现在造房子都用泡沫板了？？

snowry

garysu 发表于 2018-9-23 13:15
二楼render谁砸啊，故意去砸不说了，总不能鸟叼着一个石头轰炸吧，它足够对付要对付的各种因素了 ...

内部是木框架，外部不管宝什么板，水泥批档在热胀冷缩时接缝处一定会裂，只不过是时间上的问题而已。这个海波板就是为了减成本开始应用的。builder替自己造房子从来不用这类工艺的。

ljbit

jennifercd 发表于 2018-9-23 14:06
我在维皱一个小城工作的时候，医院的精神科隔离病房就曾经被一个病人徒手挖穿了墙，叫了警察来控制这个病人 ...

这个病人没少看《肖申克的救赎》

harbridge

虽然是外行，不过周围那么多新建的房子，肉眼看看也能辩用料好坏。

maomaomaomao

现在造房怎么会这样，我家是90年代造的单层，屋里有些承重的柱子是铁的，原本看不出，因为都刷白了，有一次用孩子玩的吸铁石，有些墙柱能吸上。老房子比新房建的牢固啊。

yang5637

maomaomaomao 发表于 2018-9-23 21:09
现在造房怎么会这样，我家是90年代造的单层，屋里有些承重的柱子是铁的，原本看不出，因为都刷白了，有一次 ...

早些年，都是真材实料，结实耐用，货真价实！现在尽是骗人的东东。

legojoker

有请材料工程师，那种在工地搬过两天砖，参与过建房的人的意见，实在不想听。

weedoo

成本低

黑巧克力

pessotto7 发表于 2018-9-23 20:05
不知道大家去过中国东北没有，在中国的严寒地区，在新的轻质保温材料被发明出来前，那种苏联盖的老房子为了 ...

你说的非常对。很多人不懂的，看到表面现象就觉得房子不结实。现代房屋不是按照防空洞标准来造。防火标准也大部分只是能够经受一小时的火烧就合格，够人逃走，烧不到邻居。
另外高楼易燃防火墙材料，内部报道说这些材料并没有通过AS防火测试，材料是有问题的。造民居不至于。

pessotto7

黑巧克力 发表于 2018-9-23 21:25
你说的非常对。很多人不懂的，看到表面现象就觉得房子不结实。现代房屋不是按照防空洞标准来造。防火标准 ...

哈哈哈是啊，有些人不懂，觉得材料越重越结实越好，其实不然。结构给你算过了，能用木头的为什么要用钢？能用砖的为什么要现浇混凝土？如果哪些地方发现有钢梁钢柱，不是因为以前builder心善，而是因为那个地方因为受力原因木梁木柱承受不了只能用钢的。如果你想用钢结构或混凝土结构，builder当然欢迎给你用更结实，结构上更富余的材料啊，因为他们是按照材料+人工的比例收费的啊，要是你想做国内的那种现浇钢混结构建筑他们才欢迎呢，带来的结果就是工期延长且客户要多付几倍的钱，但他们赚钱也快乐，谁跟钱过不去啊。
那个复合铝板幕墙的事情我也听说过，是supplier假冒的fire certificate，其他相关建设部门根本没有责任，他的证书上就写着‘’不燃‘，谁知道那个是假的呢。

糯米老虎

pessotto7 发表于 2018-9-23 21:47
哈哈哈是啊，有些人不懂，觉得材料越重越结实越好，其实不然。结构给你算过了，能用木头的为什么要用钢？ ...

专业人士求赐教，那现在再买房的话，90年代的房子和10年后的，哪一批质量会好一些？现在近几年的新房，一般能住多久？

sunmorning

weedoo 发表于 2018-9-23 21:22
成本低

成本一点都不低，裂也不会裂 全墙上mash ，再render

都是不懂的 瞎bb

泡沫最薄的 40mm，r1.1
厚的90mm r2.3

再加sarking 。 考究的stud里加隔热棉，  隔热隔冷好得不要不要的。 素服

黛玉

LAN@SYD 发表于 2018-9-23 12:45
这么说来这个东西是经不起硬物撞击的啊， 比如说鸟类戳，石头砸之类的，我看碎屑的密度虽然比普通的泡沫 ...

"你们华人只肯出1500/平的造价 不用泡沫 还给你用双砖啊"

toozz

maomaomaomao 发表于 2018-9-23 21:09
现在造房怎么会这样，我家是90年代造的单层，屋里有些承重的柱子是铁的，原本看不出，因为都刷白了，有一次 ...

你这个说法就不对了。
现在新房子承重的也是会放铁的，都是结构算出来需要才会用。

黛玉

LAN@SYD 发表于 2018-9-23 19:51
谢谢 我家双砖，都不舍得推倒，还是过几年再装修一次  （其实是没钱推倒） ...

土豪你好 土豪再见

pessotto7

糯米老虎 发表于 2018-9-23 22:06
专业人士求赐教，那现在再买房的话，90年代的房子和10年后的，哪一批质量会好一些？现在近几年的新房，一 ...

这个没法说，case by case的。。。只能说，房主富裕的话盖的房子质量好点，房主穷的话盖的房子质量差点。反正是一分钱一分货。

fabrica

weekends 发表于 2018-9-23 12:50
Townhouse二楼，包括很多低层公寓用这种泡沫加render作外墙
好处就是施工快、简单，重量轻、结构处理简单减 ...

不用１０年，很多新ｔｈ，过一两年看起来就不太行了

fabrica

看看人家ｂｕｉｌｄｅｒ自己住什么样的房子，一切就明白了

zunreal

pessotto7 发表于 2018-9-23 21:47
哈哈哈是啊，有些人不懂，觉得材料越重越结实越好，其实不然。结构给你算过了，能用木头的为什么要用钢？ ...

别乱说，自己看WIKI， 英国的法律根本就没有对外墙阻燃的规定：

Other criticisms of UK fire regulations highlighted included a change in the law in 1986 under a Conservative government that abolished a requirement that external walls should have at least one hour's fire resistance to prevent blazes from re-entering a building and spreading to other apartments.

1986年联邦政府修改法律删除了对外墙1个小时阻燃防止火焰返回建筑和扩散到其他公寓的规定

这个大火至今没有人被起诉

pessotto7

zunreal 发表于 2018-9-23 23:14
别乱说，自己看WIKI， 英国的法律根本就没有对外墙阻燃的规定：

呃，我不知道你说的大火是哪场大火，是澳大利亚Alucobond复合铝板幕墙造成的大火么还是其他的？英国的我不知道也不关心。不能用公寓的规范来规定小住宅，BCA规定公寓在一定层数之上满足一定条件外墙需要达到一定的防火等级，而独立式小住宅不受此约束，因此用可燃材料用在小住宅上并不违法，况且外面如果做了render的话还起到一定的绝热作用。随着技术的进步，轻质建筑围合结构，装饰面层的应用是趋势，新有机材料固然有防火问题，但规范上已经做了最大程度的限制了。对新技术个人有个人的看法，没有对与错。

maomaomaomao

toozz 发表于 2018-9-23 22:11
你这个说法就不对了。
现在新房子承重的也是会放铁的，都是结构算出来需要才会用。 ...

我看到很多新建的二层大多不放这么粗的铁柱，原房主虽不是builder，但他是做房屋检查的，自住一定会建牢固的。我建筑方面不懂，但想这种轻便的泡沫板风大了会不会吹走。小时候听的三只小猪的故事，最后石头做的屋子最牢最安全。

csc40

现在建房子最重要的看成本预算和完成时间

bryantcw

maomaomaomao 发表于 2018-9-24 01:35
我看到很多新建的二层大多不放这么粗的铁柱，原房主虽不是builder，但他是做房屋检查的，自住一定会建牢 ...

同样有此担心。我现在住的2楼就是泡沫加render。防冷热感觉都不错 耐用度不懂 房子才盖好1年多。现在就是怕大风 每次刮大风总感觉房子会响一下 给我的感觉就是泡沫板后面的timber在拼命吃力

zunreal

pessotto7 发表于 2018-9-24 00:21
呃，我不知道你说的大火是哪场大火，是澳大利亚Alucobond复合铝板幕墙造成的大火么还是其他的？英国的我 ...

回帖不看帖瞎扯啥？提到伦敦大火是告诉你通过了标准的不一定是安全的

pessotto7

zunreal 发表于 2018-9-24 08:16
回帖不看帖瞎扯啥？提到伦敦大火是告诉你通过了标准的不一定是安全的

通过了测试不安全的实例多着呢很正常啊，石棉还曾经广泛应用了好久呢。可燃材料用在小住宅保温是规范允许的啊，如果你个人不想用可以不用啊，又不是说所有房子都要这么做，人家房东愿意少花钱达到一样甚至更好的保温绝热效果怎么了？而且这是趋势，以后你会见到更多这种房子的。

pessotto7

maomaomaomao 发表于 2018-9-24 01:35
我看到很多新建的二层大多不放这么粗的铁柱，原房主虽不是builder，但他是做房屋检查的，自住一定会建牢 ...

可能是因为你的房子为了达到一定的平面布局或者空间形态，局部位置结构不合理木柱子无法承受，或者局部由于空间需求柱子截面尽可能的小比如要把柱子卧进墙内。如果单纯为了结实，那应该全屋的钢柱钢梁。

zunreal

pessotto7 发表于 2018-9-24 08:44
通过了测试不安全的实例多着呢很正常啊，石棉还曾经广泛应用了好久呢。可燃材料用在小住宅保温是规范允许 ...

说了半天都是废话，我是回前面有人说council批了就安全的言论，你认为“通过了测试不安全的实例多着”跟我一个意思，费劲掰扯啥呢

ailsalu

拿钱说话

黑巧克力

bryantcw 发表于 2018-9-24 06:57
同样有此担心。我现在住的2楼就是泡沫加render。防冷热感觉都不错 耐用度不懂 房子才盖好1年多。现在就是 ...

风刮不走啦，设计的时候能承受的比实际的风力大。响声应该是因为新房子用的truss roof在卸力，正常现象。木头房子不是水泥碉堡，风大的时候不可能纹丝不动。

xiaoyuewanli

学习了

香草蝴蝶

zunreal 发表于 2018-9-23 13:37
人从屋里面朝墙一扑，直接就扑到楼下去了

楼上也是有450间距的硬木frame好吧，人要是能那么大劲道一下子压断一排处理过的硬木木架, metal bracing 和外墙的cladding，才有可能掉到楼下。那个泡沫没有任何承重的作用，就是一个外围的保护 隔热， 单砖也是外围保护，实际支撑着房子的就是那些你们所谓的“细细的" 木头条。