有办法把还在合同期内分租的租客请走吗

Ghj1422

花生大哥 发表于 2020-1-4 11:51
我给她的offer是：减租金她继续住或者不收她租金她慢慢找房子搬走
我查了一下法律条文,我们这种情况多左 ...

你更她說她弄張了地毯什麼的或者其他的牆啊什麼的都可以,一個小點點都行,然後說這個是物理損壞無法清除,她習慣這麼差,小辮子坑定一大把,拍一把照片,讓她賠錢,然後天天挑錯,她肯定受不了。

花生大哥

Ghj1422 发表于 2020-1-4 12:07
你更她說她弄張了地毯什麼的或者其他的牆啊什麼的都可以,一個小點點都行,然後說這個是物理損壞無法清除, ...

家里抽油烟机被她扯坏了我跟她说 她说是自然损坏不管她事
我昨天说她没注意搞卫生她还说你说哪里脏了 她搞卫生我没在家而已...
反正什么都是她有理 我都懒得跟她争了
我觉得你们的建议好 反正我现在就丑人做到底 父母也不搬走 她受不了就搬吧

花生大哥

T101 发表于 2020-1-4 12:03
找房客很正常，但也确实需要看人，尽量找同学，朋友，同事都尽量不找。找单身不找couple，脾气秉性差不多 ...

现在只能我们觉得合理的都做了迁就她,她受不了就搬走吧。
昨天她还说早上她还在睡觉的时候我爸妈不准出房间...反正她骂我可以,这态度对我父母我是不愿意了

lydiaqq1985

花生大哥 发表于 2020-1-4 11:53
我是女生啊 我也觉得房子租出去之后啥朋友都不能往家带,桃花都少了 哈哈哈哈 ...

你这个名字我以为是男滴 哇哈哈 女生分租更要注意安全哈

村西大树

提前终止合约，赔钱。

Ghj1422

花生大哥 发表于 2020-1-4 12:09
家里抽油烟机被她扯坏了我跟她说 她说是自然损坏不管她事
我昨天说她没注意搞卫生她还说你说哪里脏了 她 ...

哈哈哈,那你天天早上6點起來放小蘋果,放最大音量,氣死她。

花生大哥

Ghj1422 发表于 2020-1-4 12:21
哈哈哈,那你天天早上6點起來放小蘋果,放最大音量,氣死她。

她这两天晚上还真是这么恶心我们的
所以我也跟我爸妈说别拘谨一直窝在房里 就去客厅坐着看电视吹空调

T101

花生大哥 发表于 2020-1-4 12:11
现在只能我们觉得合理的都做了迁就她,她受不了就搬走吧。
昨天她还说早上她还在睡觉的时候我爸妈不准出房 ...

迁就是做给明白人看的，这种人不能迁就，现在的情况就是让她走，越迁就就越作，哪天火气大了，出现肢体冲突就不好办了。你要硬一点，你硬一点不代表就会激化冲突。哎。

T101

村西大树 发表于 2020-1-4 12:20
提前终止合约，赔钱。

双方协商终止合同，赔什么钱？房东没有赶她走啊，她自己要求走的，房东也同意了，赔什么钱。

花生大哥

T101 发表于 2020-1-4 12:30
迁就是做给明白人看的，这种人不能迁就，现在的情况就是让她走，越迁就就越作，哪天火气大了，出现肢体冲 ...

我也觉得前面就是我太包子了
现在她是觉得自己什么都在理
以后如果继续跟她住也会很麻烦的
所以你说得对 就是要她走

花生大哥

lydiaqq1985 发表于 2020-1-4 12:18
你这个名字我以为是男滴 哇哈哈 女生分租更要注意安全哈

恩...以后都不这么搞了 谢谢关心 嘻嘻

lummar

花生大哥 发表于 2020-1-4 11:11
她连找房子都懒得找的人,估计是不会上法庭的,但是我当然是希望好聚好散啦...
我也不懂她昨天闹了这么一出 ...

做事不要估计。这个事情处理不好，可能会让你赔一大笔钱。
别人并不一定是懒得找，或许是等着你出昏招。
不要把把柄送到她手上，言尽于此。

T101

花生大哥 发表于 2020-1-4 12:33
我也觉得前面就是我太包子了
现在她是觉得自己什么都在理
以后如果继续跟她住也会很麻烦的

找她出来在客厅谈一次，告诉她现在开始嘴巴干净点，既然商量不出来方法，让她一个月内找房子搬走，否则你一定报警，让警察帮她搬家，到时候你就和警察说她在家用言语，甚至拿刀威胁你。

Pogi

站在租客角度来看 换做我 我也会觉得房东带父母来住不方便 一开始没沟通好

花生大哥

Pogi 发表于 2020-1-4 12:52
站在租客角度来看 换做我 我也会觉得房东带父母来住不方便 一开始没沟通好  ...

是的 一开始没沟通好是我的责任
所以我也提出了少收房租或者让她免费住到搬走了

花生大哥

T101 发表于 2020-1-4 12:44
找她出来在客厅谈一次，告诉她现在开始嘴巴干净点，既然商量不出来方法，让她一个月内找房子搬走，否则你 ...

嗯嗯嗯 我打算等明天跟她谈一次
都给了她两三天的时间了 她要给我个答复
她说她忙我看到她也就是天天窝在家里看电视
我觉得每天商量一下她怎么想的就差不多了

Louise1219

楼主这事我也遇到过，对方不搬，最后是出了一式两份书面通知，对方当然不签收，就当面让一朋友witness上签名，后来期限内搬出去了。

花生大哥

Louise1219 发表于 2020-1-4 13:28
楼主这事我也遇到过，对方不搬，最后是出了一式两份书面通知，对方当然不签收，就当面让一朋友witness上签 ...

请问你当时用什么理由啊
也是合同期内吗 谢谢

Louise1219

花生大哥 发表于 2020-1-4 13:58
请问你当时用什么理由啊
也是合同期内吗 谢谢

已经十多年了，忘了是不是过了合同期，当时也是很强势赖着不搬，后来朋友教这个办法，理由就是自己需要。

树袋熊

花生大哥 发表于 2020-1-4 10:23
我有在合同上要求租客不能带人到家,但是因为住在一起我自己也很注意,一起住了那么久我也从来没有带人到自 ...

这是对租客的规定，你是房东，有权这么做啊。可是她又没权利要求你啊。这房客太凶了，提前通知让她搬走。

火锅的郭

花生大哥 发表于 2020-1-3 19:03
订完机票后通知了,刚开始是答应了,今天早上说被吵到了就开始撒泼。而且我也承认是我不好道歉了,都是劝说 ...

你直接半价房租让他住，看他ok不Ok
道歉有用要警察干嘛

lucyliu8472

退点钱让她另找房子完事儿。

lucyliu8472

T101 发表于 2020-1-4 12:44
找她出来在客厅谈一次，告诉她现在开始嘴巴干净点，既然商量不出来方法，让她一个月内找房子搬走，否则你 ...

警察不管的，除非有暴力人身伤害，不然警察不会管这些事情的。

luwiner

网上有具体细节说什么情况可以把租客弄走的， 还给出了多少时间NOTICE. 你可以去看看，而且租金还能继续收