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楼主:Hetbert

[其他讨论] 托管人说做好血本无归的心理准备: 转走2.77亿,托管账户只剩200万. “我所有的钱都没了!” Ralan未来集团投资者 [复制链接]

发表于 2019-8-8 14:47 |显示全部楼层
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销售们为了业绩也是拼了,随便把底裤都抵押了。
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发表于 2019-8-8 15:06 |显示全部楼层
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这个销售至少卖出去一百套房子,佣金收入也不少了吧

发表于 2019-8-8 15:10 |显示全部楼层
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雪崩时没有一片雪花是无辜的。不完全对,但是有一定的道理

发表于 2019-8-8 15:20 |显示全部楼层
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那个Gary我知道,以前在做贷款的,后来又去卖楼。做贷款时信誓旦旦说能贷下nab,还说里面认识人,结果没贷下来。

发表于 2019-8-8 15:22 |显示全部楼层
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典型的庞氏骗局呀,气球总有吹爆的时候,看最后爆到哪个手上。现在爆了再后悔已经太晚了

发表于 2019-8-8 15:25 |显示全部楼层
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lisam 发表于 2019-8-8 11:44
中国大妈太膨胀了。我不止一次听到国人说咱国内都是买楼花,没问题的。但澳洲人不买楼花啊,澳人傻吗?人 ...

镂花是近代产物,源于某港
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发表于 2019-8-8 15:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 老农夫 于 2019-8-8 14:34 编辑

抗议牌是中文的,难道开发商是中资的?投资失败钱是拿不回来了。
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发表于 2019-8-8 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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Xenabear 发表于 2019-8-8 11:32
我怎么觉得买了楼花就没从没赚过钱,除了负扣税啥用都没有,当然前提时楼还没塌 ...

希望现在一落成就赚大钱不现实了
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发表于 2019-8-8 15:35 来自手机 |显示全部楼层
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lisam 发表于 2019-8-8 11:44
中国大妈太膨胀了。我不止一次听到国人说咱国内都是买楼花,没问题的。但澳洲人不买楼花啊,澳人傻吗?人 ...

澳人也买,只不过不一定是楼花集中区,另外澳人这个族裔囊括的也多

发表于 2019-8-8 15:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kkknk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kkknk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有个问题不太明白,楼花的10%
不是存在第三方政府的机构里有利息的吗?开发商怎么可以动用?

发表于 2019-8-8 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-8-8 14:41
因为买家签署了一份特别协议,为了追求高利息允许卖方动用首付进行投资。 ...

怪不得,就跟burwood玻璃楼的一样,Arncfille那边也有不少楼花当时也是这个复利的套路,这些楼的质量普遍差。
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发表于 2019-8-8 15:50 来自手机 |显示全部楼层
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照片里很多人在偷笑。不觉得有多痛苦

发表于 2019-8-8 15:52 |显示全部楼层
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HillSydney 发表于 2019-8-8 10:58
...鼓励了100多名她自己的尊贵客户通过无担保首付投资Ralan的公寓。
。。。
还将自己的退休公积金用于购买R ...

由此可见人们对楼花销售这一行业有很大的误解,以为是都是骗子

人家不是坏,只是傻。。。。。
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发表于 2019-8-8 15:52 |显示全部楼层
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各个脸上洋溢着笑容,一看就不缺这点钱啊都

发表于 2019-8-8 15:55 |显示全部楼层
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风险和回报成正比。愿赌服输吧!

发表于 2019-8-8 16:05 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2019-8-8 10:15
总结一下,因为各州法律不同,昆州的定金是不能被挪用付利息的,所以投资黄金海岸的还可以走法律途径维权 ...

错了。。

第一,昆州的规定是定金是不能挪作他用。但是,如果买房人支付的不是定金,而是投资款,未来集团为该投资提供无抵押担保的年化18%回报,并且与这些投资人签订以优惠价格且无需支付定金的期房销售合同,那仍然没有违反昆州的规定。

这种集资的事情,Ralan肯定是找了律师起草的合同,不会去违反这么一个最基本的规定。

第二,退一万步说,如果这笔钱真被认定为定金而非投资款,我理解是相关机构会对Ralan已经相关责任人进行处罚,而并非说缴纳定金的客户可以把钱拿回来。(不知道各州政府/行业协会/保险是否对定金有担保的)

普通人的钱被骗了,深表同情。中介的钱被骗了,不是很同情。。
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发表于 2019-8-8 16:11 |显示全部楼层
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愿赌服输,

发表于 2019-8-8 16:13 |显示全部楼层
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一年20%利息,五年是不是就差不多拿回来了……

发表于 2019-8-8 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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愿赌服输。
还有这件事是好事,击破地产届那些太激进的泡沫,这样才能健康发展。

发表于 2019-8-8 16:16 |显示全部楼层
此文章由 马马杜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马马杜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也觉得认赌服输吧, 闹了谁管?政府买单?
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发表于 2019-8-8 16:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Zexi1935 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怪不得最近来论坛的中介少了很多呀,原来去那里了
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发表于 2019-8-8 16:17 |显示全部楼层
此文章由 billowau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 billowau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利令智昏。 不过照片很喜庆的,看起来都是不缺钱的主
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发表于 2019-8-8 16:17 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-8-8 12:16
怪不得最近来论坛的中介少了很多呀,原来去那里了

不知游行回来之后,还继续忽悠么?

发表于 2019-8-8 16:20 |显示全部楼层
此文章由 masonou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 masonou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看照片一水儿的华人啊

发表于 2019-8-8 16:21 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2019-8-8 14:34
希望现在一落成就赚大钱不现实了

哎现在买楼花不要说赚钱了,如果十年后楼还没塌,不被开发商的烂楼搞破产就谢天谢地了
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发表于 2019-8-8 16:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Zexi1935 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
masonou 发表于 2019-8-8 12:20
看照片一水儿的华人啊

照片是诚实地
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发表于 2019-8-8 16:24 来自手机 |显示全部楼层
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Xenabear 发表于 2019-8-8 15:21
哎现在买楼花不要说赚钱了,如果十年后楼还没塌,不被开发商的烂楼搞破产就谢天谢地了 ...

现在问题是楼不塌比楼塌还严重,而且大家都深知是楼不会塌,但伴随而来的其他情况却复杂很多

发表于 2019-8-8 16:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lisam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lisam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
逆鳞龍 发表于 2019-8-8 14:35
澳人也买,只不过不一定是楼花集中区,另外澳人这个族裔囊括的也多

瞎扯淡。华人占全澳人口5%,悉尼猫本华人比较集中也不过10%,即使像Hurstville这样的华人区华人比例也不过50%。如果正常大家都买,销售楼花的现场华人的比例不应超过人口比例,但各大楼花销售90%甚至100%全是华人怎么解释?

发表于 2019-8-8 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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都是不缺钱的主玩的游戏
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发表于 2019-8-8 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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lisam 发表于 2019-8-8 15:25
瞎扯淡。华人占全澳人口5%,悉尼猫本华人比较集中也不过10%,即使像Hurstville这样的华人区华人比例也不 ...

不知道你去过多少公寓销售地方,仅悉尼一地,你完全可以去看看东区,上下北岸看看有多少澳人去买了公寓。不要老是固步自封,坐井观天

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