催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。

hairbei

幸福可儿 发表于 2020-3-28 10:53
房东也没钱啊 不交物业 不交RATE 不交水电SERVICE FEE 谁怕谁呢   直接电力公司水公司就把服务停了  租客 ...

银行贷款给你而不是租客啊。这银行脑子秀逗了吗

幸福可儿

hairbei 发表于 2020-3-28 13:58
房价大涨 趁机出手呗

不出， 有2个破房都低于成交价了 也不出， 将来娃们成年了给娃们的。

hairbei

幸福可儿 发表于 2020-3-28 10:58
你自己房东吗？ 我5套房子出租 我不比你清楚？ 我没有LOAN 没有LOAN 哈 地契都在家里保险柜呢! 你到哪里 ...

五套房和华人说说我们没问题

可别和鬼佬说去。没有新冠都恨的牙痒痒。有了新冠 真不知道会怎样

didi523

你跟她说失业也要出示各种失业证明和存款证明你才好跟银行讲和claim insurance，我觉得租客有可能take advantage of virus

hairbei

didi523 发表于 2020-3-28 11:01
你跟她说失业也要出示各种失业证明和存款证明你才好跟银行讲和claim insurance，我觉得租客有可能take adva ...

Privacy

TT

老婆是CPA 发表于 2020-3-28 13:24
真的嘛？？？如果政府是这么说的，那还真没办法。那谁还交租啊。这不大乱了。 ...

政府目前就是这个态度，房客都知道

ARACT

幸福可儿 发表于 2020-3-28 13:58
你自己房东吗？ 我5套房子出租 我不比你清楚？ 我没有LOAN 没有LOAN 哈 地契都在家里保险柜呢! 你到哪里 ...

那又怎么样?

幸福可儿

hairbei 发表于 2020-3-28 13:59
银行贷款给你而不是租客啊。这银行脑子秀逗了吗

我们投资房没有贷款 哈哈。不管是商业还是居住，都没有贷款~~~  就自住房有2百万贷款 按时还啊！

现在讨论的是如果租客和楼主租客那样耍赖。 否则都好商量。 目前我们的租客都OK， 有几家都租几年了最长的租10年了， 卖完一个房，他从那房搬我们另外一房（房客亲自问我们你们有其他房出租吗）， 我们没有涨过一分钱哈，有事情马上请水电工去解决，空调说坏了马上换新的， 地板说水泡了， 马上请人去修，互相有份情谊。什么都好商量，但是你要耍赖那我们不让的！

doule

bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

站着说话不腰疼 房东的权利去收租好么 你老板因为肺炎不给你付工资你怎么想 你的房贷也可以利滚利6个月啊 没有同理心的人

幸福可儿

hairbei 发表于 2020-3-28 14:00
五套房和华人说说我们没问题

可别和鬼佬说去。没有新冠都恨的牙痒痒。有了新冠 真不知道会怎样 ...

我们全家每天穿的都很破烂，没事。就差一家子一条裤子分头出门了。

hairbei

幸福可儿 发表于 2020-3-28 11:03
我们投资房没有贷款 哈哈。不管是商业还是居住，都没有贷款~~~  就自住房有2百万贷款 按时还啊！

现在讨 ...

你这段话放英文论坛 看看排华不排华

我以前不理解印尼排华。后来接触了印尼华人和印尼穷人 马上就理解了。印尼排华不要只谴责印尼人，这不是单单一方有责任

hairbei

幸福可儿 发表于 2020-3-28 11:04
我们全家每天穿的都很破烂，没事。就差一家子一条裤子分头出门了。

悉尼华人买卖房产吃相难看。我周围接触鬼佬呵呵都不藏着了 找倒霉呢

liz@aus

叫她交失业证明，不然直接断水断电看她怎么住。

wanping

bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

为什么

hairbei

wanping 发表于 2020-3-28 11:06
为什么

那位层主能看出来房东和房客关系融洽 彼此信任

liz@aus

bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

你有病吧？这叫吃相难看，要不你发你家地址上来借我免费住6个月？青山个屁，这种人很可能就是机会主义者，免费住六个月就走了还有柴烧，灰烬都没有了6个月后。

hairbei

liz@aus 发表于 2020-3-28 11:10
你有病吧？这叫吃相难看，要不你发你家地址上来借我免费住6个月？青山个屁，这种人很可能就是机会主义者 ...

