房产投资就是踏浪～～～简单解读两个图

wliu1197

飞儿 发表于 2018-12-4 15:55
唱歌：

”我真的还想再活五百年。。。”

向天再借500年

lhz26

ME银行房贷负责人安德鲁·巴托洛对房价更为乐观。他说：“自1984年以来，悉尼房地产市场出现了7次价格下跌，所有下跌都在四年内复苏。”

再耐心等最多3年即可。

飞儿

lhz26 发表于 2018-12-4 15:32
ME银行房贷负责人安德鲁·巴托洛对房价更为乐观。他说：“自1984年以来，悉尼房地产市场出现了7次价格下跌 ...

他的说法，和我主贴贴的第一个图，矛盾。

第一个图表明，82年来，跌市最长时间在25个月内回升。。。

周果果来了

breezing 发表于 2018-12-2 21:25
轻松一下，听听踏浪

我认真得唱了一遍

Mansfieldrabbit

都是降一两年涨四五年，要不哪来的“长期看都是涨的”？

shellte

要判断升降很简单，什么时候那些多军大字辈们回来继续豪言壮语打压空军的时候，房子就开始升了。什么时候大字辈们消失了，房子就开始降了。

desktop

多多哥哥才是真正的牛人

飞儿

desktop 发表于 2018-12-4 22:50
多多哥哥才是真正的牛人

赞同。。。

听说北京今年雾霾又很厉害，疫苗问题也不知解决了没。估计多多哥哥足够有钱，每年去外国洗洗肺打疫苗几个月

笑和尚

啥时候飞儿大娘不那个浪奔浪流了，老百姓就可以浪了，她还踏浪，大家喝着小酒看浪就是了。

jacsonlin

会买的还会买，不会买的还是不会买，你就是降到1块钱，他还想要白送，话说飞儿，你的自住房和投资房都翻了几倍了，为什么还要替没房的人操心呢，历史已经证明了一切，还会继续证明。

flyer

笑和尚 发表于 2018-12-5 06:59
啥时候飞儿大娘不那个浪奔浪流了，老百姓就可以浪了，她还踏浪，大家喝着小酒看浪就是了。 ...

你也是看帖不认真吧

人家都说了不买了，买不起了

flyer

jacsonlin 发表于 2018-12-5 08:06
会买的还会买，不会买的还是不会买，你就是降到1块钱，他还想要白送，话说飞儿，你的自住房和投资房都翻了 ...

看着捡漏好时机但是没钱，闲着也是闲着不是。。。

2013whyregister

91年的大跌，房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说，五年内涨不回来我还是比较肯定的

飞儿

2013whyregister 发表于 2018-12-5 09:02
91年的大跌，房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说，五年内涨不回来我还是比较肯定的 ...

”涨不回来”，指涨不回峰值？还是不止跌回升？

啤酒肚

2013whyregister 发表于 2018-12-5 10:02
91年的大跌，房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说，五年内涨不回来我还是比较肯定的 ...

看了下，还真是。那时候利率真是高的吓人。

flyer

啤酒肚 发表于 2018-12-5 13:54
看了下，还真是。那时候利率真是高的吓人。

时代不一样了
经济不好，必须低利率
如果加息厉害，必定是通胀厉害，那意味着啥？房价上涨了已经。。

sysmall

投资成功的人绝大多数是乐观主义者，下跌都认为是回调，在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党否决了自由党的歧视有色人种法案之后，给有色人种以信心，吸引了来至于亚洲的移民和资金才发展到今天。这也是澳洲能躲过2次全球经济下调的支柱。
什么时候亚洲的移民和资金离开澳洲，也就是澳洲的经济崩溃之时。我预测的标志就是达顿上台。
澳洲的历史证明，加息开始，房价不一定上涨，澳洲的池子太小，借的外债太多，需要看中美欧日大国的经济影响，加息也是一样。

飞儿

sysmall 发表于 2018-12-5 14:30
投资成功的人绝大多数是乐观主义者，下跌都认为是回调，在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党 ...

