房价必跌，已经是大概率事件，何必还在撑涨呢？

denisezhou

大江东去 发表于 2020-3-25 12:21
桥洞

所以桥洞要挤

不是要social distancing吗？怎么可以挤桥洞……

whocares2014

大家都不卖了，呵呵

大江东去

当年空军的几大空想

一银行会对所以海外贷款recall，会出现大量的房产抛售

二2018随着美国的加息，澳洲贷款利率要到8%。会有大量的屋主贱卖直接的房产

结果，空想很热烈，桥洞寒风很凛冽

大江东去

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:22
不是要social distancing吗？怎么可以挤桥洞……

现在租房就是助纣为虐

所以挤桥洞才是正确的做法

yxfc2003

两个月的事儿，衬底吸货的九菲特多的很

mudland

我想问中国大城市的房价跌了没？降幅明显不？ 几个月时间加上纾困措施，我不认为房价会受到很大的影响。

yzy01

我还是给个良心的建议吧，现在手里有粮的要是看到有好房子或者好地块降价销售就赶紧入手

nothingbutfat

HAPPYDAY555 发表于 2020-3-25 08:08
成交价不取决于收入不足的人，而取决于买得起的人。

yup

acghk

好像在华人论坛上说说就能有人买了一样。主力军鬼佬现在贷款都还不起，有房子的抛售房子，还买房。除非不要命不封城。别想把便宜都赚了。

站直了

很多人都站在自己的角度去揣测别人，就像中国的皇帝说穷人为啥不吃肉糜，这里的富豪都说，为啥要降价卖房，又不缺钱

jay550

anan000090 发表于 2020-3-25 12:12
请问是range的最低价往下砍12%吗
我也想砍价，但是把握不好房东心理价位

看guide price，前几周的行情guide price 比如说是330万，现在很多都降20-30万了，然后卖价这样的，前几周，guide price 330万，auction能搞到360-370万，现在还能讲，搞不好你310或更少就能拿下。

jacsonlin

https://www.domain.com.au/news/p ... ic-auctions-943622/

https://www.afr.com/property/res ... old-20200325-p54dmc

房子上市量大大下降，很多房东选择先撤回。价格依然坚挺。

sky101

按澳币汇率来看，房价已经是暴跌了

ZJXZZN

大江东去 发表于 2020-3-25 12:26
当年空军的几大空想

一银行会对所以海外贷款recall，会出现大量的房产抛售

但是这次疫情后，是不是会改变人们的消费习惯呢？更注重及时行乐，房产好像不能马上做到及时行乐？

老船长

天涯浪客 发表于 2020-3-25 05:06
空租赔钱，不赔也无所谓，还有负扣税。一个家庭怎么也交三万的税了吧，未来三个月不可能每个月赔一万吧。 ...

你懂不懂负扣税啊

天涯浪客

老船长 发表于 2020-3-25 12:57
你懂不懂负扣税啊

那你说说，我学习一下。

timing

117806771 发表于 2020-3-25 09:29
那么多人领了政府的钱之后肯定是直奔拍卖现场的，房价怎么可能不涨？翻倍是起码的 ...

美国正在大规模QE, 房价怎么可能不涨？翻倍是起码的.

小乖乖

天涯浪客 发表于 2020-3-25 04:53
楼主我给你讲一下游戏规则吧。假设现在我所有的房客一起失业，没有任何租金收入。未来三个月也没啥好担心的 ...

请问是landloard insurance吗

还是哪种其他的险种

谢谢

icac

acghk 发表于 2020-3-25 09:51
好像在华人论坛上说说就能有人买了一样。主力军鬼佬现在贷款都还不起，有房子的抛售房子，还买房。除非不要 ...

问题是卖了住哪里？澳洲有两套房以上的人口只占7.9%

你如果只有一套房，失业了马上跟银行申请延长6个月还贷 再去拿个救济金等这波疫情过去

等疫情过后政府肯定又是那三板斧- 招更多海外留学生 放宽移民 免去外国人海外买房印花税之类的

acghk

icac 发表于 2020-3-25 15:25
问题是卖了住哪里？澳洲有两套房以上的人口只占7.9%

你如果只有一套房，失业了马上跟银行申请延长6个月 ...

鬼佬卖了可以和父母祖父母住。什么时候过去别说得那么满，疫苗和解药有没有影还不一定，要么每个人都感染一遍就真过去了。也不能这么说，病毒变异这么快，也没证据显示得过就能终生免疫。

sysmall

icac 发表于 2020-3-25 15:25
问题是卖了住哪里？澳洲有两套房以上的人口只占7.9%

你如果只有一套房，失业了马上跟银行申请延长6个月 ...

澳洲已经转右了，你说的情况，白右不答应的，白右会把工作机会的失去扣到亚洲人身上的，会支持更严厉的缩减亚洲移民的措施。

自游自在

时间会告诉我们答案的

mania7

我以前买房的时候。不希望价格爆涨。也不希望跌。 因为跌了， 就没有好房。 现在的人不知咋想的

mania7

天涯浪客 发表于 2020-3-25 12:58
那你说说，我学习一下。

人家没有收入，吃福利的。就没有负口水

jiangzhigao

房价肯定涨 美国无限qe了 澳洲还会远吗 一旦qe了 房价就不是长的问题了 然后起飞了 疫情毕竟是短期的 中国已经开始试验疫苗了 快了 现在很多说跌的人 不敢说所有 但是很大一部分是这波没有上船 羡慕嫉妒恨的人

summer0623

仔細想了想，現在房價下跌應該是恐慌的成分居多，先不論有沒有解藥或疫苗，等時間再長一點，就算沒有解藥，大不了就是穿著防護衣帶著面具繼續工作繼續上課，人總會習慣的，而且，這一波我感覺似乎要讓人與人的距離更遠，有更多的時間必須待在家中，家的環境特別重要，房價現在要漲似乎是難，但是要跌成狗屎也不太可能，政府也不可能讓幾百萬人一年不工作吧~

vivisen

你们不觉得土澳现在的市场有一些overreact么，虽然经济衰退是必然，但是基本面没差到这种程度。疫情总有时间性的，不排除此波疫情会反复且拖延期长，但是全球大规模应该也就这一波了。就这几个月，接下来政府干预下，后市怎么样，很难说。

Venividivici

站直了 发表于 2020-3-25 12:51
很多人都站在自己的角度去揣测别人，就像中国的皇帝说穷人为啥不吃肉糜，这里的富豪都说，为啥要降价卖房， ...

他们觉得自己可以战胜市场，只要他们不卖，买家就没有地方可以买到，全世界的房子都在他们的手里。

icac

acghk 发表于 2020-3-25 12:29
鬼佬卖了可以和父母祖父母住。什么时候过去别说得那么满，疫苗和解药有没有影还不一定，要么每个人都感染 ...

现在疫情如此严重，你觉得大家是希望住的更close一点然后一锅端吗？

icac

sysmall 发表于 2020-3-25 12:37
澳洲已经转右了，你说的情况，白右不答应的，白右会把工作机会的失去扣到亚洲人身上的，会支持更严厉的缩 ...

没戏了，自由党下届99.99%下台

最能说的能搞经济已经失败了