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楼主:花生大哥

[日常管理] 有办法把还在合同期内分租的租客请走吗 [复制链接]

发表于 2020-1-4 12:07 |显示全部楼层
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花生大哥 发表于 2020-1-4 11:51
我给她的offer是:减租金她继续住或者不收她租金她慢慢找房子搬走
我查了一下法律条文,我们这种情况多左 ...

你更她說她弄張了地毯什麼的或者其他的牆啊什麼的都可以,一個小點點都行,然後說這個是物理損壞無法清除,她習慣這麼差,小辮子坑定一大把,拍一把照片,讓她賠錢,然後天天挑錯,她肯定受不了。
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发表于 2020-1-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层
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Ghj1422 发表于 2020-1-4 12:07
你更她說她弄張了地毯什麼的或者其他的牆啊什麼的都可以,一個小點點都行,然後說這個是物理損壞無法清除, ...

家里抽油烟机被她扯坏了我跟她说 她说是自然损坏不管她事
我昨天说她没注意搞卫生她还说你说哪里脏了 她搞卫生我没在家而已...
反正什么都是她有理 我都懒得跟她争了
我觉得你们的建议好 反正我现在就丑人做到底 父母也不搬走 她受不了就搬吧

发表于 2020-1-4 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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T101 发表于 2020-1-4 12:03
找房客很正常,但也确实需要看人,尽量找同学,朋友,同事都尽量不找。找单身不找couple,脾气秉性差不多 ...

现在只能我们觉得合理的都做了迁就她,她受不了就搬走吧。
昨天她还说早上她还在睡觉的时候我爸妈不准出房间...反正她骂我可以,这态度对我父母我是不愿意了

发表于 2020-1-4 12:18 |显示全部楼层
此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花生大哥 发表于 2020-1-4 11:53
我是女生啊 我也觉得房子租出去之后啥朋友都不能往家带,桃花都少了 哈哈哈哈 ...

你这个名字我以为是男滴 哇哈哈 女生分租更要注意安全哈
加分别手软哦

发表于 2020-1-4 12:20 |显示全部楼层
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提前终止合约,赔钱。

发表于 2020-1-4 12:21 |显示全部楼层
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花生大哥 发表于 2020-1-4 12:09
家里抽油烟机被她扯坏了我跟她说 她说是自然损坏不管她事
我昨天说她没注意搞卫生她还说你说哪里脏了 她 ...

哈哈哈,那你天天早上6點起來放小蘋果,放最大音量,氣死她。
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发表于 2020-1-4 12:24 来自手机 |显示全部楼层
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Ghj1422 发表于 2020-1-4 12:21
哈哈哈,那你天天早上6點起來放小蘋果,放最大音量,氣死她。

她这两天晚上还真是这么恶心我们的
所以我也跟我爸妈说别拘谨一直窝在房里 就去客厅坐着看电视吹空调

发表于 2020-1-4 12:30 |显示全部楼层
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花生大哥 发表于 2020-1-4 12:11
现在只能我们觉得合理的都做了迁就她,她受不了就搬走吧。
昨天她还说早上她还在睡觉的时候我爸妈不准出房 ...

迁就是做给明白人看的,这种人不能迁就,现在的情况就是让她走,越迁就就越作,哪天火气大了,出现肢体冲突就不好办了。你要硬一点,你硬一点不代表就会激化冲突。哎。

发表于 2020-1-4 12:32 |显示全部楼层
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村西大树 发表于 2020-1-4 12:20
提前终止合约,赔钱。

双方协商终止合同,赔什么钱?房东没有赶她走啊,她自己要求走的,房东也同意了,赔什么钱。

发表于 2020-1-4 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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T101 发表于 2020-1-4 12:30
迁就是做给明白人看的,这种人不能迁就,现在的情况就是让她走,越迁就就越作,哪天火气大了,出现肢体冲 ...

我也觉得前面就是我太包子了
现在她是觉得自己什么都在理
以后如果继续跟她住也会很麻烦的
所以你说得对 就是要她走

发表于 2020-1-4 12:34 来自手机 |显示全部楼层
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lydiaqq1985 发表于 2020-1-4 12:18
你这个名字我以为是男滴 哇哈哈 女生分租更要注意安全哈

恩...以后都不这么搞了 谢谢关心 嘻嘻
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发表于 2020-1-4 12:44 |显示全部楼层
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花生大哥 发表于 2020-1-4 11:11
她连找房子都懒得找的人,估计是不会上法庭的,但是我当然是希望好聚好散啦...
我也不懂她昨天闹了这么一出 ...

