看了5周auction.事实颠覆我大脑的理解。

hustaa

jacsonlin 发表于 2020-3-26 15:31
空军就没有不跌的时候。这次疫情照成的混乱不会超过2个月。2个月后再来看。昨天看CNBC，美国那边2个月后疫 ...

MARK。2个月再看。
个人观点12个月有疫苗就超预期了。

jacsonlin

hustaa 发表于 2020-3-26 15:35
MARK。2个月再看。
个人观点12个月有疫苗就超预期了。

去看看美国专家怎么说的。

ericliu530

adinos 发表于 2020-3-26 11:23
希望一切顺利，但是心里还是犹豫希望多拖几天， 万一完全LOCK DOWN都不知道会对settle产生什么影响。。。 ...

哈哈 我也要求了60天，压了一点价，不争气地今天签了。前几个月拍卖吓怕了，怕错过，心态不行。前两年错过一个特别喜欢的，因为一直跌就没买，然后被卖了。

不是随便的虫虫

我也是在上周刚刚签了合同。虽然现在行情越来越不利于房产。但是买了就不要再去想跌和升。咬牙坚持。这么多人都跟我们一样一屁股债。说不定哪天就失业了。买到了好地脚比市场估计低的房子是唯一给我的安慰。天塌下来也不是压倒我一人。

adinos

ericliu530 发表于 2020-3-26 16:55
哈哈 我也要求了60天，压了一点价，不争气地今天签了。前几个月拍卖吓怕了，怕错过，心态不行。前两年错 ...

加油，如果没有意外下周我也签了。 自己的家就不用管价格升降，毕竟自己住的舒服很重要。

ericliu530

adinos 发表于 2020-3-26 16:28
加油，如果没有意外下周我也签了。 自己的家就不用管价格升降，毕竟自己住的舒服很重要。 ...

哈哈，Good Luck。 18年看了1年也没下决心，虽然比之前多了10%， 虽然没有抄底的命，也没顶峰买，算可以了。

adinos

ericliu530 发表于 2020-3-26 17:32
哈哈，Good Luck。 18年看了1年也没下决心，虽然比之前多了10%， 虽然没有抄底的命，也没顶峰买，算可以 ...

同good luck, 18年和19年上半年确实错过很多机会， 现在买的价格也还算合适， 比同街区18年卖的价格低我就算捡漏了。

人不能要求太多，人生就那么几次买房机会。祝顺利收楼哈！

hallux

不是随便的虫虫 发表于 2020-3-26 17:24
我也是在上周刚刚签了合同。虽然现在行情越来越不利于房产。但是买了就不要再去想跌和升。咬牙坚持。这么多 ...

没事，万一有啥事情，申请晚付installment就好了，晚点付健康

hz88

不要跟baby boomer downgrading 的去抢，你的银子不够

glk47

fffighter

悉尼宇宙中心是哪里？

kkstj

看看现在的利率 自主的话 首期砸下去之后 真心觉得跟租房无什么两样了
自己的房子无论装修买家具居住 都是租房不能比的

hallux

hz88 发表于 2020-3-26 18:57
不要跟baby boomer downgrading 的去抢，你的银子不够

呵呵，他们总不能降到5-6房的吧。
拿华人区或附近来说吧，所以5-6房的刚需都是06-08年移民高峰来的80后，80后到现在大多都3代在澳洲了，而且小孩都大到要有自己房间了，那么换房upsize也是大概率的问题了，中国人两代加双方父母给钱买房不就是灰常简单的事情么！

hallux

fffighter 发表于 2020-3-26 23:44
悉尼宇宙中心是哪里？

245阿

adinos

不是随便的虫虫 发表于 2020-3-26 17:24
我也是在上周刚刚签了合同。虽然现在行情越来越不利于房产。但是买了就不要再去想跌和升。咬牙坚持。这么多 ...

1.8压到1.56你也是太猛了！弱弱问下在哪个区？

fffighter

hallux 发表于 2020-3-27 05:42
245阿

245是什么地方？

sparkbebop

fffighter 发表于 2020-3-27 08:58
245是什么地方？

hurstville

glc88

自主的随意，投资的现在肯定要三思了，买了租给谁？

lostinbrisbane

历史证明股市崩盘后会出现房市的短暂上涨。大约1年到两年，房市就会下跌。所以现在出手的是打反弹。

acghk

都知道出租已经不赚钱，除了刚需估计没人愿意找这麻烦了

home83

房产是最稳当的投资之一

hxyconan

求地址。

Aelove

hallux 发表于 2020-3-26 00:25
过去10年我都放max 进去super,今年准备买office的，一个月少了30%！省了的税都交回去了！让我怀疑人生这 ...

这么多钱自管比较稳妥，到一定金额买套房出租，容易打理，风险小，长期看涨，退休后也没有CGT。

shenjeff

hallux 发表于 2020-3-26 08:57
我是有担心的。但是我觉得受害不受害是很主观的，我有朋友几个house几个apartment.他知道自己买贵了，知 ...

別緊張
你的房子還算不上高位資產
這一波最先受害也最嚴重的應該是商用房地產
拜景氣收縮及商業模式改變的雙重打擊
目前還看不到盡頭
中低價位住宅很可能長期滯漲
現金流派短期受利
但是負利率已經顯示利率循環快要接近尾聲
現在的問題是美國盟邦針對美元的態度
這要疫情後期才能清楚
美國先爆美國快爆不一定對它不好

By the way,
通膨與房價上漲並不是必然關係
房仲朋友下次不要引用過度

以上皆是對房地產比較樂觀的看法

Rita9277

恭喜恭喜，买到自己喜欢的房子是好事

s4048987

adinos 发表于 2020-3-26 08:23
房子压了价，提出60天，5个点的要求也都答应了。

可以透露下，提了哪5点要求么？

twluo

sparkbebop 发表于 2020-3-27 09:53
hurstville

我还以为是Eastwood呢。

有机六兽

kkstj 发表于 2020-3-27 01:37
看看现在的利率 自主的话 首期砸下去之后 真心觉得跟租房无什么两样了
自己的房子无论装修买家具居住 都是 ...

看最新的固定利率 比租金便宜好多吧

bjtulip

政府大量发钱，物价肯定上涨，包括房子

louierma

房子这种东西，要看长期，短期可能跌，经济终有一天要起来回到正常水平，房价也会随着回到正常该有的价位。所以，最关键的问题是能不能一直持有。