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楼主:searchresultsau

[地区选择] 下北的公寓还有投资价值吗？ [复制链接]

Greenhorse

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发表于 2020-1-7 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Greenhorse 于 2020-1-7 12:31 编辑

马邦德发表于 2020-1-7 12:22
而且周边还会再建高层酒店，否则这种区两房不会只卖120多万，有的户型现在没遮挡，但三年后就没View了 ...

120只是起步价。感觉比旁边那个mirvac的贵，后者2房160万在售可以看到大桥了。
话说St leonards的公寓真的太多了，相应配套却很一般，写字楼也不多...

马邦德

皮靴族

发表于 2020-1-7 12:37 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2020-1-7 11:29
120只是起步价。感觉比旁边那个mirvac的贵，后者2房160万在售可以看到大桥了。
话说St leonards的公寓真 ...

St Leonards隶属于三个Council，每个都想分一杯羹，所以肯定供给过度，现在搞得跟香港似的，而且当地还有组织专门抵制高层住宅开发，根本不好使

逆鳞龍

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发表于 2020-1-7 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2020-1-7 12:37
St Leonards隶属于三个Council，每个都想分一杯羹，所以肯定供给过度，现在搞得跟香港似的，而且当地还有 ...

North Sydney Council只占了一小块，应该捞不到什么油水

tinkei

皮靴族

发表于 2020-1-7 19:25 |显示全部楼层

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north sydney的两房不贵啊，110万足够了，1年新，最近都是这个价

tinkei

皮靴族

发表于 2020-1-7 19:26 |显示全部楼层

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或者100万多一点就可以买epping三房了，保利那个盘，性价比更好

glk47

铜靴族

发表于 2020-1-12 10:14 |显示全部楼层

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不买公寓
尤其不买新公寓
尤其尤其尤其不买全新的楼花公寓
什么这个盘那个盘的全是骗子

Chock

木屐族

发表于 2020-1-12 12:35 |显示全部楼层

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公寓，没半点投资价值，租金回报率低升值慢。

HungryJacks

皮靴族

发表于 2020-2-12 14:45 |显示全部楼层

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Chock 发表于 2020-1-12 12:35
公寓，没半点投资价值，租金回报率低升值慢。

公寓租金回报率低？是相对house来说的吗？

Double1881

金靴族

发表于 2020-2-12 15:57 |显示全部楼层

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不值啊还是囤地吧，公寓除个别地段超好的。

pipimaochen

银靴族

发表于 2020-2-13 10:40 |显示全部楼层

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最好别买公寓

马邦德

皮靴族

发表于 2020-4-13 11:56 |显示全部楼层

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朋友有一套St Leonards高层朝东无遮挡View的二手房，室内90多平米，指导价115万，网站上有广告

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-4-13 12:14 |显示全部楼层

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学区这么差，不如直接买Chatswood，Artarmon。买了还要换根本没必要。投资更加算了，房东就是政府的肥羊租客还6个月不能赶，买公寓投资房等于做慈善。

searchresultsau

布鞋族

发表于 2021-1-31 16:14 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2019-12-19 18:48
为啥买新的，买个旧的80万，租600-700没问题

应该已经不存在这样的房子了吧

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