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楼主:飞儿

[行情讨论] 房产投资就是踏浪~~~简单解读两个图 [复制链接]

发表于 2018-12-4 16:00 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2018-12-4 15:55
唱歌:

”我真的还想再活五百年。。。”

向天再借500年
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发表于 2018-12-4 16:32 |显示全部楼层
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ME银行房贷负责人安德鲁·巴托洛对房价更为乐观。他说:“自1984年以来,悉尼房地产市场出现了7次价格下跌,所有下跌都在四年内复苏。”

再耐心等最多3年即可。
虽为驽骀,但求每日进步!

退役斑竹

发表于 2018-12-4 16:51 |显示全部楼层
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lhz26 发表于 2018-12-4 15:32
ME银行房贷负责人安德鲁·巴托洛对房价更为乐观。他说:“自1984年以来,悉尼房地产市场出现了7次价格下跌 ...

他的说法,和我主贴贴的第一个图,矛盾。

第一个图表明,82年来,跌市最长时间在25个月内回升。。。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-4 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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breezing 发表于 2018-12-2 21:25
轻松一下,听听踏浪

我认真得唱了一遍

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发表于 2018-12-4 20:53 |显示全部楼层
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都是降一两年涨四五年,要不哪来的“长期看都是涨的”?

发表于 2018-12-4 23:35 |显示全部楼层
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要判断升降很简单,什么时候那些多军大字辈们回来继续豪言壮语打压空军的时候,房子就开始升了。什么时候大字辈们消失了,房子就开始降了。
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发表于 2018-12-4 23:50 |显示全部楼层
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多多哥哥才是真正的牛人

退役斑竹

发表于 2018-12-5 07:17 |显示全部楼层
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desktop 发表于 2018-12-4 22:50
多多哥哥才是真正的牛人

赞同。。。

听说北京今年雾霾又很厉害,疫苗问题也不知解决了没。估计多多哥哥足够有钱,每年去外国洗洗肺打疫苗几个月
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-5 07:59 |显示全部楼层
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本帖最后由 笑和尚 于 2018-12-5 01:04 编辑

啥时候飞儿大娘不那个浪奔浪流了,老百姓就可以浪了,她还踏浪,大家喝着小酒看浪就是了。

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发表于 2018-12-5 09:06 来自手机 |显示全部楼层
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会买的还会买,不会买的还是不会买,你就是降到1块钱,他还想要白送,话说飞儿,你的自住房和投资房都翻了几倍了,为什么还要替没房的人操心呢,历史已经证明了一切,还会继续证明。

发表于 2018-12-5 09:26 |显示全部楼层
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笑和尚 发表于 2018-12-5 06:59
啥时候飞儿大娘不那个浪奔浪流了,老百姓就可以浪了,她还踏浪,大家喝着小酒看浪就是了。 ...

你也是看帖不认真吧

人家都说了不买了,买不起了
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发表于 2018-12-5 09:28 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2018-12-5 08:06
会买的还会买,不会买的还是不会买,你就是降到1块钱,他还想要白送,话说飞儿,你的自住房和投资房都翻了 ...

看着捡漏好时机但是没钱,闲着也是闲着不是。。。

发表于 2018-12-5 10:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 2013whyregister 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2013whyregister 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
91年的大跌,房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说,五年内涨不回来我还是比较肯定的

退役斑竹

发表于 2018-12-5 14:48 |显示全部楼层
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2013whyregister 发表于 2018-12-5 09:02
91年的大跌,房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说,五年内涨不回来我还是比较肯定的 ...

”涨不回来”,指涨不回峰值?还是不止跌回升?
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-5 14:54 |显示全部楼层
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2013whyregister 发表于 2018-12-5 10:02
91年的大跌,房贷利息在百分之10以上。现在利息史上最低。跌多少很难说,五年内涨不回来我还是比较肯定的 ...


看了下,还真是。那时候利率真是高的吓人。

发表于 2018-12-5 15:11 |显示全部楼层
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啤酒肚 发表于 2018-12-5 13:54
看了下,还真是。那时候利率真是高的吓人。

时代不一样了
经济不好,必须低利率
如果加息厉害,必定是通胀厉害,那意味着啥?房价上涨了已经。。
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发表于 2018-12-5 15:30 |显示全部楼层
此文章由 sysmall 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sysmall 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资成功的人绝大多数是乐观主义者,下跌都认为是回调,在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党否决了自由党的歧视有色人种法案之后,给有色人种以信心,吸引了来至于亚洲的移民和资金才发展到今天。这也是澳洲能躲过2次全球经济下调的支柱。
什么时候亚洲的移民和资金离开澳洲,也就是澳洲的经济崩溃之时。我预测的标志就是达顿上台。
澳洲的历史证明,加息开始,房价不一定上涨,澳洲的池子太小,借的外债太多,需要看中美欧日大国的经济影响,加息也是一样。

退役斑竹

发表于 2018-12-5 18:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 飞儿 于 2018-12-5 17:19 编辑
sysmall 发表于 2018-12-5 14:30
投资成功的人绝大多数是乐观主义者,下跌都认为是回调,在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党 ...


