06:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hallux 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2020-3-28 16:10
翻译一直都在

大凶倒是若隐若现的

大胸当然要若隐若现,看着性感
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发表于 2020-3-29 06:53 |显示全部楼层
此文章由 kaien123456789 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kaien123456789 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真实收入的正经房东们根本不怕啊,明显是那些不正经的贷款才慌吧?

有个朋友是broker,他说起他的几个印度客户,那个凶猛,连他看了都怕啊。
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发表于 2020-3-29 08:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ryu2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公务员,不会失业,但是也慌啊,很担心整个经济被毁了。就算不失业,没有繁荣的经济有毛用。
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发表于 2020-3-29 08:14 |显示全部楼层
此文章由 acghk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 acghk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 acghk 于 2020-3-29 08:22 编辑

就算有全款我也得考虑买不买,光各种tax吧,而且随时可能变韭菜。全款存银行都能涨钱,买房只能是负担。
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发表于 2020-3-29 11:15 |显示全部楼层
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Leonard888 发表于 2020-3-29 03:26
投资房谁给这个利率?


了解一下投资房的自住房贷款利率
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发表于 2020-3-29 11:17 |显示全部楼层
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Atlassian 发表于 2020-3-29 00:24
要账单的吧,不然你说自住就自主啊。

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