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楼主:yolanda1234

[地区选择] Kellyville离火车站步行10分钟内的house价格（大漏1.291m） [复制链接]

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-11-2 13:22
厉害，感觉买家赚了十万以上

同感，至少赚了15万，老外买家

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 12:32 来自手机 |显示全部楼层

fffighter 发表于 2019-11-2 13:27
kv现在房价都这么额夸张

这个一点都不夸张了吧，已经很低了

对你爱不完

金靴族

发表于 2019-11-2 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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房子好，位置好，赚到了

对你爱不完

金靴族

发表于 2019-11-2 12:39 来自手机 |显示全部楼层

房子好，位置好，赚到了

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-11-2 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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很划算的价格

子厚

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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这个真合算

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-11-2 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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漏了，可惜一直没有关注那边，麻烦楼主下次有类似位置的再提起通知一下。谢谢先

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 14:30 来自手机 |显示全部楼层

游得好小鱼发表于 2019-11-2 15:22
漏了，可惜一直没有关注那边，麻烦楼主下次有类似位置的再提起通知一下。谢谢先 ...

好，如果有的话会的

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cwan

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwan 于 2019-11-2 16:29 编辑

便宜啊

chn217

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:38 |显示全部楼层

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房子不错

只是山区房子的价格向来不是以到火车站远近来衡量的。

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 15:40 来自手机 |显示全部楼层

chn217 发表于 2019-11-2 16:38
房子不错

只是山区房子的价格向来不是以到火车站远近来衡量的。

但这个房子比附近的房子性价比可是高多了，地大房子好位置好，价格却便宜了，可见现在市场还是不行

Zoo_M

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:44 |显示全部楼层

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翻了一番

Leon8663abc

木屐族

发表于 2019-11-2 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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确实是漏

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-11-2 15:58 |显示全部楼层

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kanweng

银靴族

发表于 2019-11-2 16:02 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2019-10-25 10:10
这家步行到新的metro station700米。本来特别安静的街，现在被通勤族们停车停的满满当当的，因为station找 ...

按照hill 市政的发展策略，这地方将来全部是6层到13层公寓， kellyville 是hills 主要的居住区。

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 16:30 来自手机 |显示全部楼层

kanweng 发表于 2019-11-2 17:02
按照hill 市政的发展策略，这地方将来全部是6层到13层公寓， kellyville 是hills 主要的居住区。 ...

之前有开发商来收购边上的一排house，价格没谈拢。但是这一排不会起高层，好像是R2，最高估计就三层

amyye

皮靴族

发表于 2019-11-2 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子1.291卖的？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 16:55 来自手机 |显示全部楼层

amyye 发表于 2019-11-2 17:48
这个房子1.291卖的？

是的

swe

金靴族

发表于 2019-11-2 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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看来空军不少

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-11-2 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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这个确实是漏啊，除非有什么我们不知道的原因？比如地下有easement

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-2 20:27 来自手机 |显示全部楼层

denisezhang 发表于 2019-11-2 21:14
这个确实是漏啊，除非有什么我们不知道的原因？比如地下有easement

据我所知没有任何问题，主要是就一个买家

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-11-2 21:20 来自手机 |显示全部楼层

yolanda1234 发表于 2019-11-2 21:27
据我所知没有任何问题，主要是就一个买家

那房东为什么就愿意卖呢？很多时候房东的reserve price 不到，就流拍了，再慢慢找买家。

step100

皮靴族

发表于 2019-11-2 21:56 |显示全部楼层

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这个价钱买这个区确是真爱了

gideon

皮靴族

发表于 2019-11-2 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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捡到了

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-3 01:14 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2019-11-2 20:27
据我所知没有任何问题，主要是就一个买家

不可思议,这么好的房子都没有去争

little_koala

银靴族

发表于 2019-11-3 06:03 来自手机 |显示全部楼层

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这种土地面积几乎全部浪费在前院的房子，能卖这个价可以了，房东愿意卖，而且没人愿意争，说明没有太偏离市场价。

waynepublic

金靴族

发表于 2019-11-3 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子是2000年built的，室内面积268平米。RP DATA给的估价是119万，medium confidence。这个房子的侧院和后院搞得很漂亮舒适。不过前院太大是个浪费。
从附近的recent sale来看1.29这个价格算是适中我认为，RP DATA的价格在一个上扬市场里是有一点偏低的。
Kellyville挺好的，上游apartment不是很多，将来metro不会没有座位。这点还是挺重要的，毕竟不久将来Metro就要直通到City，通勤时间大约55分钟，没座位的话就会有些痛苦。毕竟这个车天天要乘。
楼主知道这个house附近小学怎么样吗？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-3 07:04 来自手机 |显示全部楼层

waynepublic 发表于 2019-11-3 08:01
这个房子是2000年built的，室内面积268平米。RP DATA给的估价是119万，medium confidence。这个房子的侧院 ...

这个小区属于beaumount hills public school，如果按照排名看属于一般的小学

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yolanda1234

铜靴族

发表于 2019-11-3 07:06 来自手机 |显示全部楼层

denisezhang 发表于 2019-11-2 22:20
那房东为什么就愿意卖呢？很多时候房东的reserve price 不到，就流拍了，再慢慢找买家。 ...

估计在这种市场下，房东没有期待卖太高吧，肯定是达到他的最低要求了。据说房东买了新房子，估计买家也低吧所以心理平衡了，猜的！

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-11-14 13:52 |显示全部楼层

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真是典型的可遇不可求啊

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