现在是不是很像当年2008的房屋市场

cutebaby

这次 继续阴跌 三年以上

googles

现在怎么能和08年比呢，08年是大批失业尤其金融金领，房子断供must be sold。现在经济稳定，利率低，银行限贷控制房价。穷人借不出钱，富人还是照样买啊。

googles

回帖的不知道有多少2008年看清了形势买入了，那真是人才

和一个银行的banker她说有个客户在2008年把手上几套房产低价抛了，买了一套东区能看到大桥的house

norwest

googles 发表于 2018-10-10 15:01
回帖的不知道有多少2008年看清了形势买入了，那真是人才

和一个银行的banker她说有个客户在2008年把 ...

低卖再低买也不错啊

googles

norwest 发表于 2018-10-10 15:47
低卖再低买也不错啊

是啊，可是几个人能有那样的魄力

逆风而上

给你一个简单的答案。。。肯定不是

Kaden2014

甜芒果 发表于 2018-10-9 15:10
我咋记得是2010才开始下跌的呢，然后2012年慢慢回暖 开涨
墨尔本

我记得是从2004年就开始跌，09年有半年快速反弹，然后一直没有起色，直至2013年4月份开始大涨

tonyblair

Kaden2014 发表于 2018-10-10 20:04
我记得是从2004年就开始跌，09年有半年快速反弹，然后一直没有起色，直至2013年4月份开始大涨 ...

中国大妈接盘侠大批登陆，雷锋来了

2012年中国需求开始降低，矿业bloom结束后澳洲就没有方向了，幸亏中国雷锋，澳洲硬是撑到现在

不过呢，现在开始埋人了，房价从哪来回哪去

Kaden2014

googles 发表于 2018-10-10 15:01
回帖的不知道有多少2008年看清了形势买入了，那真是人才

和一个银行的banker她说有个客户在2008年把 ...

2008年确实大跌，入手了一套小小的UNIT投资, 因为实在没有财力，18年初卖出，差不多涨了一倍。当年如果有钱能买个HOUSE就好了，不止一倍

norwest

Kaden2014 发表于 2018-10-10 20:07
2008年确实大跌，入手了一套小小的UNIT投资, 因为实在没有财力，18年初卖出，差不多涨了一倍。当年如果有 ...

今年初的市场是不会比现在会好

terenceh1986

后悔那时候在打魔兽。。没有买几套。。唉

bluetoliu

googles 发表于 2018-10-10 15:01
回帖的不知道有多少2008年看清了形势买入了，那真是人才

和一个银行的banker她说有个客户在2008年把 ...

当时我是刚需要买房，看房从08到09，当时政府救市一个1.4万补贴，感觉一夜之间房价上涨了5万！只能赶紧抢了一个，记得还谈了一万下来！不知悉尼还有没有同样一波，现在看08基本都是翻倍了！28年再回来翻这个贴。看那时是提前退休还是在破产还债！

Chimpanzee

norwest 发表于 2018-10-9 15:45
以前现金流确实好，都是正现金。

可是这房租降的稀里哗啦的，一夜回到当年settle房子前的房租，现金流的 ...

房租降了吗

ericliu530

bluetoliu 发表于 2018-10-10 19:57
当时我是刚需要买房，看房从08到09，当时政府救市一个1.4万补贴，感觉一夜之间房价上涨了5万！只能赶紧抢 ...

不知道降多少政府会来救

xiwu

不像

xiwu

不像

norwest

Chimpanzee 发表于 2018-10-10 21:07
房租降了吗

降了不少，回到7年前的房租了，真是崩溃啊

ymmf

https://www.domain.com.au/news/sydney-rent-prices-drop-by-up-to-9-per-cent-in-year-domain-report-shows-20181010-h16gqd-772037/?utm_campaign=strap-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link&utm_content=pos5&ref=pos1

CalmDownOK

PSABRINA 发表于 2018-10-9 17:16
像毛线！几大华人想购置的地方，没有看到减多少。像 nsw burwood Rhodes等 完全没觉得减，只是选择多了。 ...

华人喜欢的有不止这些吧， Wentworth point, Macquarie Park, Ryde这些区域跌没跌？

逆鳞龍

很像高歌猛进好几年的03年之后

逆鳞龍

甜芒果 发表于 2018-10-9 15:10
我咋记得是2010才开始下跌的呢，然后2012年慢慢回暖 开涨
墨尔本

10年小幅恢复上涨，随后11年又平缓了，直到12年开始大幅增长

逆鳞龍

CalmDownOK 发表于 2018-10-11 08:14
华人喜欢的有不止这些吧， Wentworth point, Macquarie Park, Ryde这些区域跌没跌？

MQ还真没怎么跌

CalmDownOK

逆鳞龍 发表于 2018-10-11 08:31
MQ还真没怎么跌

看纸面就没意思啦，租金，每周看房人数都比较现实。

逆鳞龍

CalmDownOK 发表于 2018-10-11 08:38
看纸面就没意思啦，租金，每周看房人数都比较现实。

不管纸面和现实，去那看房，那的不少现在出租的，租金不错

ericliu530

08年跌了两三年，今年才开始跌的么，大概会到2020？

逆鳞龍

ericliu530 发表于 2018-10-11 08:45
08年跌了两三年，今年才开始跌的么，大概会到2020？

08还是处于03年后平缓滞涨期，直到11-12年才开始全面复苏

damogao

不像。价格x3了

zunreal

逆鳞龍 发表于 2018-10-11 09:05
08还是处于03年后平缓滞涨期，直到11-12年才开始全面复苏

别逗了，11-12年都是下跌的，统计数据放在那里，13年自由党上台后在起飞的

逆鳞龍

zunreal 发表于 2018-10-11 09:14
别逗了，11-12年都是下跌的，统计数据放在那里，13年自由党上台后在起飞的 ...

别逗了，11年银行连续降息，12年就全面上涨了，高速上涨就是12-15年度，勉强算是到16年。

zunreal

逆鳞龍 发表于 2018-10-11 09:16
别逗了，11年银行连续降息，12年就全面上涨了，高速上涨就是12-15年度，勉强算是到16年。 ...

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