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楼主:悉尼麦迪

[行情讨论] 看来有些“自由党连任,房价要涨”的帖子要出现 [复制链接]

发表于 2019-5-20 10:23 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2019-5-19 11:18
华人一至认为自由党会搞经济 工党花钱。
但过去8年之久 国际形势大好的情况下, 自由党给澳洲带来了什么 ...

同意你的分析,这次工党失利完全是因为政策太激进,澳洲的经济就像一个已经生病的病人,工党跑上来就用猛药,选民自然是不肯。大多数人是不愿意冒险不喜欢改变的,工党的改变让他们觉得太多的不确定性,害怕死得更快更惨,所以不如就这么不死不活地拖着。温水煮青蛙吧。。。
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发表于 2019-5-20 10:33 |显示全部楼层
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KEEP❤️CALM❤️2022❤️

发表于 2019-5-20 11:00 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-5-19 11:09
說的很對,如果你有看新聞的話最近建築量已經跌落到谷底。現在市場消化的都是幾年前的樓花,這批樓花結束 ...

移民下乡,需求也极大的不足了

发表于 2019-5-20 11:04 |显示全部楼层
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站直了 发表于 2019-5-20 09:23
同意你的分析,这次工党失利完全是因为政策太激进,澳洲的经济就像一个已经生病的病人,工党跑上来就用猛 ...

这次选举其实也不错,剩下的主要是左派的自由党了,和传统工党类似
而且有可能是少数政府,干不了事

发表于 2019-5-20 11:09 |显示全部楼层
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不太懂政治这方面,但是就从他们的政策上说,个人感觉完全不公平啊。
投资房不能负扣税,但是赚了就得交钱。
Franking Credit公司赚了就得交税,发到个人手中如果个人税率比30低,居然不能退。
感觉很无赖,完全偏向没有投资房,没有投资的人。这样国家还有进步吗?对弱势群体这么好。

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发表于 2019-5-20 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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CalmDownOK 发表于 2019-5-20 09:33
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjAwNzQ2OQ==&mid=2247542985&idx=1&sn=b386efc6e7e47804f203ab0125 ...

中介的套路是一套一套的
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发表于 2019-5-20 11:25 来自手机 |显示全部楼层
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sunliner 发表于 2019-5-20 10:09
不太懂政治这方面,但是就从他们的政策上说,个人感觉完全不公平啊。
投资房不能负扣税,但是赚了就得交钱 ...

工党影子财长Bowen居然还说这些利益损失者是可以被工党放弃的一批人,旁人听着也觉得心寒。

发表于 2019-5-20 11:29 |显示全部楼层
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房价要涨
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发表于 2019-5-20 11:50 来自手机 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2019-5-20 08:00
移民下乡,需求也极大的不足了


16萬移民,下鄉多少人?

发表于 2019-5-20 12:23 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-5-20 10:50
16萬移民,下鄉多少人?

自己看政策啊
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发表于 2019-5-20 12:36 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2019-5-20 09:23
自己看政策啊

所以你连多少人受影响都没调查就开始那边假设?

我告诉你吧,目前受影响的是187和489签证子类而已

澳洲今年移民配额16万,其中10万左右属于技术移民

187和489签证估计4万

而且本身4万里面有很大一部分就不是移民来悉尼和墨尔本的

所以受影响人数估计在45%左右 = 18000 人

比例占了总移民人数12%左右

远远没你们想象的多
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发表于 2019-5-20 12:58 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-5-20 11:36
所以你连多少人受影响都没调查就开始那边假设?

我告诉你吧,目前受影响的是187和489签证子类而已


就算你说的数字吧,移民数量已经从19万中,减了2万额度给新西兰移民,现在又减了3万总额,再减1.8万下乡的,和峰值比已经下降了35%了, 这还没算的留学生人数的快速下降

这些加起来的需求减少速度和目前大量的建筑供给量,自己判断吧 (租金变化说明一切)

发表于 2019-5-20 13:01 来自手机 |显示全部楼层
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房价涨不涨不知道了,股市今早倒是大涨近100点

发表于 2019-5-20 13:06 |显示全部楼层
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楼主厉害了, 比这些帖子出现得还要早
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发表于 2019-5-20 13:07 |显示全部楼层
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sunliner 发表于 2019-5-20 10:09
不太懂政治这方面,但是就从他们的政策上说,个人感觉完全不公平啊。
投资房不能负扣税,但是赚了就得交钱 ...

