想推倒重建，正在找builder

immu

magicgirl 发表于 2019-8-5 21:39
真的是说得很对 ， 时间精力是不多，关键是一点都不懂，我跟我老公一点都不懂这些。 他就是看到样品房， ...

自己建也未必就便宜，builder的basic price看着都不错，一升级唰唰唰价格就上去的。再加上建房期间的贷款利率，最后可能比邻居家买的次新房还贵。总之，要有足够的心理准备。喜欢折腾的除外。

Kylins

房子本身的造价很透明了。主要是看地势地形。这些因素影响价格很大：
- 坡地，大斜度
- bush fire zone
- flood zone

我刚造了个home world的样板房，标配造价41万，然后我的合同价格71万。
我们家落差4米大斜地，site cost 15万；靠近公家公园，bush fire zone额外多5万；改图纸增加室内面积和阳台 5万。其他七七八八的升级5万。

nexus1

小builder都太扯了，有些盖完了就注销公司，说得靠谱做起来一点不靠谱。还真不如VOLUME BUILDER，选最大面积基础配置，考虑前脸就行了。 装修不喜欢的话还可以自己来找人装，选自己喜欢的风格样式，价格可控。

magicgirl

immu 发表于 2019-8-9 09:17
自己建也未必就便宜，builder的basic price看着都不错，一升级唰唰唰价格就上去的。再加上建房期间的贷款 ...

这几天一直在看论坛，很多很老的建房帖子， 好像看得越多，感觉，越来越望而却步了........ 不知道什么时候才能有自己喜欢的大房子了

lzlz139551

俏君 发表于 2019-8-8 20:50
请问您这群主要是悉尼还是墨尔本的？

悉尼墨尔本都有。

FayeLin

我们也研究了一段时间了，原来想建个project Home便宜省事，后来想想还是打算custom Design，我们选了3个设计师，正在评估。Survey的价格800-2100，差别好大。

2977188

人人8 发表于 2019-8-6 22:50
样板房也可以盖双砖豪宅, 每个用料都可以升级, 讨论的. 只是价钱问题...
如果英文还可以, 建议看看这个网 ...

谢谢

lisyang

wzrrong 发表于 2019-5-8 17:05
我认识性价比很高的几个builder，有需要可以发号码给你

我的DA已经下来，正在找Builder，可否发号码给我，跪谢了。
Shane 0405536710

magicgirl

FayeLin 发表于 2019-8-11 21:47
我们也研究了一段时间了，原来想建个project Home便宜省事，后来想想还是打算custom Design，我们选了3个设 ...

请问是在悉尼还是墨尔本？打算找公司还是单独的builder ? 跟家里商量，家里严重不同意做project home 因为那个地比房子贵得太多了，说是弄了会亏钱以后：（

dapijin

spikezw 发表于 2019-6-11 18:36
我最近也在研究推倒重建的事情。
1. 推倒费用1.5-2万
2. 38-40左右的标准户型基础价一般36-40万

请问你们新房开工了吗？选的哪个builder？

JoanneWT

进来学习+N

JoanneWT

wzrrong 发表于 2019-5-8 18:05
我认识性价比很高的几个builder，有需要可以发号码给你

你好，请把号码也发给我吧，0406155268，谢谢

YugaYuga

magicgirl 发表于 2019-8-9 15:07
这几天一直在看论坛，很多很老的建房帖子， 好像看得越多，感觉，越来越望而却步了........ 不知道什 ...

我是已拿到OB證書，並完成了幾個小工程之後 對自住房的推倒重建也是“越来越望而却步了”

JoanneWT

polaris0420 发表于 2019-6-16 21:26
用的Mojo Homes，已推倒，上月底开始建的，对Mojo的inclusions比较满意。

你家的建房进展得如何？

YugaYuga

Kylins 发表于 2019-8-9 10:45
房子本身的造价很透明了。主要是看地势地形。这些因素影响价格很大：
- 坡地，大斜度
- bush fire zone

請問縂建築面積多大？

glk47

polaris0420 发表于 2019-8-4 00:24
建的nova 33, 60万出头一些，加了一些升级的项目。

我选了mjh和mojo是一家。你这价钱包括推到 driveway landscaping 等么？
可以分享下你们升级的具体价钱么

polaris0420

JoanneWT 发表于 2019-10-7 22:14
你家的建房进展得如何？

昨天刚做好pre-lining inspection，所有的排线和insulation全弄好了，下周内墙可以起来了。一旦进入内装，天气影响就会小很多，总体很满意。

polaris0420

glk47 发表于 2019-10-7 23:07
我选了mjh和mojo是一家。你这价钱包括推到 driveway landscaping 等么？
可以分享下你们升级的具体价钱么 ...

只是建房本身的价格，其他都需要自己另外联系报价的。升级的话，根据你的房型大小，选的升级材料，价格大不同。

magicgirl

YugaYuga 发表于 2019-10-7 22:14
我是已拿到OB證書，並完成了幾個小工程之後 對自住房的推倒重建也是“越来越望而却步了”  
...

为啥呀，跟大家分享一下？

joyceruici

有没有建房群啊，拉我一下啊

joyceruici

eric672 发表于 2019-6-14 23:06
帮我们做的builder也挺好的，需要的私信

可以私信我吗，谢谢

joyceruici

wzrrong 发表于 2019-5-8 18:05
我认识性价比很高的几个builder，有需要可以发号码给你

能私信我吗，谢谢

slark

magicgirl 发表于 2019-8-4 17:43
你好， 我昨天去看了clarendon  今天去看了Metricon , Metricon 有个中国人的经理 ，感觉是不是会有保障一 ...

mojo还可以的 退了我一些很意外的钱  而且和mjh是一家 所以不算小

zzz

我也有此打算，也看了display home 正在想找谁做。看完了这些新房，对买旧房都没啥兴趣了。新房的设计格局还是漂亮

zzz

若绮 发表于 2019-5-8 22:28
楼主，我找allcastle做了设计报了价，最后还是决定custom design,如果你是地平的那种，都还好，如果是坡地 ...

请问， customer design 是同一个公司吗？还是自己去找designer 和builder?

zzz

joyceruici 发表于 2019-11-14 11:30
有没有建房群啊，拉我一下啊

把我也拉近去

pennykp

我家是第二次自建房了，两次都是找的Clarendon ，感觉它家性价比不错，建房过程中肯定会有或大或小的问题的，不过都是能沟通解决的，所以大家不要觉得困难重重而望而却步，建好后的成就感满满的。

gaga-han

占个位子，坐等楼主建楼

roseld

Kylins 发表于 2019-8-9 09:45
房子本身的造价很透明了。主要是看地势地形。这些因素影响价格很大：
- 坡地，大斜度
- bush fire zone

想请问您用的哪个BUILDER，因为也是坡地建房，现在很多VOLUME BUILDER好像不接活？

Kylins

roseld 发表于 2020-7-28 17:59
想请问您用的哪个BUILDER，因为也是坡地建房，现在很多VOLUME BUILDER好像不接活？ ...

这家：https://www.montgomeryhomes.com.au/
我们是先看到的样本房，才找的他们