PR前五年不得住在悉尼墨尔本,对房价的影响严重吗？

steven_sa

kc_zhang 发表于 2018-10-9 21:33
偏远城市有个问题就是教育资源不足，精英公立中学就别想了，好的私校怕也不多。 ...

凡事都是相对的，另外要是面面俱到，那还需要把新移民往那赶吗。

大牛哥

前5年不让住，不代表不能买房

能买得起房子的新移民，都精明着呢

kc_zhang

steven_sa 发表于 2018-10-9 21:39
凡事都是相对的，另外要是面面俱到，那还需要把新移民往那赶吗。

这些教育配套设施软件硬件都包含的，如果啥都没有，就算新移民在偏远城市找到工作了，因为孩子教育问题，不是一样逼着新移民五年之后往悉尼墨尔本搬吗？很多印度和东亚移民，对教育的要求还是比较高的。

ling9061

连然照坤 发表于 2018-10-9 16:20
没有太大影响，新移民买房的少。等熬到买房了，都成老移民了。

别忽略了国内强大的父母资助

连然照坤

ling9061 发表于 2018-10-9 21:01
别忽略了国内强大的父母资助

哦，惭愧。我只能靠自己。

红树林

bello 发表于 2018-10-9 17:22
我觉得有影响，新移民肯定会分流。人家都安居乐业5年了，留在当地的都是事业稳定的，有稳定工作呆在布里斯 ...

布里斯班黄金海岸也算大城市了，这次也受限制，哈

merkavamt

个人感觉昆州和阿德收益最大，维州其他几个大镇估计能分流几个技术移民过去？

yuyuigg

拭目以待

小林豆豆

ericliu530 发表于 2018-10-9 15:28
去年底才离开阿德，住了好多年很喜欢。不是村里找不到工作，悉尼找到工作，我宁愿留阿德一辈子。喜欢安静 ...

我和你一样一样的！

zhongbingo

新移民去那些没有工作的地方，5年干什么？ 最后估计只能在哪里租房， 在墨尔本，悉尼打工

走路像小熊

merkavamt 发表于 2018-10-9 23:16
个人感觉昆州和阿德收益最大，维州其他几个大镇估计能分流几个技术移民过去？ ...

我觉得是昆州和ACT受益最大， 其次是阿德和Perth

v26v26oo

zhongbingo 发表于 2018-10-10 09:26
新移民去那些没有工作的地方，5年干什么？ 最后估计只能在哪里租房， 在墨尔本，悉尼打工 ...

做小生意，小生意价格要涨了

mingsh22

这新的移民政策已经正式实行了吗?

东东

好像还没有实行。

ddqq

v26v26oo 发表于 2018-10-10 10:23
做小生意，小生意价格要涨了

小生意的水这么深，刚来的新移民什么都不清楚会去买小生意，而且是偏远地区的生意？那十有八九是要掉到大坑里，跟当年的投资移民163一样，别人原来在国内还是做生意的。说白了提高移民门槛、偏远地方呆5年、拖延入籍种种政策就是变相限制移民罢了。

自游自在

放心，基本没人移民了。

yanyangtian

偏远地区是指GEELONG和金矿这些地方吗？
先在墨尔本/悉尼买好房子
去待5年，领救济 ，把CENTRLINK的钱领到他们哭为止
5年后杀回大城市

pursue

yanyangtian 发表于 2018-10-10 12:41
偏远地区是指GEELONG和金矿这些地方吗？
先在墨尔本/悉尼买好房子
去待5年，领救济 ，把CENTRLINK的钱领到 ...

领救济不容易的。每月给你千把块钱只是饿不死。还要每周报道，参加活动，还要每周几十小时义务劳动，相当于打工，只是赚得太少。你愿意这么干？

urbb

yanyangtian 发表于 2018-10-10 12:41
偏远地区是指GEELONG和金矿这些地方吗？
先在墨尔本/悉尼买好房子
去待5年，领救济 ，把CENTRLINK的钱领到 ...

呵呵， 新移民等待期有救济可领吗？
想的太美好了。

快乐的小旗

laoya112 发表于 2018-10-9 20:18
搞的只是技术移民，对其他类型的移民没有影响

技术移民在大城市还能找到工作交税良性循环，到了偏远地区都吃福利了，跟难民没区别

aabb1234

新移民是没福利的

v26v26oo

ddqq 发表于 2018-10-10 12:11
小生意的水这么深，刚来的新移民什么都不清楚会去买小生意，而且是偏远地区的生意？那十有八九是要掉到大 ...

如果真实施，偏远地区肯定是劳动力供大于求。你觉得是挤破头抢一个工作岗位好呢，还是去做苦力呢，还是自己做生意呢。比较下来肯定是做小生意好。便宜地区的生意说实话比悉尼墨尔本的要稳定的多，你看看论坛里的老手对新买生意的同学很多都建议去乡下买，竞争小，不容易做砸了。乡下生意可不是坑哦，城里的很多店反而坑人

ddqq

v26v26oo 发表于 2018-10-10 15:31
如果真实施，偏远地区肯定是劳动力供大于求。你觉得是挤破头抢一个工作岗位好呢，还是去做苦力呢，还是自 ...

我自己就是做小生意的，当年找生意的时候也去看了不少偏远地方的生意。其实很多偏远地方竞争并不小，而且人口不多收入普遍比较低，好生意很少，坑却很多。生意不好可没那么容易出手的。新移民刚来澳洲又没有小生意的经验能搞清楚吗？而且现在移民要求这么高，能来的有多少愿意去偏远地方做个小生意

SAland

urbb 发表于 2018-10-10 12:51
呵呵， 新移民等待期有救济可领吗？
想的太美好了。

不光是新移民等待期，这个应该就是当年 495 的升级版，按我理解 5 年内是 TR，没有任何福利，包括没有 Medicare，要买商业保险，5 年后转 PR 的话开始有 Medicare 和 Childcare 类的补贴，但失业救济类的福利还要再等 2 年。

SAland

自游自在 发表于 2018-10-10 12:27
放心，基本没人移民了。

放心，当年 495 多少人骂骂咧咧，申请的照样爆满，要担心的倒是中国会不会提前进入新一轮社会主义改造，人恐怕不那么容易自由进出了，关键是，哪怕人出来了钱出不来也成问题。

moran1812

明年5月才公布正式方案，大选谁是赢家还不知道呢

ericliu530

moran1812 发表于 2018-10-10 19:48
明年5月才公布正式方案，大选谁是赢家还不知道呢

哪里写着5月公布啊？我以为已经敲定了

frankzhang2013

你基础建设不更上  人家不来了还不行吗  为什么会想去找不到工作的乡下呢

alex2018

还应该禁止这些人五年内在悉尼墨尔本买房租房，总共停留不准超过30天

jz1215

如果悉墨两市因人口限入造成用工困难，工资涨，失业率降，岂不吸引那些外流它省的local回流？它省劳动力大增而岗位有限，岂不失业率大增？里外里悉墨两市经济实力未必受很大冲击。
这些政客们应该算好了。

流动人口影响最大的应该是房租而非房价，悉墨的租房空置率或升，特别是公寓类。