你错了,不是对弱势群体好,弱势群体的确需要帮助,工党是对好吃懒做的无赖群体好

发表于 2019-5-20 13:08 |显示全部楼层
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牵黄擎苍 发表于 2019-5-20 10:25
工党影子财长Bowen居然还说这些利益损失者是可以被工党放弃的一批人,旁人听着也觉得心寒。 ...

选民已经用选票给他们上了一课
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发表于 2019-5-20 13:12 |显示全部楼层
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自由党上台一定会继续限制移民,妄想华人移民过来接盘的人就洗洗睡吧,或许可以指望印度人?

发表于 2019-5-20 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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crane15 发表于 2019-5-19 08:46
进来喊一句,悉尼房价要涨。再喊一句,悉尼房价要涨。最后再喊一句,悉尼房价要涨。 ...

+1

发表于 2019-5-20 13:13 来自手机 |显示全部楼层
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站直了 发表于 2019-5-20 12:12
自由党上台一定会继续限制移民,妄想华人移民过来接盘的人就洗洗睡吧,或许可以指望印度人? ...

哪是不是要买印度人的区呢?

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发表于 2019-5-20 13:23 |显示全部楼层
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dl27xh 发表于 2019-5-20 12:13
哪是不是要买印度人的区呢?

推荐巴拉马打

发表于 2019-5-20 13:23 |显示全部楼层
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高密度区还是不看好,其它地方的House基本上下半年稳定,之后就开涨了。看我预测准不准,哈哈

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发表于 2019-5-20 13:56 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2019-5-20 09:58
就算你说的数字吧,移民数量已经从19万中,减了2万额度给新西兰移民,现在又减了3万总额,再减1.8万下乡 ...

去年总移民才16万,为什么19万?

另外你说的新房建设比去年同期减少了27%

https://www.mortgagebusiness.com ... vals-take-a-27-dive



发表于 2019-5-20 14:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 zunreal 于 2019-5-20 13:01 编辑
icac 发表于 2019-5-20 12:56
去年总移民才16万,为什么19万?

另外你说的新房建设比去年同期减少了27%


前年是多少自己查啊, 比去年少27%又能说明什么呢? 去年的建设量和人口增长量之间是等于的关系吗?

发表于 2019-5-20 14:12 来自手机 |显示全部楼层
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房市回暖不崩盘  但涨也难呀 除非银行信贷政策放宽 中国经济提振

发表于 2019-5-20 14:19 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-5-19 23:09
低通脹不完全是壞事。代表生活的成本並沒有增加。

而且如果不是通脹如此之低,RBA也不一定會降息 ...

正好相反

交通医疗学费保险费这些生活必须的不断在涨,

如果不是这些在涨估计已经通缩了
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发表于 2019-5-20 15:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Zexi1935 于 2019-5-22 18:18 编辑
Jovani 发表于 2019-5-20 07:44
莫总这次以一己之力扳回几乎必败之局,树立极大的微信,达顿在上次谭宝那么软弱的情况下都没有逼宫成功, ...


还依稀记得在达部长挑战的前一天晚上,达部还公开表示他会永远支持谭宝前总理,不会谋权篡位。
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发表于 2019-5-20 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2019-5-20 14:25
还依稀记得在达部长谋反的前一天晚上,达部还公开表示他会永远支持谭宝前总理,不会谋权篡位。 ...

他怎么变心无所谓,关键他有没有这个能力。
比如林彪,他当时也许真的不行谋老毛的大位,但你有这个能力和可能,那就不管你想不想都要把你打下来,你说今天不想谁知道明天你会不会变心

发表于 2019-5-20 22:45 |显示全部楼层
此文章由 hkmp5mg42 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hkmp5mg42 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
年底那么多公寓要交付了,house估计真会涨

发表于 2019-5-22 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,很不幸,尽管你一直当空军,竟然是第一个猜对的!

发表于 2019-5-22 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2019-5-22 15:31
楼主,很不幸,尽管你一直当空军,竟然是第一个猜对的!

哈哈 估计大家伙只是不发帖子猜都猜到了 中介的套路不就这样吗

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