住了Rhodes一年半了 很满意

lydiaqq1985

难怪都是留学生新移民在那买，隔壁邻居老头老太也说了有严重污染历史

Poinsettia

喜欢华人区还有别的选择，不一定要肉丝啊。

逆鳞龍

auskaola 发表于 2020-1-4 09:47
Rhodes的确属于有交通，水景的区域，但代价也很大，为什么都是中国新移民，而几乎没有任何在澳洲居住过三十 ...

因为居住在澳洲三十年的居住地比较固定，这里开发不过十来年。而且这里开发得是公寓，开发伊始和主流居住方式格格不入。

everlove_

悉尼麦迪 发表于 2020-1-4 09:23
Rhodes可以往8.5折砍 爱卖卖不卖宁愿西北house去

打死不买远郊西北house，跟垃圾没区别

stella_hq

王小虎 发表于 2020-1-4 11:26
745也有好几个地方饮茶呀

嗯 一直也很喜欢745

luby

卖房？

Aerfwzj

粤式油鸡 发表于 2020-1-3 18:58
其实Rhodes的这些优点Burwood基本上都涵盖了

但是burwood有的缺点rhodes有些没有。。比如飙车炸街的黎巴嫩人

悉尼麦迪

everlove_ 发表于 2020-1-4 12:09
打死不买远郊西北house，跟垃圾没区别

kellyville那边还行吧 总好过公寓啊

逆鳞龍

悉尼麦迪 发表于 2020-1-4 13:02
kellyville那边还行吧 总好过公寓啊

各花入各眼吧，首先说一个就是Kellyville的租金蹭蹭下跌，远远比不上你没购买成功的Waterloo，当然便利更不及。

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 12:04
因为居住在澳洲三十年的居住地比较固定，这里开发不过十来年。而且这里开发得是公寓，开发伊始和主流居住 ...

按你说的其他地方公寓都卖不出去了？可是很多区的公寓也卖的好好地区。唯独这里只有华人买，被中介忽悠的，老移民都知道也不会买。

马邦德

当年美国往越南扔的“橙”就是在Rhodes生产的

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 13:06
按你说的其他地方公寓都卖不出去了？可是很多区的公寓也卖的好好地区。唯独这里只有华人买，被中介忽悠的 ...

说只有华人买的那就是扯了，完全不了解，亚裔面孔多是没错，不过仍有大量的韩国人，同时伴随少量的本地和东欧移民。我之前说法只不过推翻了为什么说这里当地居住少的情况。毕竟公寓高速建设的时间段还很短

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 13:09
说只有华人买的那就是扯了，完全不了解，亚裔面孔多是没错，不过仍有大量的韩国人，同时伴随少量的本地和 ...

只能忽悠那些不了解这段历史的，原来一个朋友下了定金，因为他刚来觉得各方面都不错，听完我们讲了说好险啊

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 13:11
只能忽悠那些不了解这段历史的，原来一个朋友下了定金，因为他刚来觉得各方面都不错，听完我们讲了说好险 ...

那看起来居住在那的都是被忽悠了，例如楼主住得舒服也是忽悠体验，再者在那的如火如荼的交易市场也是忽悠来忽悠去的

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 13:13
那看起来居住在那的都是被忽悠了，例如楼主住得舒服也是忽悠体验，再者在那的如火如荼的交易市场也是忽悠 ...

住的舒服是事实，可是这些潜在危险最起码买家要有知情权，你知道不在乎，当然是个人选择无所谓，最怕像我朋友买的时候被忽悠过来的，买完不住也得住了。

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 13:29
住的舒服是事实，可是这些潜在危险最起码买家要有知情权，你知道不在乎，当然是个人选择无所谓，最怕像我 ...

要说作为历史一部分本身这些信息也是透明清楚的，要说潜在危险则无疑加大了事实，尤其之前还有人说癌症发病率高于悉尼其他地方。尤其在这里总会有人添油加醋浑说一番。不是不在乎而是不少事情要基于一个事实。

auskaola

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 13:09
说只有华人买的那就是扯了，完全不了解，亚裔面孔多是没错，不过仍有大量的韩国人，同时伴随少量的本地和 ...

这不正说明了中招的几乎没有真正的本地居民吗？试想，如果完全信息对称，每个购房者都知道这段历史，而不是购买后才知道，那有几个在澳洲居住超过十年，有朋友能了解污染历史的老移民愿意心甘情愿的购买这个区域呢?
同期开发的breakfast point,wolli creek虽然也是新移民多，但愿意为水景买单的人群中就有不少老移民。
我并没有说这个区域完全不能买，只是说应该做到信息对称，把污染历史客观陈述给购房者，本来应该是中介义务，但统计下这里买了rhodes的，恐怕是没有几个真正得到了准确的污染信息，你自己买的时候，中介提醒过你，这里曾经生产过橙剂，二恶英是全悉尼最超标区域吗？这就是为什么现在这个区域抛盘的多，买的基本又靠新移民和留学生填坑。

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 13:35
要说作为历史一部分本身这些信息也是透明清楚的，要说潜在危险则无疑加大了事实，尤其之前还有人说癌症发 ...

这些新移民怎么会知道，中介绝对不会告诉的。这片地方有多臭，开发的时候我们都清楚，那地里的泥土都是绿色发着荧光，如果这你都觉得对身体没影响，那我只能佩服你心真大，反正良心建议，有孩子不要住在那里。

逆鳞龍

auskaola 发表于 2020-1-4 13:41
这不正说明了中招的几乎没有真正的本地居民吗？试想，如果完全信息对称，每个购房者都知道这段历史，而不 ...