新闻说澳洲绝大多数人赞同移民政策、多元文化政策,真是令人乐观的信号。。

看美帝和法国那么乱(同情他们)

咱应该对大澳村充满信心。

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自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-5 22:31 |显示全部楼层
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买房的就两类人 投机速卖  投资不卖 有钱就买也没别处花 住宅不好商业也不会好 至少还有租金 就当一年增值点租金呗 再说澳洲都跟着共产党走,都不用预测 完全慢半拍

发表于 2018-12-6 08:21 来自手机 |显示全部楼层
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不买不卖的我静等市场复苏

退役斑竹

发表于 2018-12-6 08:25 |显示全部楼层
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Saidlu 发表于 2018-12-5 21:31
买房的就两类人 投机速卖  投资不卖 有钱就买也没别处花 住宅不好商业也不会好 至少还有租金 就当一年增值 ...

澳洲跟共产党走?哪个共产党?美帝的GD嘛?
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。
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退役斑竹

发表于 2018-12-6 08:27 |显示全部楼层
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ailsalu 发表于 2018-12-6 07:21
不买不卖的我静等市场复苏

我对住宅市场也是不买不卖。

但是只要有好机会,我都会继续关注投资有被动收入的生意或商业物业。这个过程,真是很刺激和有乐趣。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

退役斑竹

发表于 2018-12-6 08:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 飞儿 于 2018-12-6 07:54 编辑

和人吃饭直接交流,获取的信息真是对大脑有最深刻的印象。
听说有人有好几十个商业物业,另有人起码五六个旅馆。。

比起那些超级牛人,咱们还是baby.. 但是咱也不必自暴自弃,一步一个脚印,按自己的节奏成长就好。人生的路还长。。。咱还有娃可以接棒不是。。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-6 09:31 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2018-12-6 07:27
我对住宅市场也是不买不卖。

但是只要有好机会,我都会继续关注投资有被动收入的生意或商业物业。这个过 ...

看来你在住宅市场已经如鱼得水了


然后还关注其它生意以及商业物业 那也是说明你财力雄厚 哈哈哈 恭喜恭喜
Hello

发表于 2018-12-6 09:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dedge 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dedge 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sysmall 发表于 2018-12-5 15:30
投资成功的人绝大多数是乐观主义者,下跌都认为是回调,在下跌中买进等待下一个上涨。
澳大利亚1989年工党 ...

别说达盾了,自由党明年能不能获胜都不好说

自由党刚改了规则,要超过三分之二的票数才能换党魁,达盾想搞掉莫里斯也比较难

自废武功搞掉谭宝,经济又搞不好,锅还要自己背,把选票推向工党

退役斑竹

发表于 2018-12-6 09:46 |显示全部楼层
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ailsalu 发表于 2018-12-6 08:31
看来你在住宅市场已经如鱼得水了

惭愧,我们只是思想比较自由,敢于梦想而已了。。

人家四大家族掌控悉尼的酒吧物业/生意,咱的家族为啥不能从咱这开始?传承个几代下来,积累也会不少了

当然,个体的享受人生第一位,哪怕选择不要后代,都需要被尊重,其他的都是次要。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。
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退役斑竹

发表于 2018-12-6 09:49 |显示全部楼层
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dedge 发表于 2018-12-6 08:39
别说达盾了,自由党明年能不能获胜都不好说

自由党刚改了规则,要超过三分之二的票数才能换党魁,达盾想 ...

自由党背后大佬已经预备工党上位三年啦。。

澳村的好处是,换执政党不用流血牺牲,不用担心财产被政府收掉,所以该买啥就买好了。。。
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2018-12-6 13:01 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2018-12-6 08:25
澳洲跟共产党走?哪个共产党?美帝的GD嘛?

何必如此不屑共产党,要是某些台胞港胞也就算了毕竟九七刚刚回来,到现在也就20年,老一辈的观念根深蒂固,新一代的或多或少受影响才二十出头。 们心讲没有祖国的高速发展,何来国内房价暴涨,有何来如鱼得水随便买买买,多的就不说了,时时有颗感恩之心,毕竟养育自己几十年的祖国母亲。
几十套也好如何也好,多大头带多大帽,每个家庭都不一样,比也没用,全款的收入高,贷款的还得算利息,稳稳当当才是真 小日子过过,何必在乎人家几十套

退役斑竹

发表于 2018-12-7 06:45 |显示全部楼层
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Well, it’s not easy to ‘meet’ someone with a similar mindset after all...

发表于 2019-3-27 01:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hejian724 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hejian724 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Saidlu 发表于 2018-12-6 10:01
何必如此不屑共产党,要是某些台胞港胞也就算了毕竟九七刚刚回来,到现在也就20年,老一辈的观念根深蒂固 ...

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