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楼主:ARACT

[行情讨论] 澳洲的房地产，已不具备投资属性，只剩下自住和慈善属性 [复制链接]

fuyao

金靴族

发表于 2020-2-9 21:24 |显示全部楼层

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分析的不错！

现在投资房产获利比较难了。。。

haperkelu

皮靴族

发表于 2020-2-9 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2020-2-9 20:16
日本人那么聪明，又有钱，为什么对澳大利亚这一波房价上涨熟视无睹？我觉得还是聪明的人长记性。 ...

具体怎么讲?

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-2-9 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲一定会努力吸收二线高端移民，一线去美国了，没有移民维持不了先后的医保和养老体系（个人观点）.

Atlassian

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发表于 2020-2-9 21:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 Atlassian 于 2020-2-9 21:47 编辑

澳洲房子只有每年增值至少5-8%才有价值投资，不然一点价值都没有。

各种税务分分钟把你榨干。各种事情和法律分分钟暴雷，性价比最低的投资项目。

房子数量，够就行。不需要多投资在澳洲房地产上

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-2-9 22:56 |显示全部楼层

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买房还有慈善属性

那租客帮房东供房，更是大善人了

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-2-9 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲现在台上坐着的白澳右翼党派只会收紧移民，不会放开移民的。

Leonard888

银靴族

发表于 2020-2-10 02:39 来自手机 |显示全部楼层

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4楼似乎像邪教一样，每天3句话不离房价，每天对自己说一百遍房价要涨，谁说不涨跟谁急，何必呢

MK2

皮靴族

发表于 2020-2-10 02:51 |显示全部楼层

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失业的房产中介现在是最急的人

Double1881

金靴族

发表于 2020-2-10 09:22 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2020-2-9 20:16
日本人那么聪明，又有钱，为什么对澳大利亚这一波房价上涨熟视无睹？我觉得还是聪明的人长记性。 ...

日本房产泡沫，日本人已经不信买房投资赚翻了。

站直了

银靴族

发表于 2020-2-10 09:55 |显示全部楼层

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选自由党的，本来想靠房子躺在上面吃香喝辣，没想到等来的是一堆税单

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Jade19	+ 1	你太有才了

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piano.piano

皮靴族

发表于 2020-2-10 13:02 来自手机 |显示全部楼层

站直了发表于 2020-2-10 09:55
选自由党的，本来想靠房子躺在上面吃香喝辣，没想到等来的是一堆税单

精辟！

mocsa

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发表于 2020-2-10 13:53 |显示全部楼层

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bingfire 发表于 2020-2-9 11:18
现在经济学界，既MMT后有另一个观点，而且各国已经在开始在悄悄执行了。

1. Ban cash, 澳洲前些天也开始立 ...

这个也太狠了吧！如果这样的话那人民岂不都成了奴隶？

sobeit

皮靴族

发表于 2020-2-10 14:03 |显示全部楼层

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说了这么多，请问投资什么去代替房子？别谈什么基金理财产品，那个也是有风险的，经济动荡，覆巢之下焉有完卵

现金为王

皮靴族

发表于 2020-2-10 14:08 |显示全部楼层

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楼主先晒晒自己卖出的房子吧。难道是想唱空然后再入手一套？

Xenabear

银靴族

发表于 2020-2-10 14:18 |显示全部楼层

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完全同意楼主的观点，现在投资房产除非是全款买的，否则都要贴钱，海外人士真是被关门打狗，当雷锋提供房价还被政府剥削还被骂提高房价，反正澳洲的房市除了房东，其他相关的银行，中介，开发商，建筑商或者从事建筑行业的才是赚钱的，这些人才整天喊房价要涨

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-10 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-2-10 14:18
完全同意楼主的观点，现在投资房产除非是全款买的，否则都要贴钱，海外人士真是被关门打狗，当雷锋提供房价 ...

一语道破天机

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-2-10 14:55 |显示全部楼层

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xddt 发表于 2020-2-9 12:20
之前有个大胸妹黑的比楼主还厉害

你怎么知道人家胸大？

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-2-10 16:19 来自手机 |显示全部楼层

都怪台上的白澳右翼政府不放有钱移民进来。

sydflyer

皮靴族

发表于 2020-2-10 16:31 |显示全部楼层

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如果地价开始跌，那这东风也齐活了。

archer.zhn

木屐族

发表于 2020-2-10 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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haperkelu 发表于 2020-2-9 21:39
具体怎么讲?

长期回报也就是投资界的平均水平，变现能力差，买到烫手的山芋就惨了……

wuyi

皮靴族

发表于 2020-2-11 00:21 |显示全部楼层

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sobeit 发表于 2020-2-10 14:03
说了这么多，请问投资什么去代替房子？别谈什么基金理财产品，那个也是有风险的，经济动荡，覆巢之下焉有完 ...

还可以投资房子，但需要换其他国家投资

ccgg0996

布鞋族

发表于 2020-2-11 08:28 |显示全部楼层

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好文章

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-2-11 09:14 |显示全部楼层

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现在所有金融资产都是价格虚高，泡沫化。个人资产配比有一定的房地产是没有坏处的，特别是家里有孩子的，如果不能赚钱，至少可以让孩子住。

站直了

银靴族

发表于 2020-2-11 09:19 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-2-10 14:18
完全同意楼主的观点，现在投资房产除非是全款买的，否则都要贴钱，海外人士真是被关门打狗，当雷锋提供房价 ...

整天喊着房价要涨的就是忽悠进来给他们吸血而已

daniel000

皮靴族

发表于 2020-2-11 09:56 |显示全部楼层

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别瞎说大实话

Joeymel

银靴族

发表于 2020-2-11 10:05 |显示全部楼层

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本以为是大胸妹小号，仔细一看，楼主星星比我还多，兴许是个大神，给你点赞。

我记得去年有个贴，有个人说自己终于下定决心卖掉了自住房然后带着全家4口租房住，好想找到那个帖子阿。。不知道去哪里了。

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

leaf2019

金靴族

发表于 2020-2-11 10:18 |显示全部楼层

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看来都是有钱人，我只能靠负扣税给韭菜浇浇水了

xiguagua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-11 10:21 |显示全部楼层

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第一次见到如此精辟如此准确的论述！

sifeifanren

铜靴族

发表于 2020-2-11 10:33 |显示全部楼层

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祝lz租房顺利。。。

新panda

铜靴族

发表于 2020-2-11 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2020-2-11 10:33
祝lz租房顺利。。。

他有投资房的，被投资房搞得头痛吧

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