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楼主:amehouse

[行情讨论] 悉尼又有一栋公寓楼出问题了 [复制链接]

Scooby

铜靴族

发表于 2019-7-7 17:29 |显示全部楼层

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还有完没完？悉尼的新公寓是不敢碰了。

Tomm

皮靴族

发表于 2019-7-7 18:05 |显示全部楼层

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很多人现在开卖公寓，然后抢House，以前也是这思路，但是最近进度加快了

louice2217

皮靴族

发表于 2019-7-7 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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全面清查，排除隐患

koalaoneuca

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-7 23:23 |显示全部楼层

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house你买块地就是为了重建，不能重建的地你是不会买的。一般肯卖出来的house都是破的不能住人了或者质量有很大问题住不下去了才卖的，你必须重建。那么问题来了，你一重建你的成本就在买价上加了60万+。你跟周围比你卖价低60万的邻居们比还有竞争力么？而且house就等于是公寓的顶层和底层，俗话说顶底不买，夏天直晒二层暴热，下雨漏水，蟑螂老鼠蚊蝇白蚁在墙壁里到处都是。木制结构三年后就会松懈，到时楼梯楼板都会i出现咯吱咯吱的响声，结构性问题你是没法回避的。而且house投资额极大你还款利息损失极大。所以说细思极恐house才是最大的坑。--- 作为一个house投资有经验的人给大家的忠告。

b7890

草鞋族

发表于 2019-7-8 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说的对

windy801226

皮靴族

发表于 2019-7-8 06:36 |显示全部楼层

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koalaoneuca 发表于 2019-7-7 23:23
house你买块地就是为了重建，不能重建的地你是不会买的。一般肯卖出来的house都是破的不能住人了或者质量有 ...

说得对赞同

29cap

皮靴族

发表于 2019-7-8 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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koalaoneuca 发表于 2019-7-7 23:23
house你买块地就是为了重建，不能重建的地你是不会买的。一般肯卖出来的house都是破的不能住人了或者质量有 ...

说这话的肯定没投资过house，什么拿出来卖的都是有问题的house，大部分房子都是质量过关的，木质房子哪有几年就松动，松动基本在几十年后

站直了

银靴族

发表于 2019-7-8 10:45 |显示全部楼层

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Tomm 发表于 2019-7-7 18:05
很多人现在开卖公寓，然后抢House，以前也是这思路，但是最近进度加快了

问题是你先要卖出去，大家都知道公寓是烫手山芋，谁接盘？？

Frankfan

布鞋族

发表于 2019-7-8 10:56 |显示全部楼层

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什么拿出来卖的都是有问题的house,

Double1881

金靴族

发表于 2019-7-8 10:59 |显示全部楼层

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那栋楼？

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-8 12:08 |显示全部楼层

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koalaoneuca 发表于 2019-7-7 23:23
house你买块地就是为了重建，不能重建的地你是不会买的。一般肯卖出来的house都是破的不能住人了或者质量有 ...

好像听着有点道理

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