均无贫-澳洲式的共产主义

Jade19

gifox 发表于 2020-1-1 13:07
所以要办的是reverse mortgage，不是你说的那种。

如果你要reverse mortgage，和我主张的你要有几百可以 ...

55-60 岁就退休可以啊，靠super 和投资房收益

Jade19

gifox 发表于 2020-1-1 13:07
所以要办的是reverse mortgage，不是你说的那种。

如果你要reverse mortgage，和我主张的你要有几百可以 ...

Mortgage 都一样，银行借钱还本息呗，不用纠结名字啦～～ 借钱花政府能有什么想法呢，也不能算资产评估不是吗？当然，以后政府平均主义扩大到了打自住房的主意也是有可能的。有几百万产生现金流当然最好，不靠政府靠自己，主动权在自己手里。但是，又有多少中产一族，几十年工作养大孩子供完房贷，还能另外积累几百万呢？这个不是光去努力辛苦就做得到，更看个人机遇选择和运气，小概率的事情不去讨论了～ 普通中产如何利益最大化，如何不要辛苦老了一身病才最靠谱吧

gifox

Jade19 发表于 2020-1-1 12:34
Mortgage 都一样，银行借钱还本息呗，不用纠结名字啦～～ 借钱花政府能有什么想法呢，也不能算资产评估不 ...

“这个不是光去努力辛苦就做得到”

可以的。投资要早。自住房+投资房。自住房采取downsize 部分套现。投资房可以卖掉。

2个投资房加起来现在100万的话，20-30年后价值400万，而贷款本金部分是不会变的。加上投资房downsize 套现一部分。super还会有几十万。

gifox

Jade19 发表于 2020-1-1 12:26
55-60 岁就退休可以啊，靠super 和投资房收益

好像楼主说的西人，花光不投资。等pension。怎么会有这笔收益？

Jade19

gifox 发表于 2020-1-1 13:42
好像楼主说的西人，花光不投资。等pension。怎么会有这笔收益？

人家年轻先亨受了几十年啊，亏吗？人家选择先享受然后老了在一个小城镇靠政府的pension 回忆过往度过余生。华人更倾向年轻花费上节制点多抗压多投资，然后老了舒服点…… 如果平均寿命80，先享受几十年，老了有福利垫背，也不亏～～ 谁又知道2/30 年之后会怎么样……

gifox

Jade19 发表于 2020-1-1 12:57
人家年轻先亨受了几十年啊，亏吗？人家选择先享受然后老了在一个小城镇靠政府的pension 回忆过往度过余生 ...

没有几十年那么大差距的。

如果走投资房路线，租金打平了成本的那一刻就不再是个负担了。

Jade19

gifox 发表于 2020-1-1 14:04
没有几十年那么大差距的。

如果走投资房路线，租金打平了成本的那一刻就不再是个负担了。 ...

去投资房版看看房东吐槽，也不容易呀，不是每个人可以干的，类似经营一个小生意，买入点，地段，管理，等等。早买当然好，也是要经历一番才顺而且还要上心管理，大多西人的方式，年轻时自住房升级，退休时大换小省心省力省税，年轻时的日子也相对轻松亨受……

一条大鱼

现在的社会，奖励机制是前所未有的好。
以前出个亿万富翁要20，30年，现在只要10年，甚至更短。
人的差距却是越拉越大，别人还在玩投资房这种零合游戏的时候，未来的亿万富翁已经在改变社会和商业模式的路上了。

liucescs

一条大鱼 发表于 2020-1-1 14:19
现在的社会，奖励机制是前所未有的好。
以前出个亿万富翁要20，30年，现在只要10年，甚至更短。
人的差距却 ...

话是这么说，但是在澳洲没有太多可以玩的，远离北半球经济制造业重心，人口不足以支撑创新的商业模式。

lovedog

澳洲唯一有搞头的就是房产，但是不保险

一条大鱼

liucescs 发表于 2020-1-1 13:40
话是这么说，但是在澳洲没有太多可以玩的，远离北半球经济制造业重心，人口不足以支撑创新的商业模式。 ...

事在人为，这是千古不变的道理。

比如，沙漠小国一年能出口20亿美元果蔬。路是人走出来的。

liucescs

一条大鱼 发表于 2020-1-1 16:40
事在人为，这是千古不变的道理。

比如，沙漠小国一年能出口20亿美元果蔬。路是人走出来的。 ...

事在人为没错，但不是一个人，也不是一百个人，需要政府长期大规模投资科技产业，鼓励创新，大学招生偏向理工科。

澳洲有这个潜力，但是人民生活太安逸，没有任何动力去转型，能赚一点快钱就绝不去搞技术。澳洲没有沦为拉美已经很幸运了，好在服务业能提供大量就业。

一条大鱼

liucescs 发表于 2020-1-1 20:08
事在人为没错，但不是一个人，也不是一百个人，需要政府长期大规模投资科技产业，鼓励创新，大学招生偏向 ...

个人的力量很强大，你只要在做，资金不是问题。
Atlassian, afterpay touch, canva, appen...前赴后继，制造了一个又一个亿万富翁，一群百万富翁。

ourbushlife

NZAUS 发表于 2019-12-27 20:47
鬼老好多都是第三代第四代生活在这片土地上，所以他们不愁，移民自然有危机感。中国大城市的外来移民也是这 ...

这话赞同的。

华人有危机感，我就感觉不到白人，或者当地原住民有什么危机感。有钱没有钱，他们还是一天天的过。

mjax

身体移了思想未移

timing

luckyc 发表于 2019-12-27 20:26
不对，应该说你从哪里认识这么些人…

从 Centre link.

tianya99

luckyc 发表于 2019-12-27 20:26
不对，应该说你从哪里认识这么些人…

很容易，随便一聊就知道了

catparrot

我只是好奇楼主怎么认识这种人？

auskaola

一周四百的前提是没有自住房，我看这种生活连基本尊严都没有。还是要有几套投资房，不拿政府补贴也足够自己养老。