想买自住房，可是现在跌的好快，每年跌的比租金多好几倍，要不要再等两年再买，要不太亏了

大吃一斤

kov 发表于 2018-9-16 13:07
都说在跌，看到的好房子，也没见跌，自住的话，现在犹豫不买，你真以为真涨起来的时候，你就买得到么？现在 ...

可是电视台都说要暴跌呢，要腰斩，怎么办呢

Screenplus

大吃一斤 发表于 2018-9-22 09:36
可是电视台都说要暴跌呢，要腰斩，怎么办呢

那么简单，买房子永远是如果有钱就买自己喜欢的房子，没有钱那也不要操心涨跌，有点小钱刚刚够贷款买，那就量力而行，高点低点这个要时间才能证明，在当下能判断低点高点都是神棍，就像那个年代的谢国忠（不知道多少人损失在他的口中）

大吃一斤

Screenplus 发表于 2018-9-22 09:59
那么简单，买房子永远是如果有钱就买自己喜欢的房子，没有钱那也不要操心涨跌，有点小钱刚刚够贷款买，那 ...

可是如果买贵了，家里人怪罪

xuemeipi

现在这个房市正处于下降通道，当然租房好，不买每天在赚钱，一买就赔钱，而且还不知会赔到什么时候，不管自住还是投资都会不爽。

cutebaby

xuemeipi 发表于 2018-9-22 14:43
现在这个房市正处于下降通道，当然租房好，不买每天在赚钱，一买就赔钱，而且还不知会赔到什么时候，不管自 ...

赞同

xvo253

自住想那么多干嘛。。。投资考虑多点没毛病。

Screenplus

大吃一斤 发表于 2018-9-22 14:00
可是如果买贵了，家里人怪罪

买房子这种决定，不是跟老婆或者老公商量后就可以决定了么？ 什么是家人里怪罪

fly4freedom

house的话绝对是租比买划算，花同样的钱你绝对买不了同样舒适的房子，大把人自住也是租房没有任何问题，有钱可以买个投资房倒是真的，想买自住房的人通常看好久都买不到喜欢的因为预算有限要求又太高但投资无所谓有多少钱就买多少钱的房子就好

kov

大吃一斤 发表于 2018-9-22 09:36
可是电视台都说要暴跌呢，要腰斩，怎么办呢

有钱的话，需要操这个心么？没钱的话，需要操这个心么？

everlove_

大家散了吧，楼主怕亏这辈子估计都不会买房了。

大吃一斤

everlove_ 发表于 2018-9-22 18:35
大家散了吧，楼主怕亏这辈子估计都不会买房了。

别这么说，两年后就买你看可以不？

Fy_1015

早买早没有心事现在环境不是更好捡漏嘛

连然照坤

朋友有可能走入误区了，你如果预算两百万以上，可以再规望一阵。一百万和以下的预算，抓紧时间赶紧买。仔细看一下百万以下区域，有的区域甚至还有小额上涨。最低点是等不来的，等来的快速上涨，这要到N多年以后才会知道。

大吃一斤

kov 发表于 2018-9-22 17:08
有钱的话，需要操这个心么？没钱的话，需要操这个心么？

再有钱也不能做亏本买卖啊。要是现在买了房，过两年腰斩了怎么办，原本的钱可以买两倍大的房子，窝心不

ericliu530

现在可以挑，过两年涨上来就是抢了，挺朋友说前几年买房，进去没看几眼别人就抢着付定金。看预算了，100w怎么也不容易跌到80. 200倒是有可能到160

格美

自己住，100万的房子，未来2年，跌20万，其中8万是必须花费的，实际上跌12万。如果不涨不跌，你送8万给房东，如果涨，你送8万给房东，再加涨幅。概率如果是一样33% ，自己算。  

如果现在按50的概率算跌，未来2年，跌了，你每年亏6万。50的概率不涨，你每年送4万。其实就2万的差距。

老太婆算法哈，随便说哈。

zunreal

格美 发表于 2018-9-24 10:54
自己住，100万的房子，未来2年，跌20万，其中8万是必须花费的，实际上跌12万。如果不涨不跌，你送8万给房东 ...

8万不是纯房东赚的，想想如果你是房东，你要出银行利息，council fee, land tax，维护费用，现在的房价房东是纯赔的不是赚的

格美

zunreal 发表于 2018-9-24 11:01
8万不是纯房东赚的，想想如果你是房东，你要出银行利息，council fee, land tax，维护费用，现在的房价房 ...

你是对的。

这种聊天，不说细节，要写大篇啦。

Harry_chu

我是楼主的话，明年买

felixwoz

随时做好准备，看见心动的就买呗。

小林豆豆

再等等买

Double1881

最低点 谁能保证啊 有条件需要就买吧

大吃一斤

Double1881 发表于 2018-9-24 15:28
最低点 谁能保证啊 有条件需要就买吧

可是现在主流媒体一致认为要跌30~40%，现在才15%，要不要再等一年啊？

ppllmm

跌归跌，你看得上的好房子未必跌，所以看准喜欢的，果断出手

纵横四海

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纵横四海

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zkm2003210

PSABRINA 发表于 2018-9-18 21:54
李嘉诚说了，而且在电视新闻说，自住能给的起50%，什么时候入市都没问题。而且儿子李泽钜也说在过去几十年 ...

李嘉城刚花了360个亿买了块地，估计是自住房。

Lovelyvi

你信报纸的？从n年前报纸上就说会跌会跌的说了多少年了这才跌一下
所谓的30-40%之类的都是某些自称专家的一拍脑门随便写的一个数 哪有人知道多少是底 什么时候到底
真腰斩了你更不敢买了 还怕继续斩呢

merkavamt

kov 发表于 2018-9-16 13:07
都说在跌，看到的好房子，也没见跌，自住的话，现在犹豫不买，你真以为真涨起来的时候，你就买得到么？现在 ...

股票市场，大回调周期，一般是差股票先跌，好股票最后补跌，当然没资金压力的可以一直趴着等解套

WIN2011

自住房看上自己喜欢的就买吧