你房客不行 完全没信任可言

anan000090

楼主做得够可以的了，租客不讲道理，想占便宜

有些人幸灾乐祸，逮着机会就想让“有钱人”吃亏，但不是每个房东都是有钱人

以我自己为例，我几年前最高点时买进一套投资房，每个月的租金远远不够cover还款额，我亏钱是我自己笨，确实怪不了别人

但是首付钱是我父母的血汗钱，我也只有一套房子，本来一个月几千块的工薪阶层，现在我也失业了。银行只是推后还款，并不是免除我债务，以后还是要还的，我连centerlink的失业救济都领不了，而且推迟还款可能还会影响我信誉，凭什么我就可以被道德绑架呢？

楼主不要理那些冷嘲热讽，这个论坛上有些人就是习惯性地开喷。我曾经发过几个帖子，发现你再占理有些人都会喷你，这些人就是心理变态

cn_yy

幸福可儿 发表于 2020-3-28 13:58
你自己房东吗？ 我5套房子出租 我不比你清楚？ 我没有LOAN 没有LOAN 哈 地契都在家里保险柜呢! 你到哪里 ...

地契现在是电子版的了

幸福可儿

困难时期 有事好商量， 减上点租，或者签个合同，冻结先不交 不要利息，等恢复再慢慢补上都行。 但是你拒绝沟通， 拿政府的什么网上一篇文章就来这样做，楼主你不要惯着那个女的！

wanping

幸福可儿 发表于 2020-3-28 14:13
困难时期 有事好商量， 减上点租，或者签个合同，冻结先不交 不要利息，等恢复再慢慢补上都行。 但是你拒绝 ...

同意，如果失业了，可以商量减租，不能不接电话，

anxious8789

我也和中介沟通了，看能不能减少一点房租
因为stage two的小生意人不能出去工作，所以没有收入涞源
不过中介要求提供类似失业证明
我们自己是sole trader，不可能开出公司的失业证明
怎么办啊

napolian

anxious8789 发表于 2020-3-28 14:16
我也和中介沟通了，看能不能减少一点房租
因为stage two的小生意人不能出去工作，所以没有收入涞源
不过中 ...

可以在网上查下 termination letter， 改成你自己的公司就行。

liz@aus

hairbei 发表于 2020-3-28 14:12
你房客不行 完全没信任可言

我房客还是很好，但我知道有些房客非常不厚道。明明自己没失业就想着吃定房东，现阶段政府对房东根本是放弃了。房东们，自保吧！！！就算是还不起贷款驱逐租客又如何？你告我吗？你让我交罚金？我也失业啊，也还不起贷款。我也可以破罐子破摔。凭什么租客失业可以免租金，房东失业不可以免贷款（不是6个月延期，那个根本就是没啥用的政策）。

hairbei

anxious8789 发表于 2020-3-28 11:16
我也和中介沟通了，看能不能减少一点房租
因为stage two的小生意人不能出去工作，所以没有收入涞源
不过中 ...

多数公司现在都半停状态 谁给你开啊。签字都找不到人

anxious8789

napolian 发表于 2020-3-28 14:18
可以在网上查下 termination letter， 改成你自己的公司就行。

好的，谢谢啦
我们试试看

hairbei

liz@aus 发表于 2020-3-28 11:18
我房客还是很好，但我知道有些房客非常不厚道。明明自己没失业就想着吃定房东，现阶段政府对房东根本是放 ...

这个论坛看得最多的是房东拒绝修这个修那个。不装空调。因为不修.....

anxious8789

hairbei 发表于 2020-3-28 14:19
多数公司现在都半停状态 谁给你开啊。签字都找不到人

哎
就是很无奈
不是不想交房租
总理一声令下，就不能出去工作了
不能工作哪里来的钱交房租呢
实在不行真的就只能搬家了

hairbei

anxious8789 发表于 2020-3-28 11:21
哎
就是很无奈
不是不想交房租

理解，现在面试都取消。根本不是找不找工的问题 是全部停滞了

BlueMountainAu

出租还是交给中介去打理，该买的保险买齐全，一年花2000多，省很多心，维修，催租，法规政策自己什么不管