现在出让Eastwood的楼花，会亏吗？

悉尼土地娘娘

lummar 发表于 2019-9-23 21:42
140买TH都有找，你怕是想多了

2周前位置差很多的旧的3房villa已经卖了1.35了

君临澳洲

应该可以卖180万

xiwu

君临澳洲 发表于 2019-9-24 00:39
应该可以卖180万

超过期望了。

MK2

现在房价大涨 不赶紧卖 还等过年吗

黄豆花生

1.8M？ 吹得天花乱坠，就是没人接手。

sm375

febi3030 发表于 2019-9-23 06:39
请问要在哪边建新停车场呢？

还在那片，但是往另一边挪了，看政府网站有详细规划。懒得查可以看这个政府yy视频解馋。

https://youtu.be/aF15C8wkJrc

sm375

febi3030 发表于 2019-9-23 12:20
没有说明年要拆吧，年初只是在收集大家的意见，现在还是在做可行性研究，而且我上网看了下，即使真的要付 ...

你说的是玉湖的项目还是这个？

febi3030

sm375 发表于 2019-9-24 09:13
你说的是玉湖的项目还是这个？

玉湖那个已经批了，就看谁会来做这个事情了。plaza也就是glen st这个只是一个报告而已，八字还没一撇。让我说就现在这个经济形势我觉得他短期内搞不起来。

naralxj

除非有真爱，现在转楼花，还有不亏的吗？

大后锋

别担心 eastwood永远不缺接盘侠 该怎么卖怎么卖 绝对别亏待了自己

frankkjj

如果不想亏太多那只好持有，等待
现在的市场预期，低15%-25%的楼花交易比较普遍

frankkjj

觉得等一下大家过分悲观的公寓市场期望后，你的期望卖价会达到的

悉尼麦迪

放心 信我 卖200万 可以的

yuanlin1988

1.4M绝对是真爱，我朋友UNSW马路对面麦当劳的townhouse也不过1.2M~

weeded

yuanlin1988 发表于 2019-9-25 00:56
1.4M绝对是真爱，我朋友UNSW马路对面麦当劳的townhouse也不过1.2M~

两房三房？

yuanlin1988

weeded 发表于 2019-9-25 01:43
两房三房？

好像是三房

nexus2

拿几年吧，运气好可以卖300万

jasonjason

等待是艰难的选择，但是这个区真的好方便，我经常到那里宵夜

ken1huang

如果不愁钱的就settle,如果140万买的买120万，那不如直接和开发商商量放弃百分之十得，妥妥的损失最小

xiwu

ken1huang 发表于 2019-9-25 06:20
如果不愁钱的就settle,如果140万买的买120万，那不如直接和开发商商量放弃百分之十得，妥妥的损失最小 ...

据说问过开放商了，如果出现差价，要补。

deen

xiwu 发表于 2019-9-25 06:31
据说问过开放商了，如果出现差价，要补。

室内面积大于150平米的话有可能卖出的，那里需求在，新来的喜欢新房和住楼的

steven_sa

xiwu 发表于 2019-9-23 11:24
不够钱。我觉得，这房子具有独特性，若能坚持下去，是不错的投资。

既然是帮朋友忙，钱不够，慢慢凑，分期付了。

xiwu

steven_sa 发表于 2019-9-25 07:08
既然是帮朋友忙，钱不够，慢慢凑，分期付了。

谢谢！这方案正在慢慢浮中，明年才收房，时间还是有点的。如果卖不出去合适价钱，最终放弃10%。为了避免友人补差价，我们可能凑2-3个人(包括房主本人)，搞个unit trust买下来作为长线投资。我似乎是看好这房子的，只是沒钱。

deen

xiwu 发表于 2019-9-25 07:10
谢谢！这方案正在讨论中。

面积多少？

xiwu

deen 发表于 2019-9-25 07:11
面积多少？

尚未知道，友人说今天发图纸资料过来。不过，这友人是土豪，相信是大面积的。他要卖这房应该主要不是銭的问题。

deen

xiwu 发表于 2019-9-25 07:17
尚未知道，友人说今天发图纸资料过来。不过，这友人是土豪，相信是大面积的。他要卖这房应该主要不是銭的 ...

底下商铺卖3万多平米

ken1huang

deen 发表于 2019-9-25 07:23
底下商铺卖3万多平米

底下有商铺的以后strata会比较纠结不清

iuij

xiwu 发表于 2019-9-25 07:17
尚未知道，友人说今天发图纸资料过来。不过，这友人是土豪，相信是大面积的。他要卖这房应该主要不是銭的 ...

都买145的房子 肯定土豪啊(monkey23)

悉尼土地娘娘

ken1huang 发表于 2019-9-25 08:26
底下有商铺的以后strata会比较纠结不清

商业的和民居的strata一般都是分开的

iuij

爱睡觉的小雅 发表于 2019-9-25 08:31
商业的和民居的strata一般都是分开的

不同的scheme
但是公共区域还是归BMC管理的
具体要看strata怎么注册的