讨论一波墨尔本高中学区房

玉山倾

ViceMan 发表于 2019-6-14 12:45
44的确不错了, 你看看有多少名气大的私校还在它后面呢, 这么说那些著名私校岂不是含金量更低 ...

那你举个名气大的私校排名44以后的例子？

warmel

玉山倾 发表于 2019-6-14 12:15
排名到44还算不错？你在开玩笑吧？ 家长和家长对子女学校的期望值还真是太不一样啊。

我说的重点是墨尔 ...

您说的这种被误人子弟的情况我认为是极少数个例。只有父母对墨尔本的教育系统，对公校私校的区别，对VCE Ranking没有任何了解，才会对“顶尖公校”的定义产生偏差。但凡对以上概念有肤浅的了解的父母，也应该知道即使是所谓的公校头牌Balwyn High，也“不过”排名44“罢了”。所以我觉得您所说的中介对学区房含金量的过度吹高会造成误人子弟这个结果是逻辑不自洽的。

学区房的含金量真正的价值在于房价。这是华人最爱的一个“炒作点”。在过去十五年华人移民激增的背景下，学区房价格一路凯歌是无可争辩的即成事实。不论从保值还是投资角度来说，你都不能否认一所好公校对房价的加成作用。也许只有到Balwyn North和隔壁的Bulleen价格持平的时候，Glen和Wheelers Hil价格持平的时候，我们才能说”学区房的含金量“被”吹高“了。

warmel

玉山倾 发表于 2019-6-14 21:28
那你举个名气大的私校排名44以后的例子？

49 —— Ivanhoe Grammer
53 —— Xavier College


我是同意你的观点的。44的排名真的蛮低的。孩子的教育也不是简单的投资，不适合投入产出这种计算方法。能送私校就私校。所以这才有那些都市传说——住Balwyn的都不去Balwyn High，住DE的都送去Camberwell的私校之类……

百名开外的DE都号称”学区房“确实听起来扯了点。但是奈何人家价格刚刚的啊。要不隔壁Donvale的价格能一落千丈？咱不能否认人”学区房“确实有”含金量“

撕裂城市

准备送私校的是不是没必要考虑任何学区方面的事？

warmel

撕裂城市 发表于 2019-6-14 21:51
准备送私校的是不是没必要考虑任何学区方面的事？

嗯，没必要。完全可以把钱花到更需要的方面。

weekends

那个排名仔细看看，有些学校参加考试只有几十人，100多人，怎么跟400，600人的去比成绩比例？
再说了，经济实力强就送私校，有什么好争的。

玉山倾

warmel 发表于 2019-6-14 21:57
嗯，没必要。完全可以把钱花到更需要的方面。

离学校越近越好 早上送孩子 下午接孩子 离家太远很不方便的

玉山倾

warmel 发表于 2019-6-14 21:43
49 —— Ivanhoe Grammer
53 —— Xavier College

这两所学校算成名气大的私校有点牵强吧

warmel

玉山倾 发表于 2019-6-14 23:07
这两所学校算成名气大的私校有点牵强吧

算得上二队中游的啦。

Trinity才32，二队守门员Caulfield Grammer的St Kilda校区不过39（我觉得这就是误人子弟了！）。

还有46的Brighton Grammer，又稍微翻了两页看到Carey在68……港真，我觉得Balwyn和Mckinnon以公校之身份在众多二线私校夹缝中求生，承认他们成绩够得上“校区”两个字不是太难吧。

ViceMan

玉山倾 发表于 2019-6-14 21:28
那你举个名气大的私校排名44以后的例子？

Xavier College, Wesley College, Geelong Grammar School

科宁雪

warmel 发表于 2019-6-14 21:23
第二梯队排头兵

第一梯队是哪些？

warmel

科宁雪 发表于 2019-6-15 08:36
第一梯队是哪些？

Scotch, St Kevin's, PLC, MLC

warmel

ViceMan 发表于 2019-6-15 00:35
Xavier College, Wesley College, Geelong Grammar School

卫斯理还是港人的最爱

玉山倾

ViceMan 发表于 2019-6-15 00:35
Xavier College, Wesley College, Geelong Grammar School

