22。更新：干货！Cost。坑填完了 [复制链接]

发表于 2019-8-7 21:10 |显示全部楼层

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更新下，已拿到DA

chiling

布鞋族

发表于 2019-8-7 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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mark

waiconan

发表于 2019-8-8 02:02 来自手机 |显示全部楼层

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yanjenny1 发表于 2019-4-14 21:57
我也在阿德，我自己找老外drafter画图两层320平米也就花了1000刀，你花3000好贵！ ...

請介绍一下老外drafter的聯络方法

fandi1011

发表于 2019-8-8 07:37 |显示全部楼层

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坐等楼主更新

发表于 2019-8-8 10:59 |显示全部楼层

奇妙人生发表于 2019-7-17 16:33
最近怎么样了，最近没看见更新呀

做report，审批，申请都比较慢啊。
已拿到DA了，更新了下

wk19911220

发表于 2019-8-8 12:05 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-8-8 10:59
做report，审批，申请都比较慢啊。
已拿到DA了，更新了下

拿到DA是不是就快了，如果建造顺利的话？

发表于 2019-8-8 12:19 |显示全部楼层

wk19911220 发表于 2019-8-8 11:35
拿到DA是不是就快了，如果建造顺利的话？

建房也得1年估计

wk19911220

发表于 2019-8-8 14:57 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-8-8 12:19
建房也得1年估计

一年也差不多，但是我朋友最近在建房，不过他们找的是Volume builder，4月settle的土地，这个月底前就要settle房子了，快的跟抢钱一样，各种收到invoice

发表于 2019-8-8 15:10 |显示全部楼层

wk19911220 发表于 2019-8-8 14:27
一年也差不多，但是我朋友最近在建房，不过他们找的是Volume builder，4月settle的土地，这个月底前就要s ...

这种自己有subbie的，安排得好，的确快

wk19911220

发表于 2019-8-8 15:14 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-8-8 15:10
这种自己有subbie的，安排得好，的确快

那请问一下，像他这样的方式建房是不是要比你这样做owner builder建房的成本要高，但是不太懂建房的人是不是还是选一个volume builder比较靠谱些，还有麻烦问一下楼主在tafe学的课程名称，方便的话透露一下相关的学费，我也很感兴趣

发表于 2019-8-8 15:21 |显示全部楼层

wk19911220 发表于 2019-8-8 14:44
那请问一下，像他这样的方式建房是不是要比你这样做owner builder建房的成本要高，但是不太懂建房的人是 ...

不见得，volumn builder控制比较好，做下来说不定更便宜，不过plan比较固定
我也不太懂，慢慢琢磨
tafe学了1年，学费大概3000多点？课程就是Building and construction Certificate IV(Building)那个

gary_103

布鞋族

发表于 2019-8-8 23:39 |显示全部楼层

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加油加油那这个课程学完了主要是做什么的呀

发表于 2019-8-9 11:25 |显示全部楼层

gary_103 发表于 2019-8-8 23:09
加油加油那这个课程学完了主要是做什么的呀

可以找个building公司去应聘做监理助理，等累计经验之后申请builder证，正式做监理

发表于 2019-8-9 18:00 |显示全部楼层

更新了Abolish的一个问题

发表于 2019-8-26 23:58 |显示全部楼层

更新了

发表于 2019-9-3 23:22 |显示全部楼层

更新了鸣谢和Gas abolish

发表于 2019-9-22 23:38 |显示全部楼层

更新啦

发表于 2019-9-23 11:11 |显示全部楼层

更新了保险

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鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2019-9-23 11:27 |显示全部楼层

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楼主加油更新~~~

发表于 2019-9-23 12:21 |显示全部楼层

鱼羊鲜发表于 2019-9-23 10:57
楼主加油更新~~~

多谢多谢，我会坚持的，不过时间比较慢长，毕竟这是直播啊

chenyan618

皮靴族

发表于 2019-9-23 18:29 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-2-13 21:09
申请阶段
1. Development Plan Consent
3000刀找了个drafter帮忙画图。自己画的图不是很行

请问您是兼职还是全职读tafe?整个课程多久结束?

发表于 2019-9-23 22:05 |显示全部楼层

chenyan618 发表于 2019-9-23 17:59
请问您是兼职还是全职读tafe?整个课程多久结束?

兼职，1.5年

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-9-24 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-2-13 21:09
盖房前准备
1. Abolish
Tafe上课时教过，一定要提前最少1个月Abolish services。并且给了个很不错的网站

多谢分享。请问Owner Builder的保险您是从那儿买的？

you only live once

发表于 2019-9-24 10:16 |显示全部楼层

本帖最后由 xiaoyuewanli 于 2019-9-24 09:47 编辑

YugaYuga 发表于 2019-9-24 07:52
多谢分享。请问Owner Builder的保险您是从那儿买的？

Aobis
对比了3家，这家最便宜，条款一样情况下。其实都是agent。我觉得保险买便宜的就好，一般用不上，但是又不得不买，不买就肝颤啊

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sobeit

皮靴族

发表于 2019-9-24 10:44 |显示全部楼层

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楼主厉害，加油！

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xxn617

皮靴族

发表于 2019-9-24 11:04 |显示全部楼层

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关注，楼主加油！

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YugaYuga

金靴族

发表于 2019-9-24 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyuewanli 发表于 2019-9-24 10:16
Aobis
对比了3家，这家最便宜，条款一样情况下。其实都是agent。我觉得保险买便宜的就好，一般用不上，但 ...

多谢。前两年我自建房时好像没有那家卖Owner Builder 保险的，后来还是找干活的builder 买的。

you only live once

发表于 2019-9-24 12:31 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2019-9-24 11:48
多谢。前两年我自建房时好像没有那家卖Owner Builder 保险的，后来还是找干活的builder 买的。 ...

Builder必须买保险，如果你找builder做的话自己不需要买保险了。因为builder的public liability保险就包括了

Owner builder的三险需要自己买。在每个subbie干活之间他们自己的三险会cover，可是其他时间如果出了问题，OB的三险就有必要了。比如自己买了上万水暖件，结果丢了。或者说一个淘气小孩来你工地玩，结果自己挂了之类的

Voluntary worker保险就是保免费来帮你干活的人，比如家人和朋友等。
如果builder给你盖那他们自己会有workcover