请问租客早上十点搬走，搬走那天的租金需要交嘛？

urbb

同是房东，租客换过三拨了，没有出现过这个问题啊。这有什么好纠结的，只一天，不付就算了。

swe

商量好就行

erinvience

觉得做人就不要太斤斤计较。

lemonteawithice

一天而已，没差多少钱吧。。

mspet

Purplelight 发表于 2018-8-24 10:31
你这个,可以在fair trading lodge 的

老实人.

估计是提前退租吧

不过中介不是都收一个月的么？

mspet

理论上一月31日当天就得清洁房间搬家的
既然说好租期是几日到几日
我明白楼主的想法 不过这个事没有必要拿到网上来问
你要收就收 反正押金在你手上

mspet

bearcat430 发表于 2018-8-24 11:43
我以前在中介那租房子，搬家那天都是要算进房租的。

嗯 算到还钥匙为止

我当时不懂 因为房东通知房子要全部拆了
所以没去送那一把大门钥匙 想着也用不上了
何况中介也有

俩周后路过中介去问啥时候能退bond
才知道我又被扣了俩星期钱
因为第一次和中介租房 太想当然了

o_o_ma

不用，如果是跟中介租的話，規定是中午12點前把房子清掃乾淨後還鑰匙就可以了。還鑰匙當是不算房租的。

nis5

应该收

铁板烧

算死草

清咖一杯

我觉得租客的要求是合理的，如果你当天有新租客进来，你不也照收新房客的钱？

stardust058

SAland

不是和酒店一样算的。Residential租金打比方如果交了今天，租客有权待到明天中午12点之前交房。每个州的residential Tribunal或者Tenancy Act之类的对这个问题有规定。不知道楼主是什么州，但我觉得大同小异。查一查就明白了。

dingyipu

短租不算，长租算

Esther晨星

超过半年以上了，不算也行，相当于房东送的折扣。当然原则是该收的

fishlegs

支撑LZ，这个不存在是否计较的问题，租金算到哪一天应该搞清楚，说LZ计较的大概都是租客，从来没当过房东。

oppstuu

得饶人处且饶人吧 算得这么精 真就没意思了 自己和自己过不去了

joyayaya

我认为12点前交钥匙+清洁做完=交接结束了，就不该收。

那天即使很晚才交接清楚，只要不是住那里， 我也会算了的。当然按理，应该上午交钥匙的。

LaoNiu转世

You only charge rent by the night. So the answer is you do not charge the rent for the day the tenant moving out in the morning since it is covered by the rent they paid the night before.

hz88

roadsteryu 发表于 2018-8-24 05:21
原来澳洲还真的有过得这样的人，虽然你是房东但我觉得你没必要把生活过成这样，看着都累 ...

+1 没见过大钱

stockcomments.c

必须精确到分秒。

澳洲小黄鸭2017

roadsteryu 发表于 2018-8-24 05:21
原来澳洲还真的有过得这样的人，虽然你是房东但我觉得你没必要把生活过成这样，看着都累 ...

看着都替我累，你自己也不轻松吧，丰富自己常识弄清楚行规LZ我不觉得累

theland

我也是房东，最后一天看心情，住一起开心的就不收，不开心就收，但是如果租客不愿意交也就算了，吵架万一出点事划不来。

大牛哥

Rainstorm 发表于 2018-8-24 05:34
真是好人，心地太善良。
要是我肯定不送。

如果是我，一定送，赔钱都送。最好开个一天一夜，随便扔哪。

大牛哥

澳洲小黄鸭2017 发表于 2018-8-24 21:13
看着都替我累，你自己也不轻松吧，丰富自己常识弄清楚行规LZ我不觉得累

这哪里有行规？连专业中介都各有各的道儿。

雾沉半垒

房租收到租客deliver vacant possession的那一天，如果租客觉得今天他早上10点交房不划算，他可以选择前一天交房

yingke

我真的难以想象有这样斤斤计较的房东！租房子一般都至少几个月到几年吧？怎么会为几个小时的房租算计来算计去呢？

deltadelta

如果新租客2月1号跟着就搬入，你收不收新租客第一天的钱？

roadsteryu

澳洲小黄鸭2017 发表于 2018-8-24 21:13
看着都替我累，你自己也不轻松吧，丰富自己常识弄清楚行规LZ我不觉得累

我本来是不想再回复此贴

打个比方：1月1号房客正式入住租你的房子一天，你不能让房客1月2号早上12am就搬走吧？怎么也要睡到1月2号早上6点，刷牙吃饭整理一下衣物，对吧？

租多久都是一样的道理，比如租约一年，2018年1月1号开始入住，租金交到2018年12月31日，你总不能让房客在2018年12月31日晚上11:59分的时候就去赶人家出去吧？

我也是房东，我10年前18岁来澳洲家里就给买了房子，我现在当前正在出租的房子也有3套

我只是想说你纠结这一天是很没必要的，宏观看问题，我出租房子只要一年不超过10天我没有收房租都没大问题，例如暂时找不到租客，清洁等，楼主说实话你这样的想法与思考方式给你的人生带来很大的局限性，也就是大家常说的“人生格局”

hchen02

楼主，您问错地方了，足迹没有专业人士，凡事还是要靠自己，大家来这里就是消遣消遣。