这三个就是名气大？Xavier & Geelong Grammar是拼爹的学校 我们华人家长看的是成绩名气大的，不是拼爹的。

Wesley 能算是第二梯队的私校？第三可能都勉强吧。

stanleyliu1987

那学区房用来投资 涨幅是最大的吧？谁能举个反例 哪些区能涨过校区房的房价 同等条件下 校区房这会也没怎么跌吧
Mckinnon Balwyn Glen Boxhill 就是学区房了 公校有几所能进前100 也不是所有人都能送小孩去 私校的。老拿精英私校说事 太勉强

neora

完全按排名 scotch去年不是也不行？

swim_fly

别吵了，谁也说服不了谁。
看好学区房的赶紧存钱买学区房去，不管怎么说现在学区房多少也降了些价了，是个入手的好时机。
鄙视学区房的赶紧存钱给娃上私校去，记得一定要去顶尖牛逼的，千万别去成二流私校了还不如公校那就呵呵了。

玉山倾

stanleyliu1987 发表于 2019-6-15 18:08
那学区房用来投资 涨幅是最大的吧？谁能举个反例 哪些区能涨过校区房的房价 同等条件下 校区房这会也没怎么 ...

South Yarra & Toorak 附近的区能涨过学区房

warmel

swim_fly 发表于 2019-6-15 19:23
别吵了，谁也说服不了谁。
看好学区房的赶紧存钱买学区房去，不管怎么说现在学区房多少也降了些价了，是个 ...

最后一句真是诛心哈哈哈哈哈。

这其实就是一条鄙视链。去普通公校的被去顶级公校的鄙视。去顶级公校的被去顶级私校的鄙视。去二流成绩不如Balwyn和Mckinnon的最可怜，被所有人鄙视人傻钱多。

对于那些上来动不动就“还不如”的朋友，比如“去Viewbank或者EDSC还不如去天主教学校”，“去Ivanhoe Grammer还不如去Balwyn High"的朋友。我一般会告诉他们，别老看着墨尔本啦。您看看大洋彼岸，那里有一群学校叫常青藤。你的孩子，去不了那些学校，就是废啦！

swim_fly

warmel 发表于 2019-6-15 20:49
最后一句真是诛心哈哈哈哈哈。

这其实就是一条鄙视链。去普通公校的被去顶级公校的鄙视。去顶级公校的被 ...

我其实没啥可鄙视的，就是觉得前面那哥们说得太过了，Xavier和Ivanhoe这些学校都看不起真不知道他自己什么学校出来的。

warmel

swim_fly 发表于 2019-6-15 21:18
我其实没啥可鄙视的，就是觉得前面那哥们说得太过了，Xavier和Ivanhoe这些学校都看不起真不知道他自己什 ...

不不不，我不是说你鄙视。我只是觉得你最后那句话太有才了

gailyfish

warmel 发表于 2019-6-14 21:43
49 —— Ivanhoe Grammer
53 —— Xavier College

donvale暴跌了吗

好久没关注

香香兔

warmel 发表于 2019-6-14 21:23
第二梯队排头兵

第一梯队里要能找出男女混校的，好像还不是太多，加上犹太人学校又进不去......还要考虑上学路程距离，选择Caulfield 好像也是可以理解的。

qwplqy

玉山倾 发表于 2019-6-14 23:07
这两所学校算成名气大的私校有点牵强吧

ivanhoe 这学校 我这样不看学校的人 都如雷灌耳的 老牌名校 你说牵强！！

warmel

gailyfish 发表于 2019-6-16 00:46
donvale暴跌了吗

好久没关注

我说的是Donvale和DE之间的差价。

说到暴跌倒是DE跌了不少，当初涨的都跌回去拉。不过还是比Donvale高一截。现在很多远东印度人来DE扫房了因为便宜了。

s3132090

成绩不是最重要，重要的是圈子，公校比不过私校。

warmel

香香兔 发表于 2019-6-16 07:30
第一梯队里要能找出男女混校的，好像还不是太多，加上犹太人学校又进不去......还要考虑上学路程距离，选 ...

完全可以啊。Caulfield Grammer是非常非常好的私校！虽然我说它是第二梯队排头兵，不代表它不好啊。这可是私校里的第二梯队啊！！

我发现大家对私校理解还是有点偏差啊。。。

warmel

s3132090 发表于 2019-6-16 09:03
成绩不是最重要，重要的是圈子，公校比不过私校。

否认这一点的非傻即穷

玉山倾

qwplqy 发表于 2019-6-16 07:43
ivanhoe 这学校 我这样不看学校的人 都如雷灌耳的 老牌名校 你说牵强！！

楼上有一个人非要找出排名44的公校比私校厉害的例子 Ivanhoe Grammar 是他们挑出来了 因为他们挑不出MLC or Scotch 之类的第一梯队

玉山倾

swim_fly 发表于 2019-6-15 19:23
别吵了，谁也说服不了谁。
看好学区房的赶紧存钱买学区房去，不管怎么说现在学区房多少也降了些价了，是个 ...

第二梯队的私校也比排名44的公校强啊 呵呵