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楼主:ambledream

[修房建房] 耗时半年，把442改造成774的过程，最后有成本统计 [复制链接]

zl5431

白金靴族

发表于 2019-8-28 19:58 |显示全部楼层

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180度仰视

freecampione

布鞋族

发表于 2019-8-28 20:46 |显示全部楼层

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厉害，感觉很转钱

owleo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-28 20:53 |显示全部楼层

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ambledream 发表于 2019-8-28 17:41
则么才能上传照片啊，我照片都iphone 拍的说太大，不给上传。

缩小照片尺寸，就可以上传了

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-28 21:07 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2019-8-28 19:53
缩小照片尺寸，就可以上传了

需要什么软件吗，我电脑技能非常差

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

roxdabox

皮靴族

发表于 2019-8-28 22:23 |显示全部楼层

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邻居会反对吧

huan417

皮靴族

发表于 2019-8-28 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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厉害

sydfuzhou

银靴族

发表于 2019-8-28 22:36 |显示全部楼层

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ambledream 发表于 2019-8-28 20:07
需要什么软件吗，我电脑技能非常差

你用手机模式上传是可以自动压缩的

cantonese

金靴族

发表于 2019-8-28 22:44 |显示全部楼层

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牛啊

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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framework 不算在20000 里。地上差不多就挖成这样。

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ambledream 于 2019-8-28 23:30 编辑

这张是不是清楚点。

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

katashi1989

皮靴族

发表于 2019-8-29 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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太牛了，2019你最牛

teufel

铜靴族

发表于 2019-8-29 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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这洗衣机是不是得24小时转着.... 还必须是外卖方便的区，不然厨房得抢成什么样a

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-29 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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被举报必挂

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-29 01:28 来自手机 |显示全部楼层

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只要被邻居盯上，闹到council，你投的钱就打水漂了。
house极度不建议搞群租，甚至比公寓隔间还差。

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2019-8-29 00:28
只要被邻居盯上，闹到council，你投的钱就打水漂了。
house极度不建议搞群租，甚至比公寓隔间还差。 ...

邻居都在搞。 coucil会抽查。一个house 固定不要超过4 个人。这是你的fix cash flow 剩下的咋么弄。看你咋么想了。

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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teufel 发表于 2019-8-29 00:00
这洗衣机是不是得24小时转着.... 还必须是外卖方便的区，不然厨房得抢成什么样a ...

现在的孩子都不做饭。不过卫生是需要管理。否则漫天的take away box 哈哈

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

jkliop

铜靴族

发表于 2019-8-29 09:43 |显示全部楼层

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牛啊

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-8-29 10:02 |显示全部楼层

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fengliu1234

白金靴族

发表于 2019-8-29 10:17 |显示全部楼层

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真牛

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-8-29 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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楼主还是尽快把帖子撤了吧，这种事不适合放坛子里讨论的，指不定哪个同胞就举报你了

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-8-29 11:22 |显示全部楼层

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ambledream 发表于 2019-8-28 14:14
不可以超过 4个不认识的人一起住，这是council的要求。所以一间房150 4个人 600。从投资角度确实是亏 ...

住一段时间不就都认识了？

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 12:15 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2019-8-29 10:22
住一段时间不就都认识了？

Not relatives

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-29 12:18 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-8-29 10:08
楼主还是尽快把帖子撤了吧，这种事不适合放坛子里讨论的，指不定哪个同胞就举报你了 ...

没事，这里面有擦边球，就是一快 grybrock

别的都是按照要求做的，否则certifier 也不会让你过啊。只要房子里不超过4 给人住，就是铁定没有问题的。council来了也无所谓，除非对图纸，查到那块grybrock 这也就是改一个 stud 的问题而已

不过话说周围几个house 有的住10 几个人楼上楼下，群友则么都这么紧张。

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年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-30 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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extension得 formwork 和 steel work 这中间要做一个termiate barrier管子预留好地方。过几天就准备浇水泥了。这个屋顶喝新屋顶的得连接有一点tricky 后面会讲到。目前到这一步的花费大概在20000 出头。

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年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

darkjazz

皮靴族

发表于 2019-8-30 11:06 |显示全部楼层

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公用面积得考虑那么多人卫生间，厨房和客厅都是考虑

土澳的天空

皮靴族

发表于 2019-8-30 11:59 |显示全部楼层

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ambledream 发表于 2019-8-29 08:30
邻居都在搞。 coucil会抽查。一个house 固定不要超过4 个人。这是你的fix cash flow 剩下的咋么弄。看你 ...

既然你也知道租客不可超过4个人，那搞这么多房间空着干嘛，花了这么多钱还不能增加收益，值得吗

ambledream

皮靴族

发表于 2019-8-30 12:06 |显示全部楼层

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土澳的天空发表于 2019-8-30 10:59
既然你也知道租客不可超过4个人，那搞这么多房间空着干嘛，花了这么多钱还不能增加收益，值得吗 ...

4个人一周租金700 也值得了房子47 万买的，装修的钱我还没写完，足迹好友，有想法，就把自己的事情写出来，不要老是反问别人愿意分享的人。

还有一点，是4 个人是long term 的做airbnb 或者接机生意的，一笔就可以抵消几周租金了。您觉得值得吗，否则人家专门做boarding business 的台湾人也不会来谈价格了。

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

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