日本餐馆创业

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:14
你提到的这家没有可比性。
因为根本是一文不值的店硬拿出来想卖给傻瓜。
如果卖不掉，

注意，我们现在讨论的前提是，假设数据基本真实

如果你说昆州那家店一文不值，那楼主这家店又值几文？最多多拖个两三年，最后也是个关门大吉的结局？

另外，按照你说的，10万澳币能买到营业额77万以上的日餐店吗，房租仅800每周全包？

对了，楼主，你是哪个城市的？悉尼还是猫本？

胡须康

slau1 发表于 2018-8-18 23:58
一個韓國人教一個中國人做日本人菜給澳大利亞人吃

我觉得靠谱

靠谱的不多

s4048987 发表于 2018-8-19 20:20
注意，我们现在讨论的前提是，假设数据基本真实

如果你说昆州那家店一文不值，那楼主这家店又值几文？最 ...

你要买吗？
如果不是你自己要买，抱歉我没有再进一步分析的意愿与必要。
讲的很清楚了。
常识都可以告诉我们，每周近乎2500的房租只有13000的Taking外加全管理，而且人工只要3500，是一件多么可笑的事情。

靠谱的不多

胡须康 发表于 2018-8-19 20:21
我觉得靠谱

我也觉得靠谱。

靠谱的不多

10万澳币还能买到年营业收入100万的中餐馆呢。
这个没有什么奇怪的。
我们买生意是看最终的纯利润。
不是销售额。
最浅显的知识普及我是没兴趣说。
换句话说，如果连这个都拎不清，即便拿1万块去买，都等于是白扔钱。

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:25
你要买吗？
如果不是你自己要买，抱歉我没有再进一步分析的意愿与必要。
讲的很清楚了。

我们这都不是在帮楼主参谋吗？怎么变成我要买店啦？

你就回答，10万澳币能不能买到营业额77万澳币的日餐店，周租800全包？假设租约 人工 设备等都是reasonable的

靠谱的不多

s4048987 发表于 2018-8-19 20:31
我们这都不是在帮楼主参谋吗？怎么变成我要买店啦？

你就回答，10万澳币能不能买到营业额77万澳币的日餐 ...

你举的例子不是帮忙参谋。
你是用更差的来证明差的其实也没那么差。
我对这种形式没兴趣讨论。

诡秘之主

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 17:55
请问你去日本餐厅会点什么吃呢？

拉面煮出来的味道不同，miso汤煮出来味道也不同，还有很多细节不同

靠谱的不多

drzhao 发表于 2018-8-19 20:35
拉面煮出来的味道不同，miso汤煮出来味道也不同，还有很多细节不同

谢谢。

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:34
你举的例子不是帮忙参谋。
你是用更差的来证明差的其实也没那么差。
我对这种形式没兴趣讨论。

你不要管我前面举的例子，你只管回答我刚才提出的问题，好吗？

靠谱的不多

s4048987 发表于 2018-8-19 20:31
我们这都不是在帮楼主参谋吗？怎么变成我要买店啦？

你就回答，10万澳币能不能买到营业额77万澳币的日餐 ...

餐馆：77万真实的话，15万对买家来说是上限。
Takeaway: 同样数据的话，30万买都可以。
性质不同，参照数据就会不同。

对于卖家来说，卖1亿才合理。
还用得着讨论吗？

靠谱的不多

s4048987 发表于 2018-8-19 20:39
你不要管我前面举的例子，你只管回答我刚才提出的问题，好吗？

回答了。

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:40
餐馆：77万真实的话，15万对买家来说是上限。
Takeaway: 同样数据的话，30万买都可以。
性质不同，参照数 ...

谢谢

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:40
餐馆：77万真实的话，15万对买家来说是上限。
Takeaway: 同样数据的话，30万买都可以。
性质不同，参照数 ...

其中差别要一倍，是因为人工的因素，还是用料的因素？这里假设其他因素相同相似

诡秘之主

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:36
谢谢。

其实很多人喝不惯纯日本味的miso，还有那种北海道口味的拉面，我是因为老婆常做，所以习惯了，对非日本口味的反而吃不来

靠谱的不多

s4048987 发表于 2018-8-19 20:44
其中差别要一倍，是因为人工的因素，还是用料的因素？这里假设其他因素相同相似 ...

类型决定。
（不是我拿搪，因为展开说要说很多。）

s4048987

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 21:06
类型决定。
（不是我拿搪，因为展开说要说很多。）

77万营业额，除去GST 7万，70万

毛利70%，就是毛利49万

除去房租4万2，还剩44.8万

除去人工23万4，还剩21万4

除去Super 2万2，还剩19万2

除去各项杂费（保险，维修，电费，煤气，食物牌照，酒牌，电话，网络，车辆汽油等等），这个算多少好呢？一共算做4万2，不知道够不够？

大约顶多能剩15万

所以出价顶多15万

不知道算的对不对？

出价是按照一年回本来出的，可是韩国老板是按照两年回本来开价的，如果各持己见，那必然谈不拢

各退一步，1年半回本，22万左右比较合理？

tinahui_0419

nickzhu0977 发表于 2018-8-19 14:20
求推荐墨尔本正宗日餐

south wharf dfo对面有家日料店，是日本人开的

eryuan

s4048987 发表于 2018-8-19 20:20
注意，我们现在讨论的前提是，假设数据基本真实

如果你说昆州那家店一文不值，那楼主这家店又值几文？最 ...

在悉尼

hualala

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:31
10万澳币还能买到年营业收入100万的中餐馆呢。
这个没有什么奇怪的。
我们买生意是看最终的纯利润。

看了全部，你最靠谱，确实真心想帮LZ

eryuan

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:12
算14000吧。
其实，你知道吗，你内心深处愿意相信卖方的数据，已经是先输一步了。
纯利每周多1200。

谢谢。 我现在觉得好像是我内心比较相信卖家的数据吧。 这是个错误。

hualala

s4048987 发表于 2018-8-19 20:39
你不要管我前面举的例子，你只管回答我刚才提出的问题，好吗？

你肯定没有做过小生意

nickzhu0977

tinahui_0419 发表于 2018-8-19 21:34
south wharf dfo对面有家日料店，是日本人开的

请问还有吗？

s4048987

hualala 发表于 2018-8-19 21:54
你肯定没有做过小生意

为什么这么说？

hualala

s4048987 发表于 2018-8-19 21:56
为什么这么说？

所以才会问那么多奇怪问题。做过小生意的人一看靠谱的分析，就知道他说的很对

hualala

s4048987 发表于 2018-8-19 21:56
为什么这么说？

也就你遇上了好人，不然不会和你多解释的

gravercc48

学习了 - -b

s4048987

hualala 发表于 2018-8-19 22:00
所以才会问那么多奇怪问题。做过小生意的人一看靠谱的分析，就知道他说的很对 ...

也就是说楼主27万买贵了？太贵了！

eryuan

靠谱的不多 发表于 2018-8-19 20:12
算14000吧。
其实，你知道吗，你内心深处愿意相信卖方的数据，已经是先输一步了。
纯利每周多1200。

谢谢，幸好我还没有签合同。  我要认真考虑一下了。

eryuan

s4048987 发表于 2018-8-19 22:25
也就是说楼主27万买贵了？太贵了！

是啊，真是这样的话，买的太贵了