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楼主:vinsonxue

[地区选择] 华人区楼市已疯 [复制链接]

总督

铜靴族

发表于 2019-7-13 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2019-7-13 17:40
Vendor 和 buyer都是小孩儿上barker，为了方便而已，上barker没有更方便的选择了 ...

上Barker住哪里方便？

尅哥

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禁止发言

发表于 2019-7-13 22:06 |显示全部楼层

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总督发表于 2019-7-13 21:03
上Barker住哪里方便？

HORNSBY附近，房价还便宜，BARKER交钱排队就能上。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2019-7-13 22:06 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-7-13 20:37
真的是兵马俑！看来屋主是西安人！

LOL 屋主肯定不是国人大家都知道兵马俑是用来干嘛的

mqhouse07

皮靴族

发表于 2019-7-13 22:06 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 19:39
都两年了还坚持要出货，屋主是有多嫌弃自己拥有的这套独立屋啊

房东也有当累了想休息的时候吧

jessie__

皮靴族

发表于 2019-7-13 22:14 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao 发表于 2019-7-13 21:06
LOL 屋主肯定不是国人大家都知道兵马俑是用来干嘛的

hh,看来屋主把兵马俑当门神用..............

流浪南半球

皮靴族

发表于 2019-7-13 22:21 |显示全部楼层

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现在还有很多人在观望，等彻底火爆的时候，大家就不计成本上车了

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 22:26 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 19:36
哈，卖家卖掉4-5房独立屋为了升级？这种话反正我是不信的，就像生意一样，真好不会卖，一定有嫌弃。 ...

升级很正常吧？我就是想卖房升级呀

不卖掉不够首付和贷款额买更好的房子哒

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 22:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2019-7-13 21:42 编辑

bello 发表于 2019-7-13 21:31
谁愿意相信谁信咯，反正我是不信的，4-5房还不够大？还要升级？要么嫌弃地段差，要么房子毛病多，要么现 ...

升级是包含去更好的区住更好condition的房需要更多空间（比如说以前居住面积是150，现在要400平方米）。

而有些卖房则是downgrade，是年迈的老人不想再维护花园，或者不想爬楼想平层的villa。或者单身或者couple不想花时间在维护房屋，宁愿住小一点的房子（比如说公寓比如说townhouse）。买房卖房有很多原因，你没有遇到或者不能想象不代表不是事实

就好像我根本想不通为什么有人喜欢住公寓，明明有大把house terrace townhouse villa可以选择，但是不代表没有人住对吧！每个人想法不同需求不同

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-7-13 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 21:31
谁愿意相信谁信咯，反正我是不信的，4-5房还不够大？还要升级？要么嫌弃地段差，要么房子毛病多，要么现 ...

2e华人区跟上北，东区还是很大差距的。如果卖掉华人区大屋，可以凑够首付去更好的区，为什么不呢

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 22:50 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 21:31
谁愿意相信谁信咯，反正我是不信的，4-5房还不够大？还要升级？要么嫌弃地段差，要么房子毛病多，要么现 ...

人生的不同阶段，购买能力，现实需要，对居住环境的要求，都可能发生变化。我三年多前搬到现在的家，非常满意，觉得十年八年不用搬啦，最近一拍脑袋决定明年搬到更好的区去。

我认识一个澳洲本地人，她父母三十年里好像换房子换了十个house 以上，但是总是全款持有一个house .. 当然太可惜了。

总之升级卖house 相当普遍。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

peterorz90

铜靴族

发表于 2019-7-13 22:55 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... roseville-130357222

这个大选前190没人买，昨天210几卖了

三菱aidem

皮靴族

发表于 2019-7-13 22:57 |显示全部楼层

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主要是高层公寓买家转到house了。别小看高层公寓，原来出事前的售价比house差不了多少

ann@2209

银靴族

发表于 2019-7-13 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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orangecava 发表于 2019-7-13 20:10
门口站了个兵马俑？

这个兵马俑放那儿感觉风水不太好，看上去不和谐不说，感觉不舒服，有点渗得慌

mqhouse07

皮靴族

发表于 2019-7-13 23:11 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 21:23
不良资产才需要处理掉，这是负债。现金奶牛不会，这才是资产，无论公寓还是独立屋。 ...

Ryde 这个房子房间很多，房东肯定花不少心力，就算是现金流，金鸡母，每个人有他的阶段，有时候只是不想那么忙而已......。

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-13 23:14 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 19:36
哈，卖家卖掉4-5房独立屋为了升级？这种话反正我是不信的，就像生意一样，真好不会卖，一定有嫌弃。 ...

好生意也有人卖的啊，要退休的啊
还有其它原因要卖生意的
按你的理论只要拿出来卖的都不是好房，不是好生意
？？？

kov

银靴族

发表于 2019-7-13 23:17 |显示全部楼层

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人傻钱多么？

蓝色的小猫

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禁止发言

发表于 2019-7-13 23:19 |显示全部楼层

OMG

u2526275

木屐族

发表于 2019-7-13 23:26 |显示全部楼层

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房价肯定是要大涨的这是毫无疑问的问题就是涨多少

mqhouse07

皮靴族

发表于 2019-7-13 23:26 |显示全部楼层

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OMG 2

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 23:30 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-13 22:15
除了老人downsize合理外，其他都是假的啦，去更好的区，岂不是承认自己当初区买差了？那新买家要怎么想呢 ...

你太可爱了，介么执着

举个例子。某年轻人当初只有20万现金，买80万的house,

后来那个house 升值到140万，业主已经转贷套现部分升值了

某天这个业主想住三百万的house啦,手头现金和贷款能力都不够另外买，只能卖掉前一个house，

很多事情，其实不论好坏，只论适合与否。一个房子某类人合适，对别的人不一定合适。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。