2020 澳房如何？

haomaomaojj

2020年看不出房价有任何能涨的动力
外围贸易战还未完全解决，中东形势紧张，中国经济呵呵
澳洲到处在裁员关店，干旱、山火，物价上涨
房价靠什么上涨呢，靠中介用嘴吹上去吗？

随便如何

haomaomaojj 发表于 2020-1-7 12:31
2020年看不出房价有任何能涨的动力
外围贸易战还未完全解决，中东形势紧张，中国经济呵呵
澳洲到处在裁员关 ...

越是经济不好 房价越是要涨 人民就靠房价refinance 去消费 哈哈

vivawj

asschemer007 发表于 2020-1-7 09:52
本地人工资已经很高了

本地人工资再高也支撑不了house的价格吧 你是把本地人的“海外收入”也算进来了吧

随便如何

vivawj 发表于 2020-1-7 13:17
本地人工资再高也支撑不了house的价格吧 你是把本地人的“海外收入”也算进来了吧 ...

一般小区的house都是给有钱人住的 穷人就应该住偏远的house或者unit

澳大利亚两大城市的house是给全世界有钱人住的 没有钱的本地人除了继承 想买先找到好工作吧
今年房价肯定涨 政府缺钱 人民缺钱 不靠房价涨让外来人口买单 接下去喝西北风吗

vivawj

随便如何 发表于 2020-1-7 13:32
一般小区的house都是给有钱人住的 穷人就应该住偏远的house或者unit

澳大利亚两大城市的house是给全世界 ...

请问外来人口从哪来？外汇从哪来？

随便如何

vivawj 发表于 2020-1-7 17:38
请问外来人口从哪来？外汇从哪来？

南亚 东南亚大批有钱移民来接盘 没外汇限制 中国人感觉移民难 不代表印度人移民难 他们那边作假更容易
只要移民额度在那里 总有接盘侠

印度人比中国人更容易找到高薪工作 贷款容易 只要大火没有烧到大城市 中国人不接盘 有南亚 东南亚人接盘
澳洲领导人已经说了 两大城市的house不是给普通人准备的

vivawj

随便如何 发表于 2020-1-7 17:41
南亚 东南亚大批有钱移民来接盘 没外汇限制 中国人感觉移民难 不代表印度人移民难 他们那边作假更容易
只 ...

哪个领导人说的house不是给普通人准备的？有新闻链接吗

随便如何

vivawj 发表于 2020-1-7 18:26
哪个领导人说的house不是给普通人准备的？有新闻链接吗

事实 想靠上班那份工资能买得起一百多万house 呵呵了

我看足迹平均工资买首套 百万以上也很吃力 华人工资倒数第二

vivawj

随便如何 发表于 2020-1-7 18:31
事实 想靠上班那份工资能买得起一百多万house 呵呵了

我看足迹平均工资买首套 百万以上也很吃力 ...

靠假工资单做的本地贷款，每个月的月供钱从哪里来？靠外汇吗？外汇从什么渠道汇过来的？

靠足迹平均收入也难买百万以上的house，那么house的房价靠什么上涨？

随便如何

vivawj 发表于 2020-1-7 18:37
靠假工资单做的本地贷款，每个月的月供钱从哪里来？靠外汇吗？外汇从什么渠道汇过来的？

靠足迹平均收入 ...

分租

haomaomaojj

随便如何 发表于 2020-1-7 18:45
分租

哪个mosman豪宅要对外分租记得通知我，我租靠阳台的那间

grattan

朋友说近日众多中介来电话手里有几十套私卖房，不上网的。公寓居多都是赶在7月1号前必须出手的，与cgt有关。

Jade19

grattan 发表于 2020-1-8 03:48
朋友说近日众多中介来电话手里有几十套私卖房，不上网的。公寓居多都是赶在7月1号前必须出手的，与cgt有关 ...

政府真聪明，赶着人7月1号前卖房，这些物主多会再重新买另一个，收他们的Stamp duty ~~ 以后还可以再收capital gain tax ... 除非不卖世代传下去～～ 房价涨不涨先不管，政府这个专家是不会让房价跌的 ～～ 投资房赚不赚靠个人运气，买自住房是个十拿九稳赚的投资

frankzhang2014

多军举个经济烂成狗 房价上涨的 市场经济国家来看看？  真是愚蠢

asschemer007

frankzhang2014 发表于 2020-1-8 12:23
多军举个经济烂成狗 房价上涨的 市场经济国家来看看？  真是愚蠢

您又忍不住出现了，而且还是这么火气大
脸还不够疼吗

大杨树

天涯浪客 发表于 2020-1-7 10:10
根据我的观察，悉尼也不是说一定要买house.就像前段时间Epping卖的很普通的三房townhouse都150万了。有钱 ...

不止townhouse,老区老的unit也一样走货。都是有地权的，只要不是近10年的新建单元，保值都没问题。

totoroboy

墨尔本短期应该涨,真郁闷

auseeker

更新下，马上搬家去悉尼，珀斯自住转投资，估价后居然比5年前的买入价高，原来以为能估个原价就不错了。

Jade19

lucyliu8472 发表于 2020-1-7 10:03
现在first home owner 计划，就是只能首次置业买60w以下的，才能拿补贴。。我想问，墨村哪里有60w以下的 ...

墨村60 万以下的一室或二室老公寓，下波上涨就靠他们了……

haomaomaojj

frankzhang2014 发表于 2020-1-8 13:23
多军举个经济烂成狗 房价上涨的 市场经济国家来看看？  真是愚蠢

这样的社会主义市场经济国家还是有的

天涯浪客

auseeker 发表于 2020-1-8 19:15
更新下，马上搬家去悉尼，珀斯自住转投资，估价后居然比5年前的买入价高，原来以为能估个原价就不错了。 ...

恭喜，赚到了。

天涯浪客

大杨树 发表于 2020-1-8 15:58
不止townhouse,老区老的unit也一样走货。都是有地权的，只要不是近10年的新建单元，保值都没问题。 ...

我2014年买的三房公寓，感觉涨了30%吧，最近这五年房市够烂了，长期持有还是稳赚。

BOBOBA2011

auseeker 发表于 2020-1-8 19:15
更新下，马上搬家去悉尼，珀斯自住转投资，估价后居然比5年前的买入价高，原来以为能估个原价就不错了。 ...

估价嘛，参考

tina-go

天涯浪客 发表于 2020-1-9 08:53
我2014年买的三房公寓，感觉涨了30%吧，最近这五年房市够烂了，长期持有还是稳赚。 ...

你说的够烂了，是指的apt的房市么

newfoot365

jz1215 发表于 2019-12-17 10:50
经济差可能只是数据滞后的问题。我认识的建筑圈里的几个人都忙得很，包括builder， designer，水工，电工 ...

同样感受，什么经济差，有些商家二年的合同都已签好了，忙得一塌糊涂。

我的小乖乖

不出意外的话，稳中有涨

glk47

glk47

靠莫名的自行

asschemer007

预测澳洲2020年房价的走势，不如预测澳洲利率的变化来的直接，而利率又是房价涨跌的最直接因素。

沧海一粟a

天涯浪客 发表于 2020-1-9 08:53
我2014年买的三房公寓，感觉涨了30%吧，最近这五年房市够烂了，长期持有还是稳赚。 ...

到2023年就翻番了。。耐心等待就行