[其他信息] 公寓车位被人长期霸占怎么处理 [复制链接]

发表于 2019-12-20 13:30 |显示全部楼层

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警察根本没用，不管的，还说你叫拖车拖走如果回头车主反咬一口说你给他车造成损伤还会要你赔，物业大部分只会说贴条，也没用，只能靠自己安地锁

发表于 2019-12-20 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2019-12-20 09:57
比较难搞，看来大家对于物业的职责范围不太清楚，物业管的是common property, 车位属于private property, ...

我看了一下itsmyspot的网站有你说的那种遥控的但安这个需要物业批准吗还是说我可以自己找人直接来安谢谢

发表于 2019-12-20 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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cansiver 发表于 2019-12-20 09:47
物业管这事，找物业就好，之前也有人停我车位，然后直接物业警告不走后，拖车拖走了，第二次时候当天就处理 ...

遇到这种管事的物业也挺幸福大部分物业只会贴条

Richeee

发表于 2019-12-20 13:51 |显示全部楼层

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yunkies 发表于 2019-12-20 13:48
我看了一下itsmyspot的网站有你说的那种遥控的但安这个需要物业批准吗还是说我可以自己找人直接来安谢 ...

理论上是需要的，因为涉及到美观以及统一性的问题，具体要看你的物业管不管了。
有的时候物业会要求安装指定样式的，没准还比你自己买便宜一点点。

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发表于 2019-12-20 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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caibutou2008 发表于 2019-12-20 10:02
物业是在做什么呢？

贴条…然后车主每天ignore掉继续停

发表于 2019-12-20 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2019-12-20 13:51
理论上是需要的，因为涉及到美观以及统一性的问题，具体要看你的物业管不管了。
有的时候物业会要求安装 ...

行我去问问物业他们要是不作为我就坚持要安地锁了

发表于 2019-12-20 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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tt607 发表于 2019-12-20 13:18
支持一下，举个我自己的例子。09年吧，住burwood，公寓楼，好像是复活节小长假，一部车停在整个公寓的出 ...

真的是什么人都有…太缺德了

发表于 2019-12-20 14:04 |显示全部楼层

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不停写邮件要求物业贴条，每天写，这样一个月后，如果还没结果，那就可以开始要求物业去拖车，同样，每天写邮件，这样，如果再超过一个月，物业还不弄，你可以把两个月内所有的邮件打印出来，然后拿到警察局里问怎么处理这种事情。

坚持每天一封邮件，UPDATE一下你的情况，反正一天没给你解决，你可以天天发邮件要求的，这是你的权利来的。然后可以每天拍个照，照片上还可以放个日期，写着几号了

，把物业烦死就行。

不过，物业公司再懒，要是有个住户连着每天发邮件，怎么都得干活了吧。

发表于 2019-12-20 14:06 |显示全部楼层

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然后，这些邮件都可以是证据，下次开业主会的时候，可以在会议上拿出来，同时提出来要求物业公司在车库写明乱停会被拖车，保证住户的权利

knight97

发表于 2019-12-20 14:10 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2019-12-19 23:46
不要毁车。。。自找麻烦。。。我的车位就是被人毁了。。。现在我也不敢停了。。。我没毁他（不知道谁毁的 ...

dash camera让对方坐牢

发表于 2019-12-20 14:12 |显示全部楼层

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yunkies 发表于 2019-12-20 13:52
行我去问问物业他们要是不作为我就坚持要安地锁了

一般你个人是不能随便加装任何东西的，只能保持和其他单位的外观一致性，所以别自已去安任何东西，也不要自己出面去做任何事，你只要把物业烦死，逼他们去干活就行，所有的物业公司都只想安静收费，不想惹事，所以你得逼着他们来出面。

本来这就是物业应该管的事情，个人不好出面的。

knight97

发表于 2019-12-20 14:13 |显示全部楼层

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BOBO^_^ 发表于 2019-12-20 14:12
一般你个人是不能随便加装任何东西的，只能保持和其他单位的外观一致性，所以别自已去安任何东西，也不要 ...

直接拖车不就行了么。你这种吃力不讨好又浪费自己时间。

发表于 2019-12-20 14:19 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-12-20 14:13
直接拖车不就行了么。你这种吃力不讨好又浪费自己时间。

公寓一般私人不好出面，如果私人弄了，回头什么屁事都会跟着私人，要逼物业公司干活才是正路。

再说了，物业是干嘛的，就是服务业主和住户的，凭什么要自己叫拖车？？

当然不要，而且一旦拖车了，就会产生后续的一些费用啥的其他事情，如果你要是当事人，我想你也不会希望和这些事情有任何的牵连，要牵连，让物业去牵连，让物业的人去DEAL WITH THIS

knight97

发表于 2019-12-20 14:25 |显示全部楼层

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BOBO^_^ 发表于 2019-12-20 14:19
公寓一般私人不好出面，如果私人弄了，回头什么屁事都会跟着私人，要逼物业公司干活才是正路。

再说了， ...

