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楼主:jack9889

[行情讨论] 2018年底世界城市房价排名，悉尼跌到132名，墨尔本162名 [复制链接]

dok

皮靴族

发表于 2018-11-2 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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这个房价收入比应该不是税后收入吧

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-11-2 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-11-2 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2018-11-1 22:02
Venezuela 排第一？

委内瑞拉的问题不是房价，而是通胀，

一条大鱼

铜靴族

发表于 2018-11-2 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-11-2 04:53
据说中国国内只要有3%的房产套现出国,国家的外汇储备就会崩盘。

外汇储备只有3万亿，历年新房年销售额查的到，算上二手房。要干掉外汇储备，不需要1%的房子套现资金出境。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

jack9889

银靴族

发表于 2018-11-2 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2018-11-2 08:38
中国的房价和澳洲没有可比性。中国地区间经济差异太大，资源分配极不均，大城市享尽了政策优惠, 医疗，教育 ...

澳洲不是也一样，大家为什么聚集到悉尼墨尔本，还不是因为工作机会多，医疗教育资源好，生活更加丰富多彩等等。

取个例子，世界500强企业和澳洲的大企业总部基本上都在悉尼和墨尔本，你要是住在霍巴特能找到专业工作吗？

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-11-2 19:50 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-11-2 17:26
澳洲不是也一样，大家为什么聚集到悉尼墨尔本，还不是因为工作机会多，医疗教育资源好，生活更加丰富多彩 ...

我只是按数据说话，各个地方的平均收入以及失业率数据网上都有，看一看就知道了，差距不大。至于房价涨幅更沒什么好说的，最贵的大悉尼和最小的Tas也就相差两倍多，而且现在房价最坚挺的还是TAS.

jack9889

银靴族

发表于 2018-11-2 22:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2018-11-2 22:13 编辑

xuemeipi 发表于 2018-11-2 19:50
我只是按数据说话，各个地方的平均收入以及失业率数据网上都有，看一看就知道了，差距不大。至于房价涨幅 ...

澳洲最大的城市悉尼和最小的城市霍巴特房价差两倍几乎不算回事了。

你知道上海和成都两个城市房价相差多少倍吗？是十倍!!! 成都再差也算个二线城市吧？
那上海和五线城市差价又是多少倍？

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发表于 2018-11-3 08:32 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2018-11-2 12:28
外汇储备只有3万亿，历年新房年销售额查的到，算上二手房。要干掉外汇储备，不需要1%的房子套现资金出境 ...

但是中国自己能生产大部分商品，这就保证了政府有足够的资本印钱，老百姓可以用人民币在市场消费，还和委内瑞拉国情不一样

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-3 08:34 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-11-2 22:09
澳洲最大的城市悉尼和最小的城市霍巴特房价差两倍几乎不算回事了。

你知道上海和成都两个城市房价相差多 ...

中国有几个上海，房地产投资最重要的是地点而不是水和空气

jack9889

银靴族

发表于 2018-11-3 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2018-11-3 08:34
中国有几个上海，房地产投资最重要的是地点而不是水和空气

中国当然不只上海房价高，一线城市北上广深有哪个房价不高的? 本来就是这有大城市才有房地产。相比较霍巴特房地产才是泡沫最严重，一个人口不足的小镇，土地几乎白送，什么产业也没有，房价居然能炒到悉尼一半高?

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edwin17

皮靴族

发表于 2018-11-3 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-11-3 14:20
中国当然不只上海房价高，一线城市北上广深有哪个房价不高的? 本来就是这有大城市才有房地产。相比较霍巴 ...

澳洲房价不能跟中国比，澳洲人存款少，贷款多。

john420

铜靴族

发表于 2018-11-4 21:03 |显示全部楼层

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澳洲普通年轻夫妇努力工作不乱花钱都还有机会上车，北上广普通年轻人没有父母的支持肯定没戏，外来到北上广追梦的小镇青年逆袭的可能基本为零

ailsalu

金靴族

发表于 2018-11-4 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼双层带泳池的house , 不错的区还是很贵啊！普通白领负担不起啊

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2018-11-5 17:31 |显示全部楼层

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搞了半天，米国才是最宜居的地方

michael128

金靴族

发表于 2018-11-5 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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才132位？这远远不符合国际型大都市的身份啊，看好下一轮的疯长

michael128

金靴族

发表于 2018-11-5 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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在克利夫兰平均工资一年半就能买套房？那还贷个鸡毛款啊，找份好点的工作，平时省一点，一年全款买套房不是梦

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-11-5 22:13 |显示全部楼层

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不能这么比吧北上深的房价早就不可能从无到有了就是个超发货币蓄水池的作用，要买只有靠拆迁置换。正常的房价（2房Unit / Apartment) 就应该是一个区家庭年收入的 4.5 到 6倍。 House 的话 8到 10倍。

Jeff80177

布鞋族

发表于 2018-11-5 22:28 |显示全部楼层

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Koala_nj

金靴族

发表于 2018-11-6 13:34 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-11-1 14:51
澳洲的年轻的职场小夫妻就能住带泳池的大House，在其它国家几乎很难想象。

我在中国住东部二线城市不算很 ...

南京人

jordangoodwjz

铜靴族

发表于 2018-11-6 14:42 |显示全部楼层

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河西的房价本来就不比市区低。。。。

tiangtiang

木屐族

发表于 2018-11-6 16:26 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-11-1 15:21
相比于北上广深，悉尼，墨尔本就是白菜价。

大家都等着80万的悉尼house吧?存好钱，等工党上台，买两套，呵 ...

工党这么招人爱？

Wudiying

皮靴族

发表于 2018-11-7 13:39 |显示全部楼层

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买

edwin17

皮靴族

发表于 2018-11-9 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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其实悉尼墨尔本房价这么低，不会崩盘的。

jack9889

银靴族

发表于 2018-11-17 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-11-3 18:40
澳洲房价不能跟中国比，澳洲人存款少，贷款多。

澳洲人因为各种克政杂税，根本没法存钱。政府福利保障好，人民没有忧患意识，也就不愿意存钱了。

liangpi1234

金靴族

发表于 2018-11-17 12:23 |显示全部楼层

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这个排名很不靠谱，北美湾区的房价才是宇宙第一不可负担。

kov

银靴族

发表于 2018-11-17 17:03 |显示全部楼层

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真正的买家，谁踏码有功夫在这里吹水？！

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