新闻说澳洲绝大多数人赞同移民政策、多元文化政策，真是令人乐观的信号。。

看美帝和法国那么乱（同情他们）

咱应该对大澳村充满信心。

Saidlu

买房的就两类人 投机速卖  投资不卖 有钱就买也没别处花 住宅不好商业也不会好 至少还有租金 就当一年增值点租金呗 再说澳洲都跟着共产党走，都不用预测 完全慢半拍

ailsalu

不买不卖的我静等市场复苏

飞儿

Saidlu 发表于 2018-12-5 21:31
买房的就两类人 投机速卖  投资不卖 有钱就买也没别处花 住宅不好商业也不会好 至少还有租金 就当一年增值 ...

澳洲跟共产党走？哪个共产党？美帝的GD嘛？

飞儿

ailsalu 发表于 2018-12-6 07:21
不买不卖的我静等市场复苏

我对住宅市场也是不买不卖。

但是只要有好机会，我都会继续关注投资有被动收入的生意或商业物业。这个过程，真是很刺激和有乐趣。

飞儿

和人吃饭直接交流，获取的信息真是对大脑有最深刻的印象。
听说有人有好几十个商业物业，另有人起码五六个旅馆。。

比起那些超级牛人，咱们还是baby.. 但是咱也不必自暴自弃，一步一个脚印，按自己的节奏成长就好。人生的路还长。。。咱还有娃可以接棒不是。。

ailsalu

飞儿 发表于 2018-12-6 07:27
我对住宅市场也是不买不卖。

但是只要有好机会，我都会继续关注投资有被动收入的生意或商业物业。这个过 ...

看来你在住宅市场已经如鱼得水了


然后还关注其它生意以及商业物业 那也是说明你财力雄厚 哈哈哈 恭喜恭喜

dedge

sysmall 发表于 2018-12-5 15:30
投资成功的人绝大多数是乐观主义者，下跌都认为是回调，在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党 ...

别说达盾了，自由党明年能不能获胜都不好说

自由党刚改了规则，要超过三分之二的票数才能换党魁，达盾想搞掉莫里斯也比较难

自废武功搞掉谭宝，经济又搞不好，锅还要自己背，把选票推向工党

飞儿

ailsalu 发表于 2018-12-6 08:31
看来你在住宅市场已经如鱼得水了

惭愧，我们只是思想比较自由，敢于梦想而已了。。

人家四大家族掌控悉尼的酒吧物业/生意，咱的家族为啥不能从咱这开始？传承个几代下来，积累也会不少了

当然，个体的享受人生第一位，哪怕选择不要后代，都需要被尊重，其他的都是次要。

飞儿

dedge 发表于 2018-12-6 08:39
别说达盾了，自由党明年能不能获胜都不好说

自由党刚改了规则，要超过三分之二的票数才能换党魁，达盾想 ...

自由党背后大佬已经预备工党上位三年啦。。

澳村的好处是，换执政党不用流血牺牲，不用担心财产被政府收掉，所以该买啥就买好了。。。

Saidlu

飞儿 发表于 2018-12-6 08:25
澳洲跟共产党走？哪个共产党？美帝的GD嘛？

何必如此不屑共产党，要是某些台胞港胞也就算了毕竟九七刚刚回来，到现在也就20年，老一辈的观念根深蒂固，新一代的或多或少受影响才二十出头。 们心讲没有祖国的高速发展，何来国内房价暴涨，有何来如鱼得水随便买买买，多的就不说了，时时有颗感恩之心，毕竟养育自己几十年的祖国母亲。
几十套也好如何也好，多大头带多大帽，每个家庭都不一样，比也没用，全款的收入高，贷款的还得算利息，稳稳当当才是真 小日子过过，何必在乎人家几十套

飞儿

Well, it’s not easy to ‘meet’ someone with a similar mindset after all...

hejian724

Saidlu 发表于 2018-12-6 10:01
何必如此不屑共产党，要是某些台胞港胞也就算了毕竟九七刚刚回来，到现在也就20年，老一辈的观念根深蒂固 ...

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