本地人有买的，不是没有。信息也是完全透明的，不是查不到也不是不知情，关键看你自己去留心不留心。促使本地居民不大量入住该地乃和其他公寓高密度开发都一样，就是我之前回复你的帖子内容。反过来再看是不是基本上都是这样状况，例如Carlingdord，Epping，Waterloo，Zetland，Homebush等一系列地方

xinjiegu1

1997 发表于 2020-1-4 13:50
这些新移民怎么会知道，中介绝对不会告诉的。这片地方有多臭，开发的时候我们都清楚，那地里的泥土都是绿 ...

我在rhodes公寓那片开发前就住附近了，亲身体会没你说的这么夸张好吗。

1997

xinjiegu1 发表于 2020-1-4 13:52
我在rhodes公寓那片开发前就住附近了，亲身体会没你说的这么夸张好吗。

我们当时打算买房子，亲自去工地看的。每次开车过去都是一股臭味，当时竖的好几个白色的大烟囱日夜清洗土地，那一片啥味道你应该知道吧

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 13:50
这些新移民怎么会知道，中介绝对不会告诉的。这片地方有多臭，开发的时候我们都清楚，那地里的泥土都是绿 ...

首先我都怀疑这种状况中介自身知道不知道，但是这些信息内容清楚是显而易见了，这也就是为什么我们知道，其次政府不隐讳这段历史而且提出严格监控和审查批准，否则也不会打造成居住区了而且不是几百人居住的小地方。要说多臭多恶劣不知道有多少人这么喷了，甚至之前讨论Rhodes一帖子都说到变异人上岸了，就这类说法乃至癌症高发率等有事实依据支持吗？

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 13:55
首先我都怀疑这种状况中介自身知道不知道，但是这些信息内容清楚是显而易见了，这也就是为什么我们知道， ...

中介怎么会不知道，只是不告诉买房的新移民罢了。现在木已成舟只能希望他们清理的彻底，别留下隐患。至于大人住个几年也许没事，就算有事也是很久以后的事了。但是孩子，一定要远离。我基本上都不会带孩子去那边。

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 13:58
中介怎么会不知道，只是不告诉买房的新移民罢了。现在木已成舟只能希望他们清理的彻底，别留下隐患。至于 ...

中介也是你口中说的新移民，你以为都是来了几十年上百年的老移民了。这种地方都一直受政府严格把控的，这不是玩笑事情，能成为居住区不是随随便便就成了的，另外要是爆出问题，距今十五年左右的开发应该不会一起都没有。有些事实是不能回避，例如曾是橙剂生产厂，该地的河水水质不好，但不能无限夸大，乃至瞎说。

auskaola

你举例的区域就是证明我的观点。epping,carlingford就是有很多老居民，因为这些区域并没有污染问题，小问题如高压线，洪涝区等问题不是那么常态和致命的。waterloo,zetland homebush恰好也是老移民不愿意买的区域，因为前两个区域是曾经的轻工业区，也就是轻污染地区，后面一个是曾经的垃圾场。到现在waterloo新开发土地都还要做污染治理，只是没有rhodes和olympic这两个重污染区域那么严重而已，而且这几个区域共同特点就是租客比较多，自住比例不是那么大。全世界房地产的特点就是靠租金的区域房价潜力都比较有限，自住支撑强劲的才会增长迅速，比如chatswood就是租金并不高，但房价能坚挺。

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 14:01
中介也是你口中说的新移民，你以为都是来了几十年上百年的老移民了。这种地方都一直受政府严格把控的，这 ...

你自便吧，我说出了我知道的全部事实。我一不住那里也不是中介，就是觉得大家都是国人移民生活不易，把知道的一些信息说出来了，不是来跟你争辩的。中介不知道？这是我听过最大的笑话。你相信就好。

静好如初

auskaola 发表于 2020-1-4 13:02
你举例的区域就是证明我的观点。epping,carlingford就是有很多老居民，因为这些区域并没有污染问题，小问题 ...

不知对那个42#的图片又应该怎么看呢？

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 14:03
你自便吧，我说出了我知道的全部事实。我一不住那里也不是中介，就是觉得大家都是国人移民生活不易，把知 ...

不知道你要求楼花销售中介是生物学家还是地质学家，还是你总想高看中介的职业背景知识？又或者这些中介自己蜂拥买入Rhodes是基于自己一清二楚？既然为同胞着想就不能罔顾事实而随意夸大，虚构一些事实内容吧。有千百个理由远离一个地方但其中没有一个是基于自己所妄想的

1997

逆鳞龍 发表于 2020-1-4 14:12
不知道你要求楼花销售中介是生物学家还是地质学家，还是你总想高看中介的职业背景知识？又或者这些中介自 ...

你是那边的中介？中介之间都是互通有无的他们不是独行侠。你就当我夸大好了，真是这论坛不能说实话影响了别人的利益，就是眼中钉了。

逆鳞龍

1997 发表于 2020-1-4 14:13
你是那边的中介？中介之间都是互通有无的他们不是独行侠。你就当我夸大好了，真是这论坛不能说实话影响了 ...

你意思你是那边中介，全凭小道消息而四处传播吗？