[行情讨论] 悉尼2成房产拍卖被取消！墨市一些成交价比估值还低！ [复制链接]

发表于 2019-4-10 14:00 |显示全部楼层

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请问拍卖房子的""市府估值""在哪里可以查到?

ironman

发表于 2019-4-10 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-8 14:37
我这几年也在反思房地产的投资。如果按照巴菲特那种理论，别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂。在澳洲房地产 ...

巴菲特说得是股市,而且他的资金都是保险公司的低成本资金。

zunreal

金靴族

发表于 2019-4-10 14:30 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-8 16:31
我的意思是如果有人像我当年那样买房，已经不行了。就这个意思，你啥意思我不知道，我就这个意思。 ...

你说的当年无非是允许杠杆高一些而已

我的意思是，市场里面的恐惧和贪婪并不是说能用多少杠杆，当郁金香和普洱茶泡沫最疯狂的时候，这个市场是没有杠杆可用的，

贪婪应该是指的是愿意冒多大的风险的问题，比如可用的杠杆用到最大，借钱甚至高利贷投入市场等等

恐惧则是不顾一切代价包括亏损将资产脱手

anklos

银靴族

发表于 2019-4-12 12:57 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-8 14:37
我这几年也在反思房地产的投资。如果按照巴菲特那种理论，别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂。在澳洲房地产 ...

巴菲特还说了：先搞个保险公司，几百个亿的那种，这样你就有现金流了。

storms31make

发表于 2019-4-12 13:06 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2019-4-9 15:43
你直接说你也是中介，他们就不会理你了。

请问拍卖房子的""市府估值""在哪里可以查到?

发表于 2019-4-12 13:09 |显示全部楼层

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什么是市府估值？

hpehpe

铜靴族

发表于 2019-4-12 17:33 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-4-12 12:09
什么是市府估值？

Have you paid council fee before?

一本正经胡说八道

osfhzk

发表于 2019-4-12 18:45 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2019-4-12 16:33
Have you paid council fee before?

yes, paid before, so what?

pinksky

发表于 2019-4-12 19:04 |显示全部楼层

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房价越来越低，重大利好啊，大家都买得起房。

发表于 2019-4-12 22:21 |显示全部楼层

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原来
市府 = council

我一直以为是
康嫂

发表于 2019-4-12 22:22 |显示全部楼层

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楼主
请问如何查看市府估值，还有如何查看那种Agent隐藏成交价？

shaoya

草鞋族

发表于 2019-4-12 22:38 |显示全部楼层

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莫名其妙，这有升么希奇？
墨村的康嫂估价，普遍高于市价。

nickzhu0977

发表于 2019-4-13 02:39 来自手机 |显示全部楼层

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我们家房子现在也比政府评估价格低很多，政府抢钱啊！交那么多地税。

zu365

铜靴族

发表于 2019-4-13 09:03 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-4-9 15:51
其实我是很喜欢和中介聊天的，他们才是房产第一线的人。多聊聊，有时也能得到一些有用的信息。 ...

在下耐忽悠能力弱……

vitosc

发表于 2019-4-13 19:37 |显示全部楼层

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是说Toorak开始跌了么