做事不要估计。这个事情处理不好,可能会让你赔一大笔钱。
别人并不一定是懒得找,或许是等着你出昏招。
不要把把柄送到她手上,言尽于此。

发表于 2020-1-4 12:44 |显示全部楼层
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花生大哥 发表于 2020-1-4 12:33
我也觉得前面就是我太包子了
现在她是觉得自己什么都在理
以后如果继续跟她住也会很麻烦的

找她出来在客厅谈一次,告诉她现在开始嘴巴干净点,既然商量不出来方法,让她一个月内找房子搬走,否则你一定报警,让警察帮她搬家,到时候你就和警察说她在家用言语,甚至拿刀威胁你。

发表于 2020-1-4 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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站在租客角度来看 换做我 我也会觉得房东带父母来住不方便 一开始没沟通好

发表于 2020-1-4 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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Pogi 发表于 2020-1-4 12:52
站在租客角度来看 换做我 我也会觉得房东带父母来住不方便 一开始没沟通好  ...

是的 一开始没沟通好是我的责任
所以我也提出了少收房租或者让她免费住到搬走了

发表于 2020-1-4 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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T101 发表于 2020-1-4 12:44
找她出来在客厅谈一次,告诉她现在开始嘴巴干净点,既然商量不出来方法,让她一个月内找房子搬走,否则你 ...

嗯嗯嗯 我打算等明天跟她谈一次
都给了她两三天的时间了 她要给我个答复
她说她忙我看到她也就是天天窝在家里看电视
我觉得每天商量一下她怎么想的就差不多了
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发表于 2020-1-4 13:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Louise1219 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Louise1219 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主这事我也遇到过,对方不搬,最后是出了一式两份书面通知,对方当然不签收,就当面让一朋友witness上签名,后来期限内搬出去了。

发表于 2020-1-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层
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Louise1219 发表于 2020-1-4 13:28
楼主这事我也遇到过,对方不搬,最后是出了一式两份书面通知,对方当然不签收,就当面让一朋友witness上签 ...

请问你当时用什么理由啊
也是合同期内吗 谢谢

发表于 2020-1-4 16:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Louise1219 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Louise1219 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花生大哥 发表于 2020-1-4 13:58
请问你当时用什么理由啊
也是合同期内吗 谢谢

已经十多年了,忘了是不是过了合同期,当时也是很强势赖着不搬,后来朋友教这个办法,理由就是自己需要。

发表于 2020-1-7 23:58 |显示全部楼层
此文章由 树袋熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 树袋熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花生大哥 发表于 2020-1-4 10:23
我有在合同上要求租客不能带人到家,但是因为住在一起我自己也很注意,一起住了那么久我也从来没有带人到自 ...


这是对租客的规定,你是房东,有权这么做啊。可是她又没权利要求你啊。这房客太凶了,提前通知让她搬走。

发表于 2020-1-8 12:34 |显示全部楼层
此文章由 火锅的郭 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 火锅的郭 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花生大哥 发表于 2020-1-3 19:03
订完机票后通知了,刚开始是答应了,今天早上说被吵到了就开始撒泼。而且我也承认是我不好道歉了,都是劝说 ...

你直接半价房租让他住,看他ok不Ok
道歉有用要警察干嘛
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发表于 2020-1-8 14:13 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
退点钱让她另找房子完事儿。

发表于 2020-1-8 14:13 |显示全部楼层
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T101 发表于 2020-1-4 12:44
找她出来在客厅谈一次,告诉她现在开始嘴巴干净点,既然商量不出来方法,让她一个月内找房子搬走,否则你 ...

警察不管的,除非有暴力人身伤害,不然警察不会管这些事情的。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-1-8 15:06 |显示全部楼层
此文章由 luwiner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luwiner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
网上有具体细节说什么情况可以把租客弄走的, 还给出了多少时间NOTICE. 你可以去看看,而且租金还能继续收

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