不来事，但也不怕事。我会直接找拖车，让对方支付。有问题，让他花时间找人跟我打官司吧。我house之前车道被人堵了半个车位，直接找警察拖车，说我物业被非法入侵，车道被占，现在无法进入。shopping center逛了一圈，两个小时后，警察给我个电话，说车拖走了

gavy

银靴族

发表于 2019-12-20 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-12-19 22:32
200多，物业不给装，只是推荐了个公司，我觉得装这个倒是便宜，就是担心故障后后续的维修问题，所以一直 ...

自己也能diy的无非就地上打洞然后敲膨胀螺栓再固定工具bunnings都能租到

发表于 2019-12-20 14:34 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-12-20 14:25
不来事，但也不怕事。我会直接找拖车，让对方支付。有问题，让他花时间找人跟我打官司吧。我house之前车 ...

HOUSE的处理和公寓有点不同，House的话，直接报警就可以了，警察会来拖的，因为我自己也报过，有个车停在了我车库门口，把我出口堵死了。

但公寓里面的车库不一样，警察一般不会管的。

然后我当然不希望我的建议会给当事人惹事，不是让他怕事，而是没有必要。本来应该物业出面的事情，最后自己弄了，那才叫吃力不讨好。

物业回头可是有借口的，物业贴条了，是你业主忍不住叫的拖车，反正叫拖车的不是物业，回头就让他俩私人弄去，物业本来应该有的责任和角色，就这么没了，脱得一干二净。

当然是逼物业干活啦

BesteverCPA

发表于 2019-12-20 14:57 |显示全部楼层

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澳洲就是这样，你老实听话，别人就欺负你，你硬上，别人就怂了。

你要是问STRATA能不能装地锁，肯定答复你不行，你自己装了，反正没影响别人，就看有没有SB邻居会投诉，就算投诉STRATA会不会管还是另一回事，就算叫你拆，你听不听又是一回事。拖个几年呗，说不定你都卖了

如果STRATA傻逼叫你拆我建议你回答： SO WHAT YOU ARE TELLING ME NOW IS THAT, SOMEONE PARKED AT MY PLACE AND YOU CAN'T DO ANYTHING, NOW I JUST INSTALLED A GROUND LOCK MYSELF AND YOU STARTED F***ING BB...

发表于 2019-12-20 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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BOBO^_^ 发表于 2019-12-20 14:34
HOUSE的处理和公寓有点不同，House的话，直接报警就可以了，警察会来拖的，因为我自己也报过，有个车停在 ...

嗯谢谢你的建议会一直跟物管Report这件事情的的确物管的职责不就是处理这种类型的事情自己处理不好跟小人结怨划不来

发表于 2019-12-20 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2019-12-20 14:57
澳洲就是这样，你老实听话，别人就欺负你，你硬上，别人就怂了。

你要是问STRATA能不能装地锁，肯定答复你 ...

物管要是又不想管还不让业主安地锁业主的权力到底在哪呢哎反正他们觉得现在给我一个车位让我有地方停就行了我自己的property每天被别人占着闹心

mel-life

发表于 2019-12-20 15:28 |显示全部楼层

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我的物业是建议装地锁的，没必要为难这个吧，因为他们除了劝诫乱停的，也没有太多的办法

mel-life

发表于 2019-12-20 15:29 |显示全部楼层

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gavy 发表于 2019-12-20 14:33
自己也能diy的无非就地上打洞然后敲膨胀螺栓再固定工具bunnings都能租到 ...

那东西质量好么？可以单独买到地锁？

过好自己的小日子

kongbaoyu

木屐族

发表于 2019-12-20 15:33 |显示全部楼层

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J8hi5 发表于 2019-12-19 19:02
给物业说一声然后找拖车，好多拖车公司最爱这种了，拖走了等着收钱，好多公寓停车场里都有这种拖车公司广告 ...

物业不管，那是你自己的不是公共地

发表于 2019-12-20 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-12-20 15:28
我的物业是建议装地锁的，没必要为难这个吧，因为他们除了劝诫乱停的，也没有太多的办法 ...

我也觉得业主自愿装地锁其实是帮他们少事吧

J8hi5

木屐族

发表于 2019-12-20 17:07 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2019-12-20 15:33
物业不管，那是你自己的不是公共地

是给物业通知一声就好了，好多拖车公司都愿意接这活，你打个电话去就来拖车了，谁想取车谁付钱

mel-life

发表于 2019-12-20 17:34 |显示全部楼层

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yunkies 发表于 2019-12-20 15:34
我也觉得业主自愿装地锁其实是帮他们少事吧

确实给他们省事儿了，不过最好还是知会一下物业，看他们怎么说。我们家当时就说自己的车位被占了，被迫要乱停别人家的地方，这样一个接一个的就乱套了，他们就建议装地锁了。可是我们整栋60多层的呐，不想做第一个吃螃蟹的人，不怕装，就怕故障了维修问题

过好自己的小日子

ll_hqc

发表于 2019-12-21 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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贴纸条在前风挡玻璃上，说让他挪车，多用些胶水，他每天用车前要擦玻璃，够费劲的

hxyconan

银靴族

发表于 2019-12-21 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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地锁吧，因为总有人爱占小便宜

cansiver