[日常管理] 疯了，Land tax暴涨76%！ [复制链接]

发表于 2019-2-27 21:02 |显示全部楼层

此文章由 step-1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 step-1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抗议

Ngshun

发表于 2019-2-27 21:17 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xrzedane 发表于 2019-2-27 17:08
弱弱问一句什么是land tax，自住house每年都交？

自住不用交

发表于 2019-2-27 21:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Zexi1935 发表于 2019-2-27 20:05
老朽有一良策，新洲也可以起征点从69.2w降到25w，州政府财政问题迎刃而解。 ...

你这是逼着地主，放血啊

Ngshun

发表于 2019-2-27 21:27 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

软件工人发表于 2019-2-27 19:39
还没，我之前收到council rate notice的时候没太在意，因为只涨了三百多，前几天收到land tax notice才吓 ...

失败了、那个負责的人是亜义

Zexi1935

头像被屏蔽

发表于 2019-2-27 21:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Zexi1935 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2019-2-27 21:19
你这是逼着地主，放血啊

不敢不敢。老朽只是看到有同志担心房事不振政府的财政收入问题，这才斗胆献策。老朽愚钝尚能有此方案，政府领导们皆应是大智大勇，博学多才之士，想必办法不止于此。

Zexi1935

头像被屏蔽

发表于 2019-2-27 21:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Zexi1935 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2019-2-27 21:19
你这是逼着地主，放血啊

还记得年轻时在屠宰场工作，只要猪养肥了，是炖，是烧，是炸，是炒，那真是怎么做怎么有道理。

jekyxmj

木屐族

发表于 2019-2-27 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jekyxmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jekyxmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呵呵，也准备去object 了

发表于 2019-2-27 21:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2019-2-28 11:28 编辑

Zexi1935 发表于 2019-2-27 21:39
不敢不敢。老朽只是看到有同志担心房事不振政府的财政收入问题，这才斗胆献策。老朽愚钝尚能有此方案，政 ...

既然VIC 已经25w起征了，NSW没理由69.2w起征，太不公平了。NSW 工党上台，也按照VIC标准征，合情合理。新州工党能干出来。
NSW 25w起征，几乎所有的投资房，都需要交land tax
收老多钱了，笑得合不拢嘴

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Zexi1935	+ 3	我很赞同

查看全部评分

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2019-2-27 22:07 |显示全部楼层

此文章由 rabbitpoint 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rabbitpoint 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack9889 发表于 2019-2-27 19:30
地方政府和州政府的主要财政收入就是土地税，印花税和Council Rate，这三个和房价息息相关。房价上涨的对 ...

council才不管你房价涨跌，就是算个份额，你全跌成1块钱一个，照收你多少rate。除非光某一家跌成1块钱，if for some reason，不用交了。

地价涨了，联邦才高兴，卖房时CGT收起来。

Double1881

发表于 2019-2-28 11:15 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人成功REVIEW吗？

yino1

木屐族

发表于 2019-2-28 11:17 |显示全部楼层

此文章由 yino1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yino1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wow

stella_hq

发表于 2019-2-28 11:22 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2019-2-27 21:58
既然VIC 已经25w起征了，NSW没理由69.2w起征，太不公平了。NSW 工党上台，也按照VIC标准征，合情合理啊。 ...

啥公示都没有，今年直接降到25。，曾经也是60啊。所以新洲还是很有空间的，估计是要大选了，今年不敢动。

天歌

头像被屏蔽

发表于 2019-2-28 11:30 |显示全部楼层

此文章由天歌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天歌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个高，了又一利空。

yuyan0730

铜靴族

发表于 2019-2-28 11:30 |显示全部楼层

此文章由 yuyan0730 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyan0730 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实我蛮想知道，扣掉land tax 你们的租金还能剩多少真的值得买投资房吗

Double1881

发表于 2019-2-28 11:53 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack9889 发表于 2019-2-27 17:18
最近好多这种帖子，政府很无耻，即使去年房价是下跌，有些Council依然给你评估地价是上涨的，不然他们就要 ...

申请review后，会不会再涨上去？以现在政府这流氓操作，不付就是罚利息，付了即使review回来，万一结果不好还要多交。真是想尽办法刮老百姓的钱。而且他们即使多收钱，退回来也没利息，而我们晚交什么，都是要罚息。

You can lodge an objection for the following reasons:

the land value is too high or too low 还有人抱怨太低。

the area, dimensions or description of the land is/are wrong
the valuations are not correctly apportioned
this land should have been valued separately from other land
this land should have been valued with other land
the concessions/allowances are wrong or missing
the person named on the notice does not own, lease or occupy the land.

zxy1234

发表于 2019-2-28 11:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxy1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxy1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuyan0730 发表于 2019-2-28 11:30
其实我蛮想知道，扣掉land tax 你们的租金还能剩多少真的值得买投资房吗

值得屁都是亏在里面的

Double1881

发表于 2019-2-28 11:59 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuyan0730 发表于 2019-2-28 11:30
其实我蛮想知道，扣掉land tax 你们的租金还能剩多少真的值得买投资房吗

这个你可能算不到他们暴涨地税，而且地税都是算3年的平均值，即使你抱怨今年，他们把今年稍微调低点，但去年什么的平均一下，也少不了多少的，再加上贷款，你能HOLD住房子，将来就是赚钱。HOLD不住，就是亏钱。

ng12

发表于 2019-2-28 12:04 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2019-2-27 18:26
VIC，NSW，60w
QLD 个人60w，公司，信托35w

Vic 地价25万以上就要交 Land Tax 了！

https://www.sro.vic.gov.au/land-tax

发表于 2019-2-28 12:05 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ng12 发表于 2019-2-28 12:04
Vic 地价25万以上就要交 Land Tax 了！

https://www.sro.vic.gov.au/land-tax

是，这里面不是在讨论吗？刚改的，偷偷地悄无声息。。。。。。。

发表于 2019-2-28 12:06 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昆州，NSW 也紧随 VIC的话，简直血流成河。。。。。。。。

ng12

发表于 2019-2-28 12:17 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

时光荏苒发表于 2019-2-27 20:46
这是真的吗？哪里有写啊？

看你的 total land value。 land越多， land tax rate 也越高！看表…

https://www.sro.vic.gov.au/landtaxrate

ng12