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楼主:ZZZXX

[行情讨论] 现在买房就是卖掉自己和未来的人生 [复制链接]

flybird2010

木屐族

发表于 2018-9-22 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的house150以上的跌但是100以内的涨刚需入市支撑低价盘悉尼中间价都120-130，墨尔本中间价才80万啊墨尔本人口增长快两个城市收入差距不大墨尔本风险更低远东区1000平的house 离火车站近的也才70来万

lin01

皮靴族

发表于 2018-9-22 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂空军背后的动机是什么

alven

银靴族

发表于 2018-9-22 23:33 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2018-9-22 22:14
墨尔本的house150以上的跌但是100以内的涨刚需入市支撑低价盘悉尼中间价都120-130，墨尔本中间价才80万 ...

产业基础薄弱的地方，可能跌得更多，房价跌并不会因为房价低而停止....

gifox

版主

发表于 2018-9-22 23:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 gifox 于 2018-9-22 22:37 编辑

有人拿出16年的house购买合同么？我让利5万。直接在那个价格上减25万收了。
日本房产也收，楼主说跌了90%。我让利10%，拿出购房合同，我就按买入价20%收了。

nancylinyan2008

草鞋族

发表于 2018-9-23 02:37 来自手机 |显示全部楼层

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房价真跌了不少

大飞机

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发表于 2018-9-23 02:58 |显示全部楼层

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继续租房吧

Henry2015au

皮靴族

发表于 2018-9-23 02:58 |显示全部楼层

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zhenyu1984

皮靴族

发表于 2018-9-23 03:58 |显示全部楼层

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买自住房是刚需，总不能老租房吧，
人口只会越来越多，我看房价最多稳定，跌不到哪里去

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2018-9-23 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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大熊妹这篇写得不错，少了很多虚话，多了不少干货。大趋势是在下行，大熊这点是对的，至于跌多少，看国际形势。但是可以肯定的是，如果中美贸易，中国输，澳洲必定进入一个长期衰退期。想想2008年金融危机中国如何帮澳洲度过的，就明白其中利害关系。
大家不要喷，我不是空军，自己也有投资房，在大熊的一再警示下已经出了一套。而且我的房子都是在2013年前买的，所以总的来说，长期看好澳洲，但是近期唱衰

landlords

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发表于 2018-9-23 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 landlords 于 2018-9-23 06:36 编辑

樓主
如果我能穿越時空
我一定穿越到你父親們面前送他們一打套子

hz88

皮靴族

发表于 2018-9-23 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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本来有点手痒，看了这帖子，再等一等

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-9-23 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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lin01 发表于 2018-9-22 22:23
看不懂空军背后的动机是什么

动机是告诉大家自己胸大，年轻，不用靠投资房产赚钱。

足迹最穷地产投资人

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-9-23 09:58 |显示全部楼层

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澳洲房产下面几年日子不好过……

fademark fademark 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 4478, 距离下一级还需 522 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-9-23 10:02 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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hermigervil

银靴族

发表于 2018-9-23 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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没事儿，有钱，国内来的钱花不完，好烦

马邦德

皮靴族

发表于 2018-9-23 12:17 |显示全部楼层

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我真心劝诫穷人别买房，中产阶级有保值需求的自己弄一盘子，有稳定的IRR收益，这样房市才会稳步上升。穷人入场大多做虚假贷款，破坏了产业，到头来自己坑自己

arinyang

布鞋族

发表于 2018-9-23 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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澳元如果反转的话，澳洲的资产价格也会跟随反转。现在是房产软着陆阶段，买投资房是个非常技术的活，普通人都亏钱，所以劝人不要盲目入市是对的。

cwb1000

金靴族

发表于 2018-9-23 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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房事是不行不过没跌这么多

tonyblair

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发表于 2018-9-23 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-9-23 12:55
房事是不行不过没跌这么多

大胸有点夸张了，就像他/她的胸，明明只有A+~B-, 却非说自己E cup

zzz

银靴族

发表于 2018-9-23 14:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2018-9-23 13:40 编辑

跌不跌不知道，反正对中国的房产投机客，政府和民众和媒体现在都是很负面的报道。估计短期内肯定不会有房子利好的政策。5年内不会大涨。但持平的话投资者都是亏的。15年比较疯狂，快3年了，那些涨幅慢慢被消化掉。最终在一个20年-30年的指标上是一个平稳的和通胀持平的增长。可以看到房东的期待下降。我这边，2.4-2.5m会降到2.2m,还没卖出去。

灵牙仙

皮靴族

发表于 2018-9-23 15:05 |显示全部楼层

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受歧视本质上不是因为语言肤色，而是价值观。

Laffey

木屐族

发表于 2018-9-23 17:45 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-22 19:36
我的资产至少是你的10倍

你不知道人家的资产是多少，开口就说人家的十倍。是不是也太武断了？

你文章写得不错，希望多一些定量分析。

whoisit

皮靴族

发表于 2018-9-23 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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landlords 发表于 2018-9-23 06:35
樓主
如果我能穿越時空
我一定穿越到你父親們面前送他們一打套子

首先你真low，然后你就是一大团消耗氧气的细胞体

tottiliu

光脚族

发表于 2018-9-23 21:39 |显示全部楼层

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网上看东京的公寓平均大概8-10k澳币一平米，和墨尔本的差不多。楼主意思是东京的公寓曾经是80-100k 澳币一平米？

landlords landlords 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-9-23 21:40 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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