[修房建房] Granny Flat 快要完工了 [复制链接]

发表于 2019-11-1 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2019-10-31 23:47
的确，造房子的速度让我惊呆了。一点不夸张，两个月多一点。从下水泥slab 到铺地板完工。我因为白天基本 ...

对于他来说，当然是早完工早收钱啦。

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发表于 2019-11-1 07:30 |显示全部楼层

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想请问一下楼主：13 w 多还是就是 13w，这个价格包含gst 吗? 包含设计申请费用么？

能不能大概晒一些明细呢？

merlot14

发表于 2019-11-1 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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建房不是都1000多一平米起步吗为啥这奶奶房贵很多呢

lga

发表于 2019-11-1 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2019-10-31 23:59
等他把fence撤了我上照片献丑了哈哈

楼主请发一个Builder 信息，谢谢。

DE爷

草鞋族

发表于 2019-11-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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granny flat 建筑时间一般12周完工。有的builder10周就完工了。当然具体情况具体分析。

安之麻麻

发表于 2019-11-1 14:24 |显示全部楼层

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十亭发表于 2019-11-1 07:30
想请问一下楼主：13 w 多还是就是 13w，这个价格包含gst 吗? 包含设计申请费用么？

能不能大概晒一些明细 ...

嗯好晚一点晒细节

说来惭愧我都没有仔细读过合同大致情况是这样

实打实（现金支票EFT 各种付款方式汇总都有）加起来付给他的就是 13万

额外费用：CDC 1550我们自己出的

gas connection: 4K 我们自己出（这个好像是废话

）

我们的建房有 variation 包括

房顶从合同里的colour bond （当时都没注意）换成 tiles 加了2K

挖出石棉清理垃圾加了3300

然后建房只管建房不管门外水泥路和GF到主房之间的Landscaping 我们没钱弄这个就暂时不做了

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现金为王

发表于 2019-11-1 15:56 |显示全部楼层

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麻烦楼主断我一个联系方式

jjefan

发表于 2019-11-1 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2019-11-1 14:24
嗯好晚一点晒细节

说来惭愧我都没有仔细读过合同大致情况是这样

请问council没有要求你们做OSD tank(on-site detention tank)? 我申请的时候要我建这个东西且很贵。

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发表于 2019-11-1 17:18 |显示全部楼层

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本帖最后由十亭于 2019-11-1 16:19 编辑

安之麻麻发表于 2019-11-1 13:24
嗯好晚一点晒细节

说来惭愧我都没有仔细读过合同大致情况是这样

谢谢回答啊。

不知道cdc 是指哪些费用。因为设计申请费用基本上都要6500 - 8000 左右。所以不知道你的cdc 1550是指什么。

13w 如果去掉设计申请费用，去掉gst , 大概就是11w2千，不过加上gas collection 费就是11w6千了。双厕所，瓷砖到顶，还是砖墙，真的好便宜！

如果能晒一下plan 和明细账，那就比较清楚，帮助也更大了。

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发表于 2019-11-1 17:19 |显示全部楼层

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jjefan 发表于 2019-11-1 16:17
请问council没有要求你们做OSD tank(on-site detention tank)? 我申请的时候要我建这个东西且很贵。 ...

这个肯定要有啊，没有的话估计通不过申请

robert123

铜靴族

发表于 2019-11-1 18:08 |显示全部楼层

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谢谢分享

gyy821

发表于 2019-11-1 19:44 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，请私我BUILDER和设计师联系方式

怀念五月

发表于 2019-11-2 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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原来你是游泳池填平。那价格真的不错。谢谢分享

深山中听雨

发表于 2019-11-2 07:05 |显示全部楼层

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恭喜！马上要大功告成了

想问一下如果想建granny flat，至少要多大的地？600 平米以上？对长宽有没要求？

audreybest

铜靴族

发表于 2019-11-2 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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楼主请短一个联系方式谢谢。15w感觉很贵。13w如果是纯建造不管别的也偏贵。主要是不知道包含什么。等楼主明细，谢谢

fcwr

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发表于 2019-11-2 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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好想看照片！！

吉山红

发表于 2019-11-2 17:54 |显示全部楼层

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多谢分享！请给个builder联系方式。

Grange

金靴族

发表于 2019-11-2 18:44 |显示全部楼层

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楼主请发一个Builder 信息，谢谢。

freeD

发表于 2019-11-2 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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大家问builder信息，楼主有回吗？

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发表于 2019-11-2 19:07 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-11-2 06:15
楼主请短一个联系方式谢谢。15w感觉很贵。13w如果是纯建造不管别的也偏贵。主要是不知道包含什么。等楼主明 ...

如果13w 得建造价格对于一个单砖来说，如果包括所有材料 -- 除landscaping 外，应该算是良心价了。

楼主始终没有晒明细账。但其实那个cdc 费用和gas collection 费用加起来也差不多和设计申请费用差不多了。这样的话，13w 就是实际建造费用了。

正常来说，13w 应该是包括了gas collection的。不存在应该额外付钱的道理。而cdc 费用应该包含在设计申请里面。

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vickyvicky

发表于 2019-11-2 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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还是很便宜，比我用的便宜多了，良心价

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发表于 2019-11-2 19:48 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2019-11-2 18:34
还是很便宜，比我用的便宜多了，良心价

你的多少钱啊？

ana2019

铜靴族

发表于 2019-11-2 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享，有图片就更好了。

bjylove

发表于 2019-11-2 23:02 |显示全部楼层

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我想加建，请楼主PM一下BUILDER的联系方式，如果有设计师的也请一起给一下，多谢！

安之麻麻

发表于 2019-11-5 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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明天空了给大家一一回复
这几天太忙没有上足迹
明细我给大家列
说来搞笑我压根不知道CDC到底多少钱只是收到过private certifier 我们走的CDC 1550的 invoice 我就照着付了直到今天都不知道这个CDC到底多少钱